本项目中电建广西勘测设计研究院有限公司办公生产用房装修工程专项基建项目(项目名称)，建设资金已落实，采购人为中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司。项目已具备采购条件，现采用公开询价的方式对本项目设计服务进行择优选定供应商。

2.1 项目概况

项目选址南宁市五象新区东盟威宁文创中心(略)#栋，西侧紧邻园区广艺路，南侧与园区人行入口广场相接。(略)号楼产权建筑面积(略).(略)㎡，规划用途为办公，地上6层，主体结构为钢筋混凝土结构。另可配套使用负一楼地下车库约(略)㎡，以及二楼屋顶平台约(略)㎡，顶楼屋顶平台约(略)㎡。首层南北两侧均设有消防疏散出口，南侧消防疏散出口旁为园区地下非机动车库和机动车库出入口。

按(略)人办公规模设计，根据功能分为综合区、办公区和值班休息室区。办公楼地下一层、一层及二层为综合区，主要功能包括门厅、餐饮、会议、展览、接待、地下车库；三层至五层为办公区，主要功能为办公、会议及附属用房；六层为值班休息室区，主要功能为员工住宿，屋顶层为配套功能区，主要功能为晾晒、休闲运动、业务示范等功能。原始结构平面图见附件1。

2.2 技术服务内容

(一)设计依据

（1）规划及总图、建筑平面图资料。

（2）国家相关规范、地方相关规定等。

（3）业主相关要求。

(二)主要设计工作范围及阶段

本项目拟对东盟威宁文创中心(略)#楼实施整体装修，以满足中电建广西院办公生产用房使用需求。项目装修总建筑面积共计约(略)㎡（含地上与地下建筑面积），室外屋顶面积共计约(略)㎡。项目投资估算为(略)万元，实施范围涵盖土建拆改加固、给排水系统、低压配电系统、消防系统、多联机空调系统、新风系统、室内精装修、信息化基础设施、会议系统、门禁系统、监控系统、停车系统、展陈装置、家具、软装、厨房设备（含食梯）及直饮水系统等内容的设计。包括但不限于本项目总图、建筑（含节能）、结构、给排水、暖通、电气、智能化、装饰装修设计、无障碍设计、展陈设计、厨房专项设计、标志标识、亮化设计等相关设计内容，深度达到招标设计（施工图）深度并提供招标工程量清单及招标控制价。

设计阶段包括方案设计、招标（施工图深度）设计。

(三)具体设计工作内容及设计要求

设计内容：(略)

1）负一层：(略)

2）一层：(略)

3）二层：(略)

4）三层：(略)

5）四层：(略)

6）五层：(略)

7）六层：(略)

8）屋顶层：(略)

设计要求：

在确保项目功能需求与规范要求的前提下，本次设计应遵循以下总体原则：

1）创新性：(略)

2）绿色低碳贯彻可持续发展理念，优先采用节能技术、可再生能源及低碳建材；鼓励融入智慧理念，打造高效便捷、绿色低碳的办公空间，降低建筑运行能耗；屋顶低碳示范场地应结合光伏、绿化等生态技术，体现低碳实践。

3）人性化

注重使用者的舒适性与便利性，优化办公、会议、餐饮等空间的尺度与流线；提升公共区域（如大堂、办公区、休息区、茶水间等）的交互体验，营造宜人办公环境。

4）经济性与可实施性

在满足功能与品质要求的前提下，优化建造成本，确保方案的可落地性。

成果要求详见下表：

技术服务工作内容工期和成果交付要求为：

1、设计周期需满足以下要求：

1）方案设计，根据询价人通知要求，(略)日内提供经报价人内部评审的设计成果供询价人审核，收到询价人反馈的修改意见3日内修改完成；

2）招标（施工图深度）设计，根据发包人通知要求，(略)日内提供经报价人内部评审的设计成果（含工程量清单及预算）供询价人审核，收到询价人反馈的修改意见3日内修改完成；

具体时间以询价人通知为准。

1.4.1 报价人必须满足的条件：

1）在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格的企业法人。

2）提供银行资信和商业信誉资料，近三年没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

3）报价人应具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质。

4）报价人近三年至少承担类似项目装饰装修设计业绩不少于3项。

5）项目负责人应具备高级工程师及以上职称或具备5年以上相关设计经验。

6）无违法、违纪和其它不良记录。

1.4.2 本次采购不接受联合体报价。

1.4.3 本次采购采用资格后审的方法对报价人的资格进行审查。

1.4.4 报价人近三年未被列入电建集团及中南院的禁入名单。

5.1 凡满足本公告规定的响应人资格要求并有意参加报价者，请于(略)年8月(略)日至(略)年8月(略)日，每日8：(略)

(1) 法定代表人签发的针对本招标项目购买招标文件授权委托书或介绍信(加盖公章)扫描件。

(2) 委托代理人(或单位介绍信持有人)身份证复印件。

经审核后，响应人可登录中南院采购招标信息平台自行下载采购文件电子版。

5.2 潜在响应人完成供应商账号注册后，方可在中南院采购招标信息平台报名；未在中南院采购招标信息平台进行报名的，将无权参加本次采购。

潜在响应人可访问中南院采购招标信息平台(https：(略)

1）投标文件递交的截止时间：(略)年9月(略)日(略)：(略)

2) 投标文件递交方式：(略)

完整的电子版文件包括：(略)

收件地址及信息如下：

收件人：(略)

收件地址：(略)

投标人必须在快递外包装上以明显方式，标识出投标人名称和参加的招标项目，否则招标人有权拒收投标文件。

3）逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购人不予受理。

4）报价人须访问中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司主页(https：(略))，点击“供应商注册”按钮选择“勘测设计工程服务及其他类供应商”进行名称注册，并在名称注册通过后填写合格供应商申请资料。购买采购文件的报价人应在报价截止时间5日前按要求完成填报申请资料，报价截止时间前未通过注册的报价人，其报价文件在开标时将不被接受。注册网站咨询电话：(略)

本次采购公告在中南院采购招标信息平台(https：(略)

采购人：(略)

地址：(略)

联系人：(略)

电子邮箱：(略)

中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司

(略)年8月(略)日

联系人：(略)

电话：(略)

电子邮箱：(略)

报价人或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向监督机构提出投诉。

监督机构：(略)

监督电话：(略)