珠海市金湾区红旗镇小林旧邮电所空地公开招租项目

招租公告

珠海市金湾区红旗镇小林旧邮电所空地公开招租项目（招租代理机构编号：ZJZB-(略)-(略)），招租人为中国电信股份有限公司珠海分公司。招租代理机构为中捷通信有限公司。本项目已落实，具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有承租标的物能力的潜在承租人（以下简称承租人）参加招租应答。

1.项目概况与招租范围

1.1项目概况：

（1）物业概况：(略)

（2）出租期限：(略)

（3）出租面积：(略)

（4）租赁履约保证金：(略)

（5）合同免租期：(略)

（6）租金递增：(略)

备注：(略)

1.2招租范围：(略)

1.3本项目最低竞租限价为2.(略)元/平方米/月，竞租报价低于相应最低竞租限价的，其竞租将被否决。

2.&#(略);竞租人资格要求

2.1竞租人基本资格要求

2.1.1竞租人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织或自然人或个体商户，合法运作并独立于招租人和招租代理机构，承租人应具有良好的银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与报价的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权（加盖法人公章）；

自然人或个体商户应提供各项经营资质证件复印件（如有）、财产相关证明复印件（含现金、基金、承兑汇票及固定资产等，须提供相关证明材料，固定资产须提供资产评估报告）、互联网个人信用信息服务平台查询的个人征信报告复印件（无不良记录）、本人身份证原件及复印件。

2.2竞租人不得存在的情形

2.2.1竞租人不得存在下列情形之一

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/应答资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自(略)年6月1日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标/中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自(略)年6月1日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自(略)年6月1日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单，在最近三年内（(略)年6月1日起）在经营活动中存在重大违法记录（以“国家企业信用信息公示系统”和“信用中国”公布的为准，重大违法指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款《较大数额罚款是指对法人或者其他组织处以(略)万元以上罚款》等行政处罚）；

（(略)）违反招租人公司规定纳入特殊供应商（D类）的，或违反招租人公司规定纳入特殊供应商（D类）的公司与供应商存在控股关系（即上述公司或上述公司的控股股东/投资人在供应商的持股比例达到(略)%及以上）的；

（(略)）其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对供应商及其谈判产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标段或未划分标段的同一谈判项目涉及多个产品评估品类的，供应商及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标段或谈判项目应适用相关的禁止采购处理措施。

（(略)）与委托代理机构代理有利害关系或法律法规、招租文件限定的其他情形。

2.2.2单位负责人为同一人、控股股东为同一自然人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租。

2.2.3财务要求：(略)

2.2.4竞租人必须承诺不得将本项目房产再整体转租，按时缴纳租金，服从招租人及相关部门监管；本次招租不接受联合体竞租。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.招租文件获取

3.1招租文件获取时间：(略)

3.2 招租文件获取地点：(略)

3.3 招租文件获取方式：(略)

（1）注册：(略)

（2）购买：(略)

（3）支付：(略)

（4）疑问反馈：(略)

（5）免责声明：(略)

3.4 招租文件每套售价1(略).00元人民币，售后不退

4.应答文件的递交

4.

4.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：(略)25年6月(略)日(略)时30分，递交地点为广东省珠海市香华路(略)号珠海信息大厦一楼（可邮寄）。逾期送达的应答文件将被拒绝。

4.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，招租人/招租代理机构邀请竞租人将进行远程唱价，相关视频会议链接将在唱价时间前(略)分钟发送至各竞租人邮箱，请注意查收。

4.3出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.3.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.3.2未按照本公告要求获得本项目招租文件的；

4.3.3招租文件规定的其他情形。

4.4应答保证金：(略)

5.竞租人注册

竞租人须在获取采购文件后5日内，通过中国电信阳光采购网（https：(略)

6.发布公告的媒介

本招租公告仅在中国采购与招标网（https：(略)

7.联系及异议接收方式

7.1联系方式

代理机构名称：(略)

地 址：(略)

邮 编：(略)

联 系 人：(略)

电 话：(略)

电子邮件：(略)

标书售卖联系人：(略)

电 话：(略)

开户银行(中捷)：(略)

账 号（中捷）：(略)

7.2异议接收方式：

一级异议处理联系方式：(略)

二级投诉处理联系方式：

联 系 人：(略)

电 话：(略)

电子邮件：(略)

三级投诉处理联系方式：

联系人：(略)

联系电话：(略)

邮箱：(略)

招租人：(略)

招租代理机构：(略)

(略)年6月(略)日

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