根据原国土资源部《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔(略)〕(略)号)、《市政府关于印发无锡市国有建设用地使用权公开出让规定的通知》(锡政规〔(略)〕4号)以及稳定房地产市场的相关要求,结合市区土地供应能力和各区域经济社会发展对住宅用地的需求,制定本计划。
一、住宅用地总量和结构
(略)年度本市住宅用地计划供应(略)公顷,其中商品住宅用地(略)公顷(由市区统筹,按需供应),租赁住宅用地(略)公顷,其他住宅用地(略)公顷(由市区统筹,实际按照应保尽保原则落实),详见附表。
二、住宅用地供应布局
根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,梁溪区计划供应(略)公顷;锡山区计划供应(略)公顷;惠山区计划供应(略)公顷;滨湖区计划供应(略)公顷;新吴区计划供应(略)公顷;经开区计划供应(略)公顷。详见附表。
三、住宅用地供应保障措施
组织领导方面,市自然资源保护和合理利用委员会为市级议事机构,统筹协调各区政府和各相关单位推进供应计划落实,市自然资源规划局、发展改革委、住房城乡建设等部门进一步加强沟通合作,及时协调解决计划实施过程中的问题,加快审批列入计划内的项目,支持各区政府推进计划实施;规划编制方面,强化与住房城乡建设、市政园林、水利、人防、地铁等部门的联动,更加科学地确定混合用途比例、地下空间利用、绿地建设、配套车位等内容,在上位规划指导下,细化建筑高度、建筑风貌、建筑色彩、景观界面等方面管控要求,纳入地块规划条件,实施精细化管控;财政保障方面,积极落实土地供应相关配套资金,统筹各区各板块推进土地征收、拆迁和前期开发,稳步提升土地储备规模,有效应对市场变化,保障房地产市场供需平衡。
附件:(略)
单位:(略)
市(县)
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总量
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商品住宅用地
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租赁住宅用地
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其他住宅用地
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保障性租赁住宅用地
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市场化租赁住宅用地
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小计
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合计
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(略)
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(略)
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(略)
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0
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(略)
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(略)
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梁溪区
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(略)
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(略)
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0
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0
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0
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0
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锡山区
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(略)
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(略)
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0
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0
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0
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0
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惠山区
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(略)
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(略)
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(略)
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0
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(略)
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0
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滨湖区
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(略)
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(略)
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2
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0
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2
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0
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新吴区
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(略)
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(略)
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0
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0
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0
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(略)
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经开区
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(略)
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(略)
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0
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0
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0
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0
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来源:(略)
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