祁阳科创产业综合体2.2期配套保障性租赁住房建设项目工程总承包

招标公告

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称祁阳科创产业综合体2.2期配套保障性租赁住房建设项目，项目审批、核准或备案机关名称 祁阳市发展和改革局 批文名称及编号祁发改基字[(略)](略)号 ，建设单位为祁阳高新技术产业开发区管理委员会 ，项目总投资为(略).(略)万元 ，资金来源和落实情况专项债券及地方财政配套资金，资金已落实 。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：(略)祁阳科创产业综合体2.2期配套保障性租赁住房建设项目。

1.2.2 建设地点：项目地处祁阳高新区，南临阳明路、西隔非城建用地为水亦香路、北临园区规划路，北侧为科创产业综合体。

1.2.3 项目基本情况：

项目占地面积(略).(略)m2，总建筑面积(略).(略)m2，其中计容总建筑面积(略).(略) m2，不计容建筑面积(略).(略)m2；计容总建筑面积包括公租房建筑面积(略).(略)m2，园区公共食堂(略).(略)m2，物业管理用房(略).(略)m2，门卫(略).(略)m2。不计容建筑面积包括屋顶楼电梯间建筑面积 (略).(略)m2，地下设备用房(略).(略) m2，共计提供保障性租赁住房(略)套，配套建设场地绿化、给排水、供配电等基础设施，概算批复总投资为(略).(略)万元(甲方可根据项目实际需求，调整建设内容)。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：(略)

1.3工期要求：(略)日历天 ( 其中设计周期为 (略)日历天，施工周期为(略) 日历天 ) ?天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括（但不限于）完成本项目的施工图设计、设备及材料采购、施工准备至工程竣工验收、备案、培训移交、配合建设单位结 ( 决 ) 算、工程保修等。

1.5 质量要求：

1.5.1 设计要求的质量标准：(略)工程预算控制在招标控制价建安费范围内，以及提供相应的设计服务及后期服务工作。

1.5.2 施工要求的质量标准：(略)

1.5.3 设备及材料采购部分质量标准：(略)

1.6 保修要求：(略)

1.7 标段划分 ：(略)

1.8 招标方式：(略)

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：(略)建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

（2）设计资质：(略)工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上 资质，资质证书处于有效期。

2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格 （不得设置类似业绩要求；以联合体投标的，拟任工程总承包项目负责人须为联合体牵头人单位人员）；

2.4拟任施工项目负责人具备建筑工程 专业二级及以上注册建造师 执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5 ?拟任设计项目负责人具备/ 专业一级注册建筑师 执业资格；

□拟任设计项目负责人具备/ 专业/ 职称（适用于未实行执业资格）。

2.6本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7投标人可以就本招标项目上述标段中的（具体数量）/ 个标段投标，但最多允许中标（具体数量）/ 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8类似工程业绩要求：

□不要求

?要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

?不得参加投标

□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件（设计图纸可编辑）。

2.(略)其他要求：（1）省外施工、设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；（2）施工项目部关键岗位人员必须满足湖南省住房和城乡建设厅“湘建建【(略)】(略) 号”等相关文件规定，投标人应在投标文件中承诺在中标后按照文件规定的数量配备，本项目不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的关键岗位人员；（3）工程总承包项目负责人应由联合体牵头人委派。施工项目负责人应由承担施工任务的单位委派，设计项目负责人应由承担设计任务的单位委派。工程总承包项目负责人可由施工项目负责人兼任，但工程总承包项目负责人不得同时兼任设计项目负责人和施工项目负责人。（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。

采用资格后审方式

本招标项目采用湘建监督[(略)] (略) 号 文件规定的综合评估法。

5.1 有投标意愿者，请于(略)年(略)月(略)日起在永州市公共资源交易中心网 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在永州市公共资源交易中心网 进行注册登记和CA认证。

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：(略)(略)年5月(略)日(略)时(略)分。请投标人登录永州市公共资源交易中心网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后(略) 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、永州市公共资源交易中心网 上发布。

本次招标项目招标投标监督机构为祁阳市住房和城乡建设局 ，电话(略)-(略) 。

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在永州市公共资源交易中心网 下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：(略)(略)-(略)、QQ：(略)

9.2 投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在 (略)M 以内，请投标人注意控制文件大小。因该项目为不见面开标项目，所以投标文件必须进入“不见面开标大厅”解密，其他形式操作的解密，“不见面开标大厅”系统均无法识别，后果由投标人自负。具体操作详见：(略)

9.3 由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.4 开标注意事项：(略)

9.5 投标保证金金额：(略)

招 标 人：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

电 话：(略)

招标代理机构：(略)

地 址：(略)

联 系 人：(略)

电 话：(略)