西秀区自然资源局关于《西秀区宁谷镇城镇开发边界内详细规划》批前公示-贵州省拟建工程-建设招标网

西秀区自然资源局关于《西秀区宁谷镇城镇开发边界内详细规划》批前公示

2025-09-22 贵州-安顺-西秀区

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所在地区：	贵州-安顺-西秀区	发布日期：	2025年9月22日
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拟建工程正文

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<div><div>为科学指导宁谷镇城镇开发边界内的开发建设，细化落实《安顺市国土空间总体规划（(略)－(略)年）》《西秀区宁谷镇国土空间总体规划（(略)－(略)年）》相关内容，优化空间布局，完善功能配套，促进土地节约集约利用，推动城镇高质量发展，宁谷镇人民政府组织编制完成《西秀区宁谷镇城镇开发边界内详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，将规划方案主要内容予以公示，广泛征求意见。规划主要内容一、规划范围本规划范围与《西秀区宁谷镇国土空间总体规划（(略)－(略)年）》镇区范围保持一致，其主要以镇区城镇开发边界为主，东至天落湾村的潘孟组，西至大鼎寨村的山井组，南至大寨社区蒲公英幼儿园，北至五官村的五官屯组。镇区范围总面积(略).(略)公顷，其中城镇开发边界面积(略).(略)公顷。二、目标定位通过对规划范围内公共管理与公共服务设施、公用设施、用地布局的综合规划设计，完善宁谷镇镇区功能，提升活力，公共服务全面提升，基本形成城乡协调发展、产业现代高效、空间集约适度、环境宜居优美的可持续发展格局。规划基于宁谷镇区域职能与发展潜力，将宁谷镇镇区定位为“安顺中心城区南部重点卫星城镇”。三、用地布局规划规划范围中城镇开发边界用地规模(略).(略)公顷，其中，居住用地(略).(略)公顷，公共管理与公共服务设施用地(略).(略)公顷，商业服务业用地(略).(略)公顷，工矿用地(略).(略)公顷，仓储用地0.(略)公顷，交通运输用地(略).(略)公顷，公用设施用地0.(略)公顷，绿地与开敞空间用地2.(略)公顷，特殊用地7.(略)公顷。用地结构详见表1。表　1城镇开发边界内建设用地结构表<div><table><thead><tr><td>序号</td><td>用地代码</td><td>用地性质</td><td>用地面积（公顷）</td><td>占总用地比例（％）</td><td>人均用地面积（㎡／人）</td><td>备注</td></tr></thead><tbody><tr><td>1</td><td>(略)</td><td>居住用地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>由于规划保留现状农村宅基地，导致集镇居住用占比过高。</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>城镇住宅用地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>农村宅基地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td>2</td><td>(略)</td><td>公共管理与公共服务用地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>7.(略)</td><td>由于中小学及幼儿园为全镇学生提供服务，导致集镇公共管理与公共服务用地占比过高。</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>机关团体用地</td><td>2.(略)</td><td>1.(略)</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>教育用地</td><td>(略).(略)</td><td>9.(略)</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>医疗卫生用地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>3</td><td>(略)</td><td>商业服务业用地</td><td>(略).(略)</td><td>9.(略)</td><td>5.(略)</td><td>——</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>商业用地</td><td>(略).(略)</td><td>9.(略)</td></tr><tr><td>4</td><td>(略)</td><td>工矿用地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>8.(略)</td><td></td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>工业用地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>5</td><td>(略)</td><td>仓储用地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td><td></td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>物流仓储用地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td><td></td></tr><tr><td>6</td><td>(略)</td><td>交通运输用地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>9.(略)</td><td>——</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>城镇村道路用地</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>交通场站用地</td><td>4.(略)</td><td>3.(略)</td><td></td></tr><tr><td>7</td><td>(略)</td><td>公用设施用地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td><td>——</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>消防用地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>其他公用设施用地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>8</td><td>(略)</td><td>绿地与开敞空间用地</td><td>2.(略)</td><td>1.(略)</td><td>1.(略)</td><td>城镇开发边界外的自然山体公园可做绿地的补充。</td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>公园绿地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>防护绿地</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>(略)</td><td>广场用地</td><td>1.(略)</td><td>0.(略)</td></tr><tr><td>9</td><td>(略)</td><td>特殊用地</td><td>7.(略)</td><td>5.(略)</td><td>3.(略)</td><td></td></tr><tr><td></td><td>(略)</td><td>殡葬用地</td><td>7.(略)</td><td>5.(略)</td><td></td></tr><tr><td>城镇建设用地合计</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>——</td></tr><tr><td>(略)</td><td>(略)</td><td>河流水面</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td><td>——</td><td>——</td></tr><tr><td>城镇开发边界内用地合计</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>——</td><td>——</td></tr></tbody><tbody><tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr></tbody></table></div></div><div>四、主要图件<img src=https：(略)<img src=https：(略)<img src=https：(略)</div><div>五、其他事项此规划方案为《西秀区宁谷镇城镇开发边界内详细规划》批前公示，最终地块规划条件以正式批复为准。六、联系方式联系电话：(略)监督电话：(略)公示时间：(略)一审：(略)二审：(略)三审：(略)</div></div></article></div></div></div></div></div></main>

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