启东市吕四理想里公寓消防维保服务询价采购公告
(一)项目概况
1、项目名称:(略)
2、采购人:(略)
3、采购预算、最高限价:(略)
4、资金来源:(略)
5、招标方式:(略)
(二)采购内容
对吕四理想里公寓内所有建筑及公共区域的火灾自动报警及联动系统、火灾疏散指示系统、消火栓、自动喷水灭火系统、防火分隔阻火系统、机械防排烟系统等消防设施设备进行维护保养。
注:(略)
(三)维保服务内容
中标单位根据国家消防相关法律法规以及GB(略)-(略)《建筑消防设施的管理维护》等相关国家、行业标准规定提供以下消防维保服务:
1、维保内容
(1)火灾自动报警及联动系统
探测器:(略)
手动报警按钮:(略)
火灾报警控制屏:(略)
线路维护:(略)
消防系统联动测试:(略)
(2)自动喷淋灭火系统
水流指示器:(略)
湿式报警阀:(略)
水泵:(略)
联动控制:(略)
管网维护:(略)
阀门:(略)
水泵结合器:(略)
水泵Y型过滤器:(略)
(3)消火栓灭火系统
室外消火栓:(略)
室内消火栓:(略)
系统水池:(略)
(4)防排烟系统
每月检查送风、排烟机房工作环境及送风机、排烟机、电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常工作状态。发现异常及时排除。
(5)气体灭火系统
检查保养气体控制屏,保证正常运行。
检测气瓶的压力是否达到规范要求,有无泄漏现象。
检查试验手动和自动放气装置是否正常。
模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作, 检查气瓶的电磁阀是否动作, 控制屏是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作。
每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
每季度检查试验手动和自动放气装置。
每季度模拟进行烟、温感探测器动作,是否有放气信号,警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
(6)防火分隔系统
每月检查防火卷帘、防火门的外观。
每月手动和联动测试防火卷帘、防火门的启闭性能。
每月检查防火卷帘、防火门前通道的畅通性。
每月检查灭火器是否有效。
(7)火灾应急照明和疏散指示系统
日常对应急照明灯的自检测试与清洁维护。
日常对疏散指示标志的自检测试与清洁维护。
(8)消防通讯及消防广播系统
消防控制室进行选区广播,进行扩音机控制功能试验。每月测试一次。
公用扬声器运行切换试验。每月测试一次。
消防控制室进行消防紧急电话通话试验,每月测试一次。
2、维保要求
(1)满足国家消防相关法律法规以及GB(略)-(略)《建筑消防设施的管理维护》等相关国家、行业标准规定。
(2)负责将目前消防各系统存在的问题进行详细的排查及整理汇总、对排查出的问题及时联系原消防施工单位进行维修、并对维修情况进行验收。
(3)及时提交详细的月检、季检及年度试验报告,以方便采购人备案。
(4)设备、设施发生故障,中标单位接收到故障信息或接到采购方通知2小时内到达现场,6小时内排除故障,保证系统正常运行。
(5)中标单位有一套完整、有效的质保体系,同时在维护保养过程中派技术人员现场监督维护保养工作人员,严格按照国家有关规范进行维保,有效保证维保质量。
(四)其他事项
1、本合同采用固定总价方式,包括但不限于包含维保服务需要的人员酬金、维护保养辅助性材料、器材、工具费、 委外检测费、合同到期前与下一个维保公司或发包单位进行交接涉及的配合费、管理费、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任(充分考虑采购人的管理制度及惩罚措施)等一切费用(注:(略)
2、合同履行期限:(略)
(五)投标人资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。
2、具有有效的营业执照。
3、供应商须为社会消防技术服务信息系统中消防设施维护保养检测类企业,以“社会消防技术服务信息系统”https:(略)
4、项目负责人具备具有一级注册消防工程师执业资格,该项目负责人为企业正式成员。
5、近三年内没有因骗取中标、严重违约、违法经营等问题受到有关部门行政处罚或被暂停投标资格并在暂停期内。
6、本项目招标不接受联合体投标。
(六)报价文件构成
(1)投标人符合《政府采购法》第二十二条规定条件的承诺函(格式见附件1)(如分公司参加投标的,另需提供总公司的授权证明);
(2)法定代表人身份证明书(格式见附件2);
(3)法定代表人授权委托书原件,授权代表本人身份证复印件(格式见附件3,法定代表人参加的,无需提供授权委托书);
(4)有效的营业执照复印件(加盖报价单位公章);
(5)报价承诺书(格式见附件4);
(6)满足投标人资格要求的其他证明文件复印件(如企业资质证书等);
(7)投标报价表(格式见附件5),所有涉及报价的页面均必须加盖单位公章,否则视为无效报价文件;
(8)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和失信记录的书面声明(格式见附件6)。
(七)响应文件递交
递交时间:(略)
截止时间:(略)
开标时间:(略)
开标地点:(略)
特别提醒:(略)
(八)报价注意事项
1、供应商应按照本询价公告的要求编制报价文件,报价文件应对本询价公告提出的要求和条件作出实质性响应。否则,按照不响应处理。本项目采用总价报价方式。投标报价包括但不限于完成本消防检测项目的所有检测服务(须符合国家、省、市有关行业主管部门制定的标准、规范及设计院的设计要求)所需的人工费、机械费、材料费、仪器与设备使用费、水电费、堆载材料及机械(含仪器、设备)进退场费(含二次进退场费)及上下力支费、检测试验费、安全设施费、临时设施费、现场临时道路的加固等费用、措施费(桩头补强、加固、焊接等处理)、管理费、税金、利润等所有费用;完成相关检测规范、标准规定要求的所需的全部工作内容的费用;检测人员的食宿、办公等设施费用;投标人中标后参加工地现场协调会议产生的所有费用;询价文件要求应由投标人承担的费用。
2、若因中标单位自身原因无法出具合法合规、完整的消防检测报告,采购人可委托具有相应资质的单位完成检测报告,中标单位无条件配合,检测费用由中标单位承担。
3、供应商应详细阅读询价文件的全部内容,供应商对询价文件有异议的,请在递交报价文件截止时间2日前以书面形式(加盖单位公章)递交至采购单位。
(九)付款方式
本合同为总价合同,每季度服务结束后(略)个工作日内,采购人根据合同考核条款对中标单位进行考核(详见附件7),考核结束后中标单位向采购人开具增值税专用发票,采购人确认收到中标单位的发票后审批支付服务费用。
②受托人申请付款的程序应符合发包人的财务规定(提供加盖申请单位公章的付款审批单原件、增值税专用发票原件、合同复印件、成交通知书复印件以及由发包人确认的阶段成果等相关材料),以上付款均不计息。
(十)成交原则
1、报价超过最高限价为无效报价。
2、符合采购需求且报价最低者成交。
3、若总报价最低者相同时,通过抽签方式确定中标单位。
(十一)其他要求
1.供应商必须参加开标会,随时接受评委询问,并予解答。
2.评标委员会不公布落榜原因,不退还投标文件。
启东港城物业有限公司
(略) 年3月(略)日
理想里公寓项目消防维保服务采购的招标挂网公告.docx
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