山东高速烟台发展有限公司2026年度智谷1号楼物业谈判采购项目谈判采购公告-山东省谈判采购-建设招标网

山东高速烟台发展有限公司2026年度智谷1号楼物业谈判采购项目谈判采购公告

2026-03-14 山东-烟台-莱山区

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所在地区：

山东-烟台-莱山区

发布日期：

2026年3月14日

谈判采购正文

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山东高速烟台发展有限公司(略)年度智谷1号楼物业谈判采购项目谈判采购公告<table><tbody><tr><td>1. 采购条件<table><tbody><tr><td>项目编号</td><td>SDGS-FZ-(略)-(略)</td><td>项目名称</td><td>山东高速烟台发展有限公司(略)年度智谷1号楼物业谈判采购项目</td></tr><tr><td>项目所在地</td><td>山东省-烟台市</td><td>采购人</td><td>山东高速烟台发展有限公司</td></tr><tr><td>采购方式</td><td>谈判采购</td><td>采购类别</td><td>服务</td></tr><tr><td>采购组织形式</td><td>委托采购</td><td>代理机构</td><td>山东同舟工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>资格审查方式</td><td>资格后审</td><td>评审方法</td><td>综合评分法</td></tr><tr><td>资格审查方法</td><td>合格制</td><td>报价形式</td><td>单信封</td></tr><tr><td>计划服务期</td><td>1年</td><td>资金来源及出资比例</td><td>企业自筹(略)%</td></tr></tbody></table>2. 项目概况与采购范围<table><tbody><tr><td>2.1 项目概况</td><td>智谷1号楼，是烟台发展公司全资购置，重金打造、高档装修的功能性写字楼，位于烟台市高新区蓝海路2号蓝色智谷园区，写字楼共有十六层，总面积(略).(略)平方米，其中主楼面积(略).(略)平方米，裙楼面积(略).(略)平方米。 智谷1号楼物业服务项目实施内容主要包括：(略)</td></tr><tr><td>2.2 采购范围</td><td>本次采购为山东高速烟台发展有限公司高新区蓝海路2号智谷1号楼物业管理的服务机构。</td></tr></tbody></table>3.报价人资格要求<table><tbody><tr><td>3.1 各标段的资格要求</td><td>对报价人要求</td></tr><tr><td>资质资格要求</td><td>在中国境内注册，具备独立法人资格，持有有效的营业执照。</td></tr><tr><td>业绩要求</td><td>近三年（(略)年1月1日至今，以合同签订时间为准）承担过至少1个单项年合同额在(略)万元（含）以上的办公楼物业管理服务项目</td></tr><tr><td>财务要求</td><td>/</td></tr><tr><td>信誉要求</td><td>供应商不得存在下列不良状况或不良信用记录：(略)</td></tr><tr><td>人员要求</td><td>拟投入物业服务人员不少于(略)人，分别为：(略)</td></tr><tr><td>联合体要求</td><td>本次采购不接受任何形式的联合体。</td></tr><tr><td>其他要求</td><td>/</td></tr><tr><td>3.2</td><td>每个供应商可最多响应__1__个标段，且允许中__1__个标段</td></tr><tr><td>3.3</td><td>与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。</td></tr></tbody></table>4. 采购文件的获取<table><tbody><tr><td>4.1 采购文件获取时间</td><td>_(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>4.2 采购文件获取地点</td><td>山东高速招标采购平台，网址：(略)</td></tr><tr><td>4.3 采购文件费用</td><td>采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元</td></tr><tr><td>4.4 采购文件获取要求</td><td>请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。</td></tr></tbody></table>5．报价文件的递交<table><tbody><tr><td>5.1报价文件递交时间</td><td>报价文件递交的截止时间为(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>5.2 响应文件递交地点</td><td>山东高速招标采购平台</td></tr><tr><td>5.3 递交要求及注意事项</td><td>本次项目不需要办理CA，投标人需将编制好的投标文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。</td></tr><tr><td>5.4开启时间及地点</td><td>报价文件递交截止时间：(略)递交地点：(略)</td></tr></tbody></table>6. 公告发布媒介<table><tbody><tr><td>本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http：(略)</td></tr></tbody></table>7. 补充信息<table><tbody><tr><td>1. 操作指南详见山东高速招标采购平台首页右侧“客服中心-操作手册” ，咨询电话：(略)</td></tr></tbody></table>8. 联系方式<table><tbody><tr><td></td><td>采购人</td><td>代理机构</td></tr><tr><td>单位或机构名称</td><td>山东高速烟台发展有限公司</td><td>山东同舟工程咨询有限公司</td></tr><tr><td>地址</td><td>烟台市高新区蓝海路2号</td><td>烟台市莱山区凤凰大街(略)号中润大厦(略)楼</td></tr><tr><td>邮政编码</td><td>/</td><td>/</td></tr><tr><td>联系人</td><td>姜女士</td><td>孙铭浩</td></tr><tr><td>电话</td><td>(略)</td><td>(略)</td></tr><tr><td>传真</td><td>/</td><td>/</td></tr></tbody></table></td></tr></tbody></table>

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