一、项目名称：(略)
二、项目预算（含税）：(略)
三、服务范围：(略)
四、服务期限：(略)
五、付款方式：(略)
六、资格要求：
1.设计资质具备下列资质之一：
①工程设计综合甲级及以上资质；
②建筑行业工程设计乙级及以上资质
③建筑行业（建筑工程）工程设计乙级及以上资质
2.投标人业绩要求：(略)
3.项目负责人资格要求：(略)
4.本次招标范围内的非主体关键部分的设计工作例如供电设计、地勘、物探、测绘等经发包人同意后可由招标人自行委托具有相应资质的单位承担，费用均包含在设计收费中，不再单独计算。
七、报价方式：(略)
八、服务需求
1.中标人需严格按照《合肥市城区危险住房翻建重建管理暂行规定》（合房〔(略)〕(略) 号）以及国家有关的设计标准、技术规范、规程完成设计工作，并确保设计质量。
2.对设计深度和质量负责，招标人、政府部门或相关单位的审查并不减少中标人的责任。
3.在设计中应以甲方要求的设计限额为基础，通过多方案技术经济比较，对设计方案进行论证、研究，有效地进行投资控制，确保设计概算符合设计限额要求。
4.重大设计技术问题应提出审查申请，经组织专家论证审查后确定。属于超规超限的，须按政府相关要求审查。
5.中标人需按照招标人要求无偿修改相关设计文件，并确保审批通过。如3次未能通过招标人组织的方案审查，将收取1万元违约金。3次未能通过相关部门的各项方案审查，将收取2万元违约金。
6.中标人需重点关注供水、供电、燃气等市政有关工程设计工作，做好与相关单位的对接，以便于设计文件落实可行。
7.该项目设计过程中由中标人原因产生的设计问题造成工程质量事故或其他事故时，中标人除负责采取补救措施外，若造成甲方经济损失，中标人应承担相应赔偿责任。
8.该项目设计过程中需征询房屋产权人意见，中标人需配合招标人做好相关群众见面、方案讲解工作。
9.因甲方要求产生的设计变更中标人因无条件配合做好相关设计工作，费用再另行计取，如因设计人原因，导致施工期间设计变更较多、增加费用较大，造成工程单项变更造价超过(略)万元的，设计人承担最终设计费6%的违约金；对于工程单项变更造价小于(略)万元（含(略)万元）大于(略)万元的，设计人承担最终设计费4%的违约金；对于工程单项变更造价小于(略)万元（含(略)万元）大于5万元的，设计人承担最终设计费 2% 的违约金；对于工程单项变更造价小于5万元（含5万元）的，由设计人承担。变更累计违约金不超过最终设计费的(略)%。若施工过程中涉及到主体结构以及关于结构安全方面的变更，若因中标人因素导致的，须对方案组织专家论证，相关费用不在另行计取。
九、评标办法
1.评审方式
本次采用综合评分法，是指响应文件满足采购文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的服务商为成交候选人的评审方法。投标人根据招标人提供的设计范围自行踏勘现场，并编制服务方案，服务方案须分为①危房解危政策解读②现状分析③项目设计重难点④服务承诺，四大板块，格式自拟。
2.评审方案
询价小组按照下表对进入综合评分的所有服务商的响应文件进行综合评分，本项目综合评分满分为 (略) 分，其中：(略)
类别 | 评分内容 | 评分标准 | 分值 |
范围 |
技术资信分（(略)分） | 投标人业绩 | 自(略)年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有房屋建筑工程设计业绩，需提供相关合同证明文件，每个业绩(略)分，满分(略)分。 | 0-(略)分 |
项目负责人 业绩 | 自(略)年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有房屋建筑工程设计业绩，需提供相关合同证明文件，每个业绩(略)分，满分(略)分。 注：(略) | 0-(略)分 |
拟委任人员 资格 | 投标人为该项目配备的人员中每有中级及以上职称的，一个得4分，满分(略)分。 注：(略) | 0-(略)分 |
危房解危 政策解读 | 对项目的定位、适用性政策性文件进行梳理解读，明确政策导向，阐明后期设计方向。 优秀的得 7＜F≤(略)分，良好的得4＜F≤7分，一般的得 0＜F≤4分，未提供的不得分。 | 0-(略)分 |
现状分析 | 对项目周边的整体环境、交通道路、区域发展、自然和人文特色、地形高差、市政设施等各种因素进行详细的调研。 优秀的得 7＜F≤(略)分，良好的得4＜F≤7分，一般的得 0＜F≤4分，未提供的不得分。 | 0-(略)分 |
项目设计 重难点 | 针对项目特性以及周边现状环境，列出项目设计中可能存在的重难点以及解决措施。 优秀的得 (略)＜F≤(略)分，良好的得8＜F≤(略)分，一般的得 0＜F≤8分，未提供的不得分。 | 0-(略)分 |
服务承诺 | 招标人提供全方位服务，对本项目设计过程的各个阶段进行全过程管理服务、协调服务，提出的设计协调管理方案科学合理，符合招标需求并有利于推进项目实施。 优秀的得 7＜F≤(略)分，良好的得4＜F≤7分，一般的得 0＜F≤4分，未提供的不得分。 | 0-(略)分 |
价格分值 （(略)分） | 价格分统一采用低价优先法，即满足询价文件要求且价格最低的最后报价为评标基准价，其价格分为满分(略)分。其他服务商的价格分统一按照下列公式计算：(略) 注：(略) | 0-(略)分 |
十、投标文件资料清单
1.报价函（必须注明全部响应公告要求。该报价书载明的报价含本采购项目的一切费用，包括正常服务的相关费用、附加服务、交通运输费用及单位取费（利润、税金、保险费、管理费等）等与履行本项目有关的一切费用。在项目实施期间，成交价不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。报价书需加盖单位公章，法定代表人签字）；
2.法定代表人授权委托书及身份证件
3.投标人营业执照及资质证书
4.业绩证明材料
5.拟投入项目负责人资质证书及社保证明材料
6.评审方案所需材料
7.投标人认为需要提供的其他材料
十一、谈判响应文件提交地点及截止时间
1.提交地点：(略)
2.提交时间：(略)
3.投标方式：(略)
4.纸质投标文件一份，密封提交，需加盖骑缝章；
十二、本项目联系人及有关事项
1.采购人信息
采购人：(略)
2.项目联系方式
项目联系人：(略)
合肥市复兴置业投资有限公司
(略)年(略)月(略)日
