2.7招标内容及范围：(略)

2.7.1 设计内容：(略)

建设红线范围内根据招标人提供的发包人要求及其它相关资料进行整体方案设计、平面布局、各角度深化效果图，各功能区域的平面排版、参观流线、展示方式和内容、室内外装饰装修、智能化、优化设计、施工图设计及各类专项设计等。

后续服务：(略)

2.7.2 施工内容：(略)

注：(略)

②招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整，相关费用不予增加。

2.7.3运营内容：

包含中标人须负责工程范围内的建设设计、施工及设备采购安装和生产运营；运营期限内发生的所有水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理、环保、卫生、温室日常维修及薄膜、玻璃更新、安全管理、生产经营等工作及费用全部由中标人自行承担，自负盈亏，运营期限内中标人每年向招标人缴纳土地、温室大棚及配套用房租金。其中，土地租金前三年按照(略)元/亩/年的标准缴纳，自第4年起，依据国家粮食保护收购价的调整情况进行相应调整；若保护收购价下调，土地租金维持不变；若保护收购价上涨，则以每3年为一个周期，按照上涨幅度对土地租金进行相应调整。温室大棚及配套用房租金前三年按照(略)元/平方米/年的标准缴纳，自第4年起，以(略)元/平方米/年为保底租金，若市场租金上涨，将依据上涨幅度相应调整租金；若市场租金下调，则租金维持不变。运营期限为(略)年。（温室大棚作为花卉、绿植种植、培育使用，不得作他用）。 3. 资格审查本次招标采用资格审查方式：(略) 4. 评标办法本工程采用评标方法：(略)

4.1设计文件：(略)

4.2项目管理组织方案：(略)

4.3工程总承包报价（工程总承包范围内的所有费用）：(略)

以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮3%-4.5%（具体数值在3%、3.5%、4%、4.5%中确定，开标时随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价1%扣0.1分；每高于评标基准价1%扣0.6分。偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 说明：(略)

4.4项目管理机构及工程业绩：(略) 5. 投标人资格要求5.1具有独立订立合同的能力。

5.2投标人资质类别和等级要求应同时具备下列条件：

（1）具有工程设计综合资质甲级或者建筑行业乙级及以上设计资质或具有建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质；

（2）具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，登录“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果不处于不合格状态；

（3）具有林木种子生产经营许可证或林草种子生产经营许可证或农作物种子生产经营备案表。

5.3 投标人具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证（联合体投标的，设计任务承担方及运营方无须提供）。

5.4拟派工程总承包项目经理等要求

5.4.1拟派工程总承包项目经理应具备下列条件之一：

（1）具有一级注册建筑师执业资格；

（2）具备建筑工程专业一级注册建造师注册资格，本人必须同时具有住建行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）；

5.4.2同时满足以下条件：

（1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。

（3）无行贿犯罪行为记录或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

5.5类似工程业绩要求：

5.5.1投标人业绩（必须满足下列条件之一，如为联合体投标的，联合体各方提供的业绩均认可）

（1）工程总承包业绩：(略)

（2）设计业绩：(略)

（3）施工业绩：(略)

5.5.2投标人拟派总承包项目经理承担过类似业绩（满足下列条件之一即可；如为联合体投标的，联合体各方提供的业绩均认可）：

（1）工程总承包业绩：(略)

（2）设计业绩：(略)

（3）施工业绩：(略)

注：(略)

5.6投标人不得存在下列情形之一：

5.6.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

5.6.2为工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位；

5.6.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

5.6.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

5.6.5处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

5.6.6因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

5.6.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

5.7本次招标接受联合体投标，但联合体单位数量不得超过3个。联合体投标的，应遵守以下规定：

5.7.1 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

5.7.2联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

5.7.3联合体协议中约定的分工由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

5.7.4联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

5.7.5联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

5.7.6以联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力。

5.8投标人拟派的总承包项目经理（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供退休证及其本人身份证）必须为本单位人员，且在投标时提供投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险或医疗保险缴纳证明，证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准；

5.9投标人被列入失信被执行人的（失信被执行人联合惩戒有关规定详见投标人须知前附表），招标人不接受其投标。

5.(略)符合法律、法规规定的其他条件。

注：(略) 6. 招标文件等资料获取6.1凡有意参加投标者，请于(略)年(略)月(略)日 9：(略)

6.2投标人网上获取招标文件需申领数字证书（CA锁、标证通），通过宿迁市公共资源交易服务平台办事指南-下载中心模块搜索“数字证书及电子签章办理指南”，自行选择服务商后按指南办理对应数字证书。因投标人未及时办理相关手续导致无法参与投标的，相关责任由投标人自行承担。 7. 投标文件的递交7.1电子投标文件的递交截止时间及开标时间：(略)

7.2采用网上开标，投标人登录宿迁市公共资源交易平台“投标人业务系统”进入网上开标大厅参与开标。

7.3投标人应在规定的电子投标文件递交截止时间前，将电子投标文件上传至宿迁市公共资源交易电子服务平台对应的本次开标标段中，未及时上传的，招标人不予受理。 8. 发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏省公共资源交易平台、宿迁市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。

9.招投标监督管理部门

监督部门：(略)

(略).异议与投诉：

(略).1投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间(略)日前向招标人提出。招标人联系方式详见本项目招标公告。

(略).2投诉事项联系方式：

(略).2.1投标人认为招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以在知道或者应当知道之日起(略)日内，向有关行政监督部门投诉，但就《招标投标法实施条例》第二十二条、第四十四条、第五十四条规定事项进行投诉的，应当依法先向招标人提出异议。咨询电话：(略)

(略).2.2工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“宿迁市公共资源电子交易平台（投标人）”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。 (略). 联系方式

招标人：

江苏省沭阳现代农业产业园区管委会

招标代理机构：

江苏宏才项目管理有限公司

地址：

沭阳县(略)省道西(略)米

地址：

沭阳县台州北路第二汽车综合楼

邮编：

(略)

邮编：

(略)

联系人：

徐红斌

联系人：

房泽宇

电话：

(略)

电话：

(略)

传真：

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电子邮箱：

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电子邮箱：

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