陆发改许可[2026]10号关于陆川县2026年度老旧小区房屋改造项目可行性研究报告的批复-广西省拟建工程-建设招标网

陆发改许可[2026]10号关于陆川县2026年度老旧小区房屋改造项目可行性研究报告的批复

2026-01-06 广西-桂林-资源县

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所在地区：	广西-桂林-资源县	发布日期：	2026年1月6日
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拟建工程正文

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陆发改许可[(略)](略)号关于陆川县(略)年度老旧小区房屋改造项目可行性研究报告的批复 视频 s视频 e图集 s图集 e正文s <div><div>陆发改许可〔(略)〕(略)号?陆川县发展和改革局关于陆川县(略)年度老旧小区房屋改造项目可行性研究报告的批复?陆川县住房和城乡建设局:报来《关于审批陆川县(略)年度老旧小区房屋改造项目可行性研究报告的请示》及相关材料收悉。经研究，现批复如下：一、老旧小区整治改造是一项福泽于民、惠及百姓的民心工程，作为城市存量空间优化的重要载体，老旧小区改造可有效激活闲置资产、改善城市风貌，避免 “大拆大建” 带来的资源浪费与社会成本。原则同意经广西超胜工程咨询有限公司组织评审并通过的《陆川县(略)年度老旧小区房屋改造项目可行性研究报告（修订版）》。二、项目代码：(略)三、项目地址：(略)四、项目业主：(略)五、项目建设规模及主要内容：本项目共改造小区数(略)个，总改造户数(略)户，总改造楼栋数(略)栋。1、公共楼梯间、通道改造：(略)2、屋面防水隔热、屋面排水改造(略)m2。3、外立面改造(略) m2。4、公共楼梯间、通道电气安装：(略)5、公共楼梯间、通道灭火器安装：(略)六、项目总投资和资金来源：(略)七、工程招标管理：(略)八、项目批复的相关支持文件分别是广西超胜工程咨询有限公司出具的评估报告、陆川县(略)年度老旧小区房屋改造项目可行性研究报告（修订版）。九、如本项目批复文件所规定的建设地点发生变更的，或建设规模和主要建设内容发生较大变更的（建设规模的较大变更是指主体工程建设规模增加(略)%以上或减少(略)%以上，建设内容的较大变更是指增加或减少的建设内容相应的投资占原总投资的比例超过(略)%以上，行业领域另有规定的从其规定），请及时以书面形式向我局提出变更申请，并按照有关规定办理。请据此批复开展项目初步设计编制和报批工作，按照厉行节约的原则，进一步优化细化设计、投资、安全生产、交通组织等各项方案，在确保质量安全的基础上，严格控制工程投资，项目具备法定建设条件后方可开工建设，所需建设资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工单位垫资建设，不得拖欠农民工工资和造成企业欠款。严禁以债务性资金代替财政资金，不得新增政府隐性债务。严格落实质量安全责任，做好设计、建设、运营全过程管理，确保质量安全。其他未详事项严格按照有关法律法规和规章执行。?附件：(略)?陆川县发展和改革局???????????????????????????????(略)年1月6日???公开属性：(略)?????????????????????????????????????陆川县发展和改革局 ????????????????????(略)年1月6日印发???</div> 项目投资估算表<div><table><tbody><tr><td>序号</td><td>项目名称</td><td>估算价值（万元）</td><td>经济指标</td><td>备注</td></tr><tr><td>土建工程</td><td>安装</td><td>设备购置</td><td>其它费用</td><td>合计</td><td>单位</td><td>数量</td><td>单价（元）</td></tr><tr><td>一</td><td>第一部分：(略)</td><td>(略).8</td><td>(略).(略)</td><td>0.(略)</td><td>0.(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1</td><td>公共楼梯间、过道改造</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>m2</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>2</td><td>屋面防水隔热</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>m2</td><td>(略)</td><td>(略)</td><td></td></tr><tr><td>3</td><td>外立面改造</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>m2</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>4</td><td>公共楼梯间、过道电气安装</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>盏</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>5</td><td>公共楼梯间、过道灭火器安装</td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>个</td><td>(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td></tr><tr><td>二</td><td>第二部分：(略)</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td><td></td><td></td></tr><tr><td>1</td><td>建设管理费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>计算格式</td><td></td></tr><tr><td>1.1</td><td>概算项目建设管理费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>(略)%+(略).(略).5%</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>1.2</td><td>施工图设计文件审查费</td><td></td><td></td><td></td><td>3.(略)</td><td>3.(略)</td><td>工程费用0.2%</td><td>桂建发〔(略)〕1号</td></tr><tr><td>1.3</td><td>招标代理服务费</td><td></td><td></td><td></td><td>5.(略)</td><td>5.(略)</td><td>(略).(略)%+(略).(略)%+(略).(略)%+(略).(略).(略)%</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>1.4</td><td>造价咨询费</td><td></td><td></td><td></td><td>5.(略)</td><td>5.(略)</td><td>工程费用0.(略)%</td><td>桂价协字〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>1.5</td><td>竣工结算审核费</td><td></td><td></td><td></td><td>8.(略)</td><td>8.(略)</td><td>工程费用0.(略)%</td><td>桂价协字〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>1.6</td><td>工程建设监理费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>【(略).(略)+（工程费用-(略)）（(略).(略)-(略).(略)）/（(略)-(略)）】</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>2</td><td>前期工作咨询费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>2.1</td><td>编制项目建议书</td><td></td><td></td><td></td><td>3.(略)</td><td>3.(略)</td><td>【2.0+（总投资-(略)）（4.8-2.0）/（(略)-(略)）】</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>2.2</td><td>编制可行性研究报告</td><td></td><td></td><td></td><td>6.(略)</td><td>6.(略)</td><td>【4.8+（总投资-(略)）（9.6-4.8）/（(略)-(略)）】</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>2.3</td><td>评估可行性研究报告</td><td></td><td></td><td></td><td>2.(略)</td><td>2.(略)</td><td>【2.0+（总投资-(略)）（4.0-2.0）/（(略)-(略)）】</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>2.4</td><td>初步设计文件评估费</td><td></td><td></td><td></td><td>2.(略)</td><td>2.(略)</td><td>【2.0+（总投资-(略)）（4.0-2.0）/（(略)-(略)）】</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>3</td><td>设计费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>3.2</td><td>工程设计费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>【(略).(略)+（工程费用-(略)）（(略).(略)-(略).(略)）/（(略)-(略)）】</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>4</td><td>场地准备费及临时设施费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>工程费用1%</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>5</td><td>工程保险费</td><td></td><td></td><td></td><td>4.(略)</td><td>4.(略)</td><td>工程费用0.3%</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td>6</td><td>检验试验费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>工程费用1%</td><td>桂建标〔(略)〕(略)号</td></tr><tr><td></td><td>第一、第二部分费用合计</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>三</td><td>预备费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>1</td><td>基本预备费</td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>(略).(略)</td><td>（第一+第二）5%</td><td></td></tr><tr><td>四</td><td>工程总投资</td><td></td><td></td><td></td><td></td><td>(略).(略)</td><td>第一+第二+第三</td><td></td></tr></tbody></table></div></div> 正文e附件s <div>文件下载：<div></div></div><div>关联文件：<div></div></div> 附件e其他s其他e

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