仁怀市狮子山幼儿园商业用房租赁权

网络拍卖公告（四次）

受仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司公司委托，贵州润邦拍卖有限责任公司定于(略)年4月(略)日(略)时(略)分，在遵义市公共资源交易平台（以下简称交易平台，网址：http：(略))，对仁怀市狮子山幼儿园商业用房租赁权以网络竞价形式进行公开拍卖。现公告如下：

一、标的基本情况

1、标的基本情况表：

起拍价为第一年租金，加价幅度每次(略).(略)元，或其整倍数。

2、拟招租商业业态及相关约定：

（1）承租人经营活动不得产生有扰市民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品。

（2）出租方仅向承租方提供现状商铺租赁，不承诺解决任何不符合商铺既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。

（3）承租人经营业态必须符合法律法规要求。

（4）在同等条件下，原承租人具有优先承租权，若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日。若非原承租人取得租赁权，存在交场滞后风险，交场时间不确定，出租方不承担延期交场的违约责任。

（5）承租人取得承租权后，应在成交确认书签订后5个工作日内到出租方签订租赁合同，如取得承租权后不按时到出租方签订合同，拍卖代理机构将依法追究其违约责任。

（6）如出租标的出售给其他第三方，则按照“买卖不破租赁”的原则，变更出租主体为买受人，若本标的出售后承租人要求解除合同或变更合同条件的，出租方不承担任何违约及赔偿责任。

3、租赁年限：(略)

4、装修期：(略)

5、租金支付周期：(略)

6、保证金：(略)

7、租金涨幅：(略)

8、交场条件：(略)

9、消防：(略)

(略)、其他事项：(略)

二、竞买人资格及优先承租权

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

标的无优先承租权。

三、交易方式

本次网络拍卖采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞买报名时间及方式

竞买报名时间自(略)年4月(略)日起至(略)年4月(略)日(略)时截止。竞买报名和网络拍卖均通过交易平台（网址：http：(略)）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。

本次拍卖不收取报名费、资料费。

网络拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（贵州润邦拍卖有限责任公司）缴纳拍卖佣金。

五、竞买保证金

竞买保证金见标的情况表中的“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为(略)年4月(略)日至(略)年4月(略)日(略)时，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：(略)

保证金开户银行：(略)

保证金银行账号：(略)

竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。

特别提示：(略)

六、标的展示

标的所在地现场展示

展示时间：(略)

查看标的请提前预约。

我公司郑重建议，竞买人应在拍卖日前，以亲自到展示现场查验或其它方式亲自审看拟竞买拍品，自行判断拍品的实际状况。竞买人有责任自行了解有关拍品的实际状况并对自己竞价行为承担法律责任。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为(略)分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：(略)

八、签订网络拍卖《成交确认书》、缴纳成交价款

买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署网络拍卖《成交确认书》，成交价款结算及缴纳的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞买须知”第十三条执行。

十、网络拍卖咨询地点及电话

1.遵义市汇川区珠海路曼哈顿时代大厦(略)号（贵州润邦拍卖有限责任公司），联系电话：(略)

2.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）

账号注册：(略)

特别提醒：(略)

附件：(略)