?关于九江市市本级公有房屋综合性维修工程初步设计的批复-江西省拟建工程-建设招标网

?关于九江市市本级公有房屋综合性维修工程初步设计的批复

2025-09-28 江西-九江-浔阳区

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所在地区：	江西-九江-浔阳区	发布日期：	2025年9月28日
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拟建工程正文

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<div><div>关于九江市市本级公有房屋综合性维修工程初步设计的批复?九江市住房和城乡建设局：报来《关于申请审批九江市市本级公有房屋综合性维修工程初步设计的报告》（九住建字〔(略)〕(略)号）及相关材料收悉。根据《关于九江市市本级公有房屋综合性维修工程可行性研究报告的批复》（九发改投资字〔(略)〕(略)号）和专家评审意见（《关于〈九江市市本级公有房屋综合性维修工程初步设计〉的评审意见》，九绿发评审函〔(略)〕(略)号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：一、建设地点九江市浔阳区、濂溪区、八里湖新区二、建设规模及主要建设内容项目建设规模及主要内容为：(略)三、建设方案???（一）建筑工程1.建筑修缮构造做法：(略)2.屋面防水：(略)3.上人屋面做法（怡庐苑）：(略)4.不上人屋面做法（怡芳苑二期B区）：(略)5.坡屋面做法（怡嘉苑）：(略)6.建筑外墙修缮：(略)7.烟道系统维修更换：(略)8.电梯井道渗水维修：(略)9.无障碍通道：(略)???（二）给排水工程对怡庐苑架空层排污管及污水支管网改造。新建排水横支管至立管段管道，间隔5米增设清扫口，坡度≥1%，维修及清淤现状排水立管，现状架空地面明敷排水出户管均改为埋地敷设；室内排水管采用聚丙烯超静音排水管，橡胶圈柔性接口，室外排水管采用加筋UPVC排水管，橡胶圈柔性接口，室外明露排水管道采用泡沫橡塑管壳防结露隔热，厚度(略)mm。???（三）视频监控工程1.视频监控：(略)2.监控室机房：(略)3.防雷接地系统：(略)四、审查意见及优化设计1.建筑设计。应进一步复核建设规模，补充初步设计说明。2.给排水设计。应进一步明确架空层排水管道改造起始点及改造范围；补充屋面雨水排放方式。3.电气设计。应进一步补充新增系统线路的干线屏幕布置及线路型号规格和敷设方式。五、工程概算经核定，九江市市本级公有房屋综合性维修工程总概算为(略).(略)万元（详见附件）。本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计，不超标准建设，不得搭建“形象工程”、“面子工程”。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第(略)号）的要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。特此批复。?附件：(略)?????????????????????????????（此件主动公开）??附件</div>?九江市市本级公有房屋综合性维修工程概算核定表<div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>工程或费用名称</td><td>概算金额（万元）</td><td></td></tr><tr><td>建筑装饰工程</td><td>水电安装工程</td><td>合计</td></tr><tr><td>一</td><td>工程费用</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>1</td><td>外墙修缮工程</td><td>(略).(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>2</td><td>拆除及垃圾外运工程</td><td>(略).(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>3</td><td>屋顶防水改造工程</td><td>(略).(略)</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>4</td><td>监控探头工程</td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>5</td><td>架空层排污管道改造工程</td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>6</td><td>小区基础设施维修工程</td><td>6.(略)</td><td></td><td>6.(略)</td><td></td></tr><tr><td>二</td><td>工程建设其他费用</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>1</td><td>建设项目管理费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>一1%</td></tr><tr><td>2</td><td>设计勘探费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>含前期工作</td></tr><tr><td>3</td><td>建设监理费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>一1.2%</td></tr><tr><td>4</td><td>造价咨询费</td><td></td><td></td><td>5.(略)</td><td>赣价协〔(略)〕9号文</td></tr><tr><td>5</td><td>招标代理服务费</td><td></td><td></td><td>3.(略)</td><td>参照计价格〔(略)〕(略)号文计算</td></tr><tr><td>三</td><td>预备费</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(一+二)3%</td></tr><tr><td>四</td><td>工程总投资合计</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td></tr></tbody></table></div></div><div><dd>关联导读：</dd></div><div><dd>附件：</dd></div></div></div></div></div></div></div></div>

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