因毕节磷煤化工一体化项目(位于织金县茶店乡)场平施工放炮,导致约(略)余户农户房屋出现不同程度受损,为准确掌握农户受损损失情况,需按程序采购一家评估单位对农户各受损损失进行评估。在采购之前,采购人对毕节磷煤化工一体化项目炮震损失评估费用进行公开市场询价,了解每户评估费用,欢迎各有资格的单位前来参加询价。
一、评估内容
序号
评估项目
工作内容
1
直接损失
评估
1、直接损失指炮震导致的房屋实体损坏及修复所需费用
评估对象:(略)
核算内容:(略)
2、围护结构及装修损坏修复费用
核算内容:
(1)拆除费用:(略)
(2)重置费用:(略)
2、附属设施损坏修复费用
2
价值减损评估
价值减损评估指针对无法完全修复或修复后仍有瑕疵的情形
对比评估:(略)
评估依据:(略)
3
间接损失评估
间接损失评估指合理主张,且提供佐证材料,满足“与炮震有直接因果关系、合理且必要”的条件。
1、临时安置费用
适用场景:(略)
佐证材料:(略)
2、搬迁与临时仓储费用
4
特殊情形评估(全损或危房处置)
特殊情形评估指全损或危房处置。若房屋安全鉴定结论为D 级危房(无法修复),评估内容转为房屋重置价值评估。
重置价值 = 房屋重建成本(含地价+建安成本+配套设施费)-房屋已使用年限折旧额。
参考当地征收拆迁补偿标准(如织金县参照征地区片综合地价)、同类房屋新建成本。
额外核算:(略)
5
其他评估
除上述评估内容之处,且与炮震有直接因果关系的评估。
二、报价单位资格要求
1.参加报价的单位必须具有独立的企业法人资格、独立承担民事责任能力且从事相关行业;
2.报价单位具有工程造价咨询或房地产评估资格。
三、报价单位参加询价需提供的资料:
1.提供公司营业执照复印件(加盖公章);
2.资质证书(加盖公章);
3.报价书。
四、资料递交方式
只需递交电子版材料,发送至电子邮箱:(略)
五、询价单位信息
单位名称:(略)
地址:(略)
委托询价方联系方式:(略)
采购方联系方式:(略)
六、报价资料递交截止时间:(略)
七、报价书格式:
毕节磷煤化工一体化项目炮震损失评估费用报价书
费用名称
综合单价
(元/户)
毕节磷煤化工一体化项目炮震损失评估费用
报价说明:(略)
报价单位:(略)
日期:
八、相关说明:(略)
织金县茶店布依族苗族彝族乡人民政府
(略)年1月(略)日
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