出租方名称：(略)

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

特别 告知

1、本次出租标的租期为5年，挂牌价为该标的1年的租金底价。公告披露面积仅供参考，租赁面积以房产证登记面积为准。由于拟出租房产所在的整栋楼目前由其他承租方负责管理，且该承租方正在对大楼进行整体改造（包括消防硬件、消控室、电力增容、上下水系统，化粪池、外立面等改造，以及供暖、空调、新建消防水池、配电系统等更新）。因此，若承租方决定承租该房产，需与其他承租方共同协商并分担相关改造费用，具体分摊方式和金额将由承租方与其他承租方协商确定。当前报价的租金价值不包含上述改造费用，请意向方确保知晓并同意以上交易条件后交纳保证金。

2、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防、物业及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。勘验联系人：(略)

3、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

4、特别提示：(略)

5、承租方声明：(略)

6、承租人需保证近三年无违法违规行为，无不良经营记录。非经出租方书面同意，承租人对外宣传展示材料，工商、税务等登记注册地址中不得带有“中国银行”、“中行”、“BOC”等字样。

交易 条件

交易价款支付方式

详见"与租赁相关的其他条件"

承租人需保证近三年无违法违规行为，无不良经营记录。出租标的不得从事P2P、担保、小额贷款公司、金融公司经营使用，意向承租方报名并交纳保证金前请确保已知晓并符合上述条件。

与租赁相关的其他条件

1、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订租赁合同，最终承租方应当在《租赁意向合同》签订后5个工作日内，按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额，将除保证金外剩余首年租金和交易服务费支付支付至中心指定账户，将承租押金支付至出租方指定账户。中心在收到《租赁合同》、首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。

2、后续年度租金交易双方自行结算，承租方应在下一租赁期开始前一个月内支付。

3、对承租房产的使用（经营）要求：(略)

4、承租房产的维修改善要求：(略)

5、转租的要求：(略)

6、税费的负担：(略)

7、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略)

8、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。

9、承租押金：(略)

(略)、交付时间：(略)

1、缴纳：(略)

2、保证内容：(略)

（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；

（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（3）被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的；

（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的；

（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。

3、保证金处置方式：

（1）若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外剩余首年租金及交易服务费后3个工作日内，已交纳保证金转为租金的等额部分。

（2）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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