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徐州国信新城房地产开发有限公司40%股权转让项目

2025-04-30 江苏-徐州-云龙区
所在地区: 江苏-徐州-云龙区 发布日期: 2025年4月30日
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招标采购正文
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交易机构:(略)

标的 概况 标的企业基本情况 标的企业名称 徐州国信新城房地产开发有限公司
注册地(住所) 徐州市新城区行政中心东综合办公楼D区(略)室
公司类型(经济性质) 有限责任公司 法定代表人 祖峰
成立时间 (略)/(略)/(略) 注册资本(万元) (略).(略)
统一社会信用代码/注册号 (略)B 所属行业 房地产业
经营范围 房地产开发,房屋销售;房屋租赁,物业管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 0人
标的企业股权结构
最近一个年度审计数据单位:(略)
(略)年度 营业收入 利润总额 净利润
0 -(略).(略) -(略).(略)
资产总额 负债总额 所有者权益
(略).(略) (略).(略) (略).(略)
审计机构名称 天衡会计师事务所(特殊普通合伙)徐州分所
最近一期企业财务报表数据 单位:(略)
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
(略)/(略)/(略) 0 -(略).(略) -(略).(略)
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 (略).(略) (略).(略) (略).(略)
标的企业基准日审计数据 单位:(略)
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
(略)/(略)/(略)
资产总额 负债总额 所有者权益
(略).(略) (略).(略) (略).(略)
基准日资产评估情况 转让标的对应评估值 (略).(略)万元
评估基准日 (略)-(略)-(略)
评估机构 徐州众合房地产土地评估有限公司
标的企业评估值 单位:(略)

特别 告知

是否涉及重大债权债务处置事项
原股东是否放弃优先受让权
是否涉及管理层参与受让
是否含有国有划拨土地
是否涉及职工安置
是否涉及上市公司国有股权间接转让
是否涉及外资收购限制或禁止
其他披露内容 1、江苏省房地产投资有限责任公司已于(略)年6月(略)日将(略)%股权转让给上海君邑置业有限公司,截止评估基准日(略)年9月(略)日,工商登记尚未变更;江苏省房地产投资有限责任公司、上海君邑置业有限公司承诺此次股权转让成功后,配合交易双方办理工商登记变更手续; 2、债权债务处置方案,徐州国信新城房地产开发有限公司应收徐州市产城发展集团有限公司(略)万元股东借款,产城集团收到国信新城(略)%股权全额转让款后的5个工作日内向国信新城支付 (略)万元股东借款; 3、徐州国信新城房地产开发有限公司主要实物资产为存货及投资性房地产,包括位于徐州市新城区撷秀中学西的学生宿舍食堂A#楼-E#楼,已于(略)年底全部竣工验收,框架结构,总层数6层,总建筑面积为(略),(略).(略)平方米,简单装修,维护保养状况一般,目前闲置中,房产证尚未办理;暂未开发的M1-1地块、M2-1地块,根据标的企业提供的签订于(略)年5月的《国有建设用地使用权出让合同》(电子监管号:(略)
交易 指南 交易规则

1、本股权转让项目公告期满后,如只征集到一家符合条件且缴纳保证金的意向受让方,则由交易机构组织交易双方按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价,直接签约;

2、公告期满后,如征集到两家及以上符合条件的意向受让方,则由交易机构组织网络竞价确定最终受让方。意向受让方在竞价前务必遵照e交易平台(www.ejy(略).com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买;

3、具体竞价安排以e交易竞价安排为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的,交易机构不承担任何责任,并视情况组织继续报价或重新报价。

现场展示 交易机构将协调转让方,由意向受让方进行现场尽调(如需)。
交易报名 报名时间 (略)-(略)-(略) (略):(略)
报名手续

1、意向受让方须报送材料:(略)

意向受让方填写《产权受让申请书》,连同经意向受让方认证过的《产权交易合同》及下列文件一并送交交易机构,办理意向受让报名登记。

意向受让方为企业法人的应提供:

(1)企业法人营业执照(复印件加盖公章);

(2)企业的基本情况(原件);

(3)现行有效的公司章程(原件或复印件加盖公章);

(4)同意受让股权的有效内部决策文件(原件);

(5)法定代表人身份证(复印件加盖公章);

(6)如授权他人办理须提供授权委托书及经办人身份证复印件(原件或复印件加盖公章);

(7)其他材料(原件或复印件加盖公章)。

2、申请程序

意向受让方应在挂牌公告期截止当日(略):(略)

3、徐州淮海产权服务有限公司将会同转让方根据报名结果,共同确定符合条件的意向受让方;

4、备查文件:

(1)审计报告;

(2)专项审计报告;

(3)资产评估报告;

(4)标的公司(略)年(略)月份财务报表;

(5)标的公司章程。

保证金及处置方式

1、符合条件的意向受让方在徐州淮海产权服务有限公司规定的期限内,向徐州淮海产权服务有限公司指定账户提交 (略).(略) 万元交易保证金(保证金不计利息),以确定其参与收购。保证金交付以徐州淮海产权服务有限公司书面通知为准。意向受让方如被最终确定为受让方,交易保证金一部分转作交易服务费,剩余部分转作部分交易价款;

2、为避免交易过程中可能出现的资金纠纷,本次交易原则上不接受代交保证金款和现金交付保证金款,意向受让方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还;

3、意向受让方未被确定为受让方且未出现如下第4点所列情形的,徐州淮海产权服务有限公司在受让方被确定次日起3个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户;

4、如因非转让方原因,发生下列任何一种情形时,依照转让方的申请,公司可以冻结意向受让方交纳的保证金,转让方有权全额扣除意向受让方交纳的保证金作为补偿金;

(1)意向受让方的主体资格存在瑕疵或者提供的材料虚假、不真实、不完整的;

(2)意向受让方未按照法律规定履行内部决策程序和相关国家审批程序;

(3)意向受让方无故不推进交易的;

(4)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害转让方或者其他意向受让方合法权益的;

(5)进入竞价交易程序,所有意向受让方均不出价的;

(6)确定为受让方后,未在规定的时间内与转让方签订产权交易合同的;

(7)产权交易合同签订后,无故不履行产权交易合同的;

(8)产权交易合同等文件中约定应当赔偿受损方利益损失的其他情形;

(9)有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。

交易竞价安排 交易方式 --挂牌转让 增价幅度(元) --
自由竞价时间 -- 延时竞价周期(秒) --
服务费 项目成交后,交易双方各自承担交易服务费。受让方缴纳的交易保证金一部分转为服务费。服务费标准按照《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》(苏发改收费发((略))(略)号)(https:(略)
附件下载

联系 方式 咨询联系人 胡先生
咨询电话 (略)-(略)
咨询时间 上午9:(略)
咨询地址 徐州市金融集聚区H座9层(略)室

(略)MB(略)Q (略) 登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则,本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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