北海市自然资源局关于北海市铁山港（临海）工业区斑鸠冲片区（TA片区）TA-05/06/07规划管理单元控制性详细规划批前的公示（北自然资布〔2026〕10号）-广西省拟建工程-建设招标网

北海市自然资源局关于北海市铁山港（临海）工业区斑鸠冲片区（TA片区）TA-05/06/07规划管理单元控制性详细规划批前的公示（北自然资布〔2026〕10号）

2026-01-23 广西-北海-海城区

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所在地区：	广西-北海-海城区	发布日期：	2026年1月23日
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拟建工程正文

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<div>根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现将北海市铁山港（临海）工业区斑鸠冲片区（TA片区）TA-(略)/(略)/(略)规划管理单元控制性详细规划进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。一、规划范围与规模北海市铁山港（临海）工业区斑鸠冲片区（TA片区）TA-(略)/(略)/(略)规划管理单元控制性详细规划位于铁山港（临海）工业区石化大道以东、港北路以南、金港大道路以西、港中路以北围合区域，规划面积约(略).(略)亩。二、规划的必要性为了充分利用铁山港（临海）工业区产业资源优势，实现化工产业园产业链的上下游延伸与协同，提升产业层次，构建完善的产业体系。三、主要规划内容（一）地块TA-(略)-(略)、TA-(略)-(略)、TA-(略)-(略)、TA-(略)-(略)和TA-(略)-(略)，规划为防护绿地，周边相邻用地可根据后续实际建设情况设置出入口；其中TA-(略)-(略)地面为防护绿地，上层为管道运输空间，结构基础位置根据施工方案再进行确定。（二）地块TA-(略)-(略)和TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.6≤容积率≤2.5，(略)%≤建筑系数≤(略)%，绿地率≤(略)%。（三）地块TA-(略)-(略)，规划为公用设施用地，预留埋地电缆沟。（四）地块TA-(略)-(略)，规划为供电用地，容积率≤0.8，建筑密度≤(略)%。（五）地块TA-(略)-(略)，规划为二类物流仓储用地，0.6≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑密度≤(略)%，绿地率≤(略)%。其余地块为已建或在建项目：（六）地块TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.7≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑系数≤(略)%，绿地率≤(略)%。（七）地块TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.6≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑系数≤(略)%，绿地率≤(略)%。（八）地块TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.7≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑系数≤(略)%，绿地率≤(略)%。（九）地块TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.7≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑系数≤(略)%，绿地率≤(略)%。（十）地块TA-(略)-(略)，规划为供燃气用地，容积率≤1.0，建筑系数≥(略)%，绿地率≥(略)%，建筑高度按工艺需要进行控制。（十一）地块TA-(略)-(略)，规划为排水用地，容积率≤0.5，建筑密度≤(略)%，绿地率≥(略)%，建筑高度≤7m。（十二）地块TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.6≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑系数≤(略)%，绿地率≤(略)%。（十三）地块TA-(略)-(略)，规划为二类物流仓储用地，0.6≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑密度≤(略)%，绿地率≤(略)%。（十四）地块TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.7≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑密度≤(略)%，绿地率≤(略)%。（十五）地块TA-(略)-(略)，规划为二类工业用地+三类工业用地，0.6≤容积率≤1.8，(略)%≤建筑密度≤(略)%，绿地≤(略)%。四、公示时间(略)年1月(略)日-(略)年3月(略)日五、公示方式（一）北海市自然资源局网站：http：(略)（二）北海市自然资源局办公楼LED屏（三）北海市自然资源局微信公众号（四）项目所在社区公告栏六、公示意见反馈方式公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：(略)特此公示。?附件：(略)???????????????????????????????北海市自然资源局????????(略)年1月(略)日???????（此件公开发布）? ??</div> 正文e附件s <div>文件下载：<div>北海市铁山港（临海）工业区斑鸠冲片区（TA片区）TA-(略) (略) (略)规划管理单元控制性详细规划公示图.pdf</div></div><div>关联文件：<div></div></div> 附件e其他s其他e

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