珙县人民政府关于公布珙县城区及乡镇划拨土地上商服、住宅房屋转让缴纳土地出让金标准的通知-四川省拟建工程-建设招标网

珙县人民政府关于公布珙县城区及乡镇划拨土地上商服、住宅房屋转让缴纳土地出让金标准的通知

2026-02-04 四川-宜宾-珙县

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所在地区：	四川-宜宾-珙县	发布日期：	2026年2月4日
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拟建工程正文

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<div><div>各乡镇人民政府，县级各部门：为加强划拨土地使用权管理，规范土地交易秩序，简化办事程序，提高办事效率，方便群众转让交易划拨土地上的房屋，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及有关规定，结合珙县实际，制定珙县城区及乡镇划拨土地上商服、住宅房屋转让缴纳土地出让金标准。现将有关事项通知如下。一、珙县城区及乡镇范围内划拨土地上商服、住宅房屋出售、赠与、交换、非法定继承（统称房屋转让），其土地使用权依法应当办理出让手续的，按照本通知规定的标准缴纳土地出让金。商服、住宅房屋非转让情况下自愿申请土地性质转为出让的，按照本通知规定标准执行。二、商服用地、住宅用地按宗地整体办理划拨转出让的，不适用于本标准，应当按宗地评估方式确定应缴纳的土地出让金金额。三、房改房、经济适用房的认定，以有关部门的批复文件为准。四、《国有土地使用证》或《不动产权证》中载明的坐落位置与实际位置不符的，按房屋实际坐落位置对应的标准执行。五、对于土地类别范围，文字难以描述准确的，以范围分布图为准；商服、住宅房屋坐落涉及不同类别的，按低类别标准执行。六、土地出让最高年期为商服(略)年，住宅(略)年，具体出让年限按剩余房屋耐用年限核定。七、缴纳土地出让金，按出让金标准和建筑面积计算（见缴纳标准及范围表）。八、具体公式为：(略)九、本通知自(略)年3月(略)日起施行，有效期5年，(略)年(略)月(略)日珙县人民政府印发的《珙县人民政府关于公布实施珙县划拨土地上商业、住宅房屋交易缴纳土地出让金标准的通知》（珙府函〔(略)〕(略)号）同时废止。附件：(略)2．珙县城区划拨土地上住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围表3．珙县各乡镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围表4．珙县城区划拨土地上商服用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图5．珙县城区划拨土地上住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图6．珙县珙泉镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图7．珙县上罗镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图8．珙县孝儿镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图9．珙县底洞镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图(略)．珙县洛表镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图(略)．珙县洛亥镇划拨土地上商服、住宅用途房屋转让缴纳土地出让金标准及范围分布图(略)．珙县商服用地使用年期修正系数(略)．珙县住宅用地使用年期修正系数珙县人民政府(略)年2月3日</div><div>附件： 珙县人民政府关于公布珙县城区及乡镇划拨土地上商服、住宅房屋转让缴纳土地出让金标准的通知.docx</div></div>

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