| 分值构成 (总分(略)分) | 技术标：(略)(略) 分 经济标：(略)(略) 分 商务标：(略)(略) 分 企业实力：(略) 分 |
| 序号 | 评审项 | 评分因素 （偏差率） | 评分标准 |
| 1 | 技术方案 （(略)分） | 项目背景 （5分） | 根据投标人针对招标文件要求进行项目的背景解读，对上位和相关规划解析。 内容完整、认知准确的得4-5分； 内容较完整、认知较准确的得2-3分； 内容一般，认知一般的得0-1分； 未提供不得分。 |
| 现状分析及城市体检 （(略)分） | 根据投标人针对招标文件要求进行项目的现状及城市体检指标体系构建、数据采集、存在问题等总结分析。 现状分析及城市体检指标充分合理得8-(略)分； 现状分析及城市体检指标较为充分合理得5-7分； 现状分析及城市体检指标一般得2-4分； 现状分析及城市体检指标不充分不合理得0-1分； 未提供不得分。 |
| 总体更新方案 （(略)分） | 根据投标人针对招标文件要求进行项目的更新目标、策略及总体更新方案，包括但不限于更新模式、目标愿景、用地布局、道路交通体系、公共服务设施等。 对更新目标、策略、总体更新方案谋划得当得(略)-(略)分； 对更新目标、策略、总体更新方案谋划较为得当得(略)-(略)分； 对更新目标、策略、总体更新方案谋划一般得7-(略)分； 对更新目标、策略、总体更新方案谋划不太合理得3-6分； 未提供不得分。 |
| 精细化城市设计 （(略)分） | 根据投标人针对招标文件要求开展核心区精细化城市设计。 核心区精细化城市设计方案合理得(略)-(略)分； 核心区精细化城市设计方案较为合理得(略)-(略)分； 核心区精细化城市设计方案一般得7-(略)分； 核心区精细化城市设计方案不太合理得3-6分； 未提供不得分。 |
| 投融资测算和实施保障 （6分） | 根据投标人针对招标文件要求进行项目的土地、建设、管理、运营、投融资主体等测算及运营模式、建设模式、政策创新等实施保障。 项目投融资测算和实施保障方案合理得5-6分； 项目投融资测算和实施保障方案较为合理得3-4分； 项目投融资测算和实施保障方案一般得1-2分； 未提供不得分。 |
| 进度安排与质量保障 （3分） | 根据投标人对招标文件要求提出项目的进度保证措施、质量保证措施及后续服务对比打分，包括但不限于各阶段工作进度安排、质量保障、技术保障、后续服务安排、服务承诺等。 针对性强，方案最全面的得3分； 较为详细，无明显缺陷的得2分； 内容较少，表述的内容较一般的得1分； 未提供不得分。 |
| 2 | 设计报价 （(略)分） | 报价评审 （(略)分） | （1）确定有效投标报价 评标委员会对投标人的投标报价进行分析，以确认投标报价是否实质响应了招标文件规定的发包范围。凡评标委员会确认其报价实质响应了招标文件的报价为有效报价。 （2）确定评标基准价 以所有投标人报价的算术平均值为评标基准价，投标人报价为评标基准价的得满分(略)分，投标人报价每高于评标基准价1％扣0.1分，每低于评标基准价1％扣0.2分。不足1%的以插入法进行计算（计算出的分值保留2位小数）。 |
| 注： 1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价； 2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 |
| 3 | 项目管理机构 （(略)分） | 项目负责人（9分） 1、具有城市（乡）规划专业正高级（教授级）职称得2分，具有城市（乡）规划专业高级职称得1分，本项最高得2分。 2、具有注册城乡规划师资格的，得2分。 3、具有一级注册建筑师资格的，得2分。 4、自(略)年1月1日(以证书落款或获奖文件时间为准)以来，参与的项目获得国家级（行政主管部门或协会颁发）奖项的，每个得2分；获得省级（行政主管部门或协会颁发）规划类奖项的，每个得1分，最高得2分；本项满分3分。 注：(略) |
| 项目组成员配置（不含项目负责人）（(略)分） 项目组其他专业人员配备具有建筑类、交通类、市政类、环境类、信息类相关专业正高级（教授级）职称的，每提供1个专业得2分；具备高级职称的，每提供1个专业得1分；本项最高得(略)分。 注：(略) |
| 4 | 企业实力（(略)分） | 企业业绩（3分） | 投标人自(略)年1月1日（含）以来承担过城市更新类业绩的，每有1个得1分，满分3分。 注：(略) |
| 企业获奖（8分） | 投标人自(略)年1月1日以来(以证书落款或获奖文件时间为准)获得国家级（行政主管部门或协会颁发）规划类奖项的，每个得2分；获得省级（行政主管部门或协会颁发）规划类奖项的，每个得1分，最多得4分。本项满分8分。 注：(略) |
| 注：(略) |
