关于九江市市本级公有房屋消防维修改造工程初步设计的批复-江西省拟建工程-建设招标网

关于九江市市本级公有房屋消防维修改造工程初步设计的批复

2025-09-28 江西-九江-九江县

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所在地区：	江西-九江-九江县	发布日期：	2025年9月28日
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拟建工程正文

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<div><div>关于九江市市本级公有房屋消防维修改造工程初步设计的批复?九江市住房和城乡建设局：报来《关于申请审批九江市市本级公有房屋消防维修改造工程初步设计的报告》（九住建字〔(略)〕(略)号）及相关材料收悉。根据《关于九江市市本级公有房屋消防维修改造工程可行性研究报告的批复》（九发改投资字〔(略)〕(略)号）和专家评审意见（《关于〈九江市市本级公有房屋消防维修改造工程初步设计〉的评审意见》，九绿发评审函〔(略)〕(略)号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：一、建设地点九江市濂溪区二、建设规模及主要建设内容项目建设规模及主要内容为：(略)三、建设方案???（一）建筑维修改造????根据勘测报告及业主要求，拟对损坏、老化的消防设备与设施修缮、换新与改造，对破损的防火门与闭门器修复和更换，对损坏的闭门器应详细统计其个数、闭门器型号等，若需更换的新闭门器产品已停产，可采用专业厂家生产的性能相同或相近的产品进行替换，在人流量大、门窗开合频繁的位置，应采用可调力度闭门器或具有缓冲功能的延时闭门器，且门扇边框均采用软接触，统计清楚需维修更换的防火门数量、耐火等级、位置、门框尺寸、门扇尺寸等，对轻微破损的防火门由有专业资质的厂家现场或返厂修理，对严重破损的防火门应换新钢制防火门，防火门尺寸和规格不变，由有专业资质的厂家供货，设备竖向管井、设备横向穿防火墙、防火隔墙管线未封堵或者封堵破损的应重新做好封堵。???（二）给排水维修改造1.怡居苑一期：(略)2.怡居苑二期：(略)3.怡濂苑：(略)4.怡和苑一期：(略)5.怡和苑二期：(略)6.怡嘉苑二期：(略)7.怡美苑：(略)8.怡庐苑一期：(略)9.怡芳苑一期：(略)(略).怡芳苑二期（A区）：(略)(略).怡芳苑二期（B区）：(略)???（三）电气维修改造1.怡居苑一期消防设计：(略)2.怡居苑二期电气消防设计：(略)3.怡濂苑电气消防设计：(略)4.怡和苑一期电气消防设计：(略)5.怡和苑二期电气消防设计：(略)6.怡嘉苑二期电气消防设计：(略)7.怡美苑电气消防设计：(略)8.怡庐苑一期电气消防设计：(略)9.怡芳苑一期电气消防设计：(略)(略).怡芳苑二期（A区）电气消防设计：(略)(略).怡芳苑二期（B区）电气消防设计：(略)???（四）暖通空调维修改造???根据现场消防检测单位摸排检测，本工程为消防相关设备的维修，维修内容包括更换风机、风机除锈防腐、替换风机软接头、维修替换加压风口、更换消防通风阀门、更换风管。1.怡居苑一期：(略)2.怡居苑二期：(略)3.怡和苑二期：(略)4.怡庐苑一期：(略)5.怡芳苑一期：(略)6.怡芳苑二期A地块：(略)7.怡芳苑二期B地块：(略)四、审查意见及优化设计1.建筑设计。应进一步按照可研内容深化设计满足初步设计要求。2.给排水设计。应进一步补充完善消防用水量计算。3.电气设计。应进一步完善各小区消防用电负荷的用电负荷等级及供配电设计；补充完善消防供配电总系统图和总平图设计。4.暖通设计。应进一步完善暖通设计的现状描述；补充各小区主要工程量和正压送风的户型平面图等。五、工程概算经核定，九江市市本级公有房屋消防维修改造工程总概算为(略).(略)万元（详见附件）。本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第(略)号）的要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。特此批复。?附件：(略)????????????????????????????????????(略)年9月(略)日???????????（此件主动公开）????</div>附件?九江市市本级公有房屋消防维修改造工程概算核定表<div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>工程或费用名称</td><td>概算金额（万元）</td><td>备注</td></tr><tr><td>建筑工程</td><td>安装工程</td><td>合计</td></tr><tr><td>一</td><td>工程费用</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>1</td><td>怡芳苑一期</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>2</td><td>怡芳苑二期B地块</td><td>1.(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>3</td><td>怡濂苑小区</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>4</td><td>怡和苑一期</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>5</td><td>怡和苑二期</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>6</td><td>怡居苑一期</td><td>6.(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>7</td><td>怡居苑二期</td><td>6.(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>8</td><td>怡嘉二期</td><td>2.(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>9</td><td>怡美苑</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>怡庐苑</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>(略)</td><td>怡芳苑二期A地块</td><td>7.(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>二</td><td>工程建设其他费用</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>1</td><td>建设单位管理费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>一0.7%</td></tr><tr><td>2</td><td>工程建设监理费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>一1.2%</td></tr><tr><td>3</td><td>项目前期咨询费</td><td></td><td></td><td>8.(略)</td><td>见合同</td></tr><tr><td>4</td><td>设计费（含初步设计、施工图设计）</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>见合同</td></tr><tr><td>5</td><td>造价咨询费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>一0.4%</td></tr><tr><td>6</td><td>工程保险费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>一0.3%</td></tr><tr><td>7</td><td>施工图审查费</td><td></td><td></td><td>7.(略)</td><td>一0.2%</td></tr><tr><td>8</td><td>招标代理服务费</td><td></td><td></td><td>7.(略)</td><td>一0.2%</td></tr><tr><td>9</td><td>消防检测费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>见合同</td></tr><tr><td>三</td><td>预备费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>（一+二）3%</td></tr><tr><td>四</td><td>总投资</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr></tbody></table></div></div><div><dd>关联导读：</dd></div><div><dd>附件：</dd></div></div></div></div></div></div></div></div>

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