1.招标条件
本招标项目广州市新中轴海珠片区城中村改造项目，建设管理单位为广州新中轴海珠片区城市更新有限公司，建设资金来自企业自筹资金及城中村专项借款；出资比例为(略)%；招标人为广州新中轴海珠片区城市更新有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务【项目管理咨询、设计咨询（含施工图审查）、BIM咨询】进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 招标项目概况
2.1.1招标项目名称：广州市新中轴海珠片区城中村改造项目全过程工程咨询服务【项目管理咨询、设计咨询（含施工图审查）、BIM咨询】
2.1.2工程建设规模：三滘村S1地块安置房、三滘村S3地块安置房、三滘村S4地块安置房、三滘村S7地块安置房、三滘村S(略)地块安置房、三滘村S(略)地块安置房、三滘村横十八路、三滘村横十九路-1、三滘村横二十路、三滘村纵二十三路、三滘村纵二十四路、三滘村纵二十五路-1、三滘村纵二十五路-2、东风村D1地块安置房、东风村D3地块安置房、东风村D4地块安置房、东风村D6地块安置房、东风村D(略)地块安置房、东风村D(略)地块安置房、东风村D(略)地块配套绿化及道路、东风村横十路、东风村纵五路、东风村纵八路、东风村纵十五路。
注：具体以控规、可行性研究报告批复文件、初步设计批复文件和相关政府部门确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准。
2.1.3工程建设地点：广州市海珠区。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：本招标项目设1个标段。
2.2.2招标范围：广州市新中轴海珠片区城中村改造项目全过程工程咨询服务【项目管理咨询、设计咨询（含施工图审查）、BIM咨询】
工作范围为：三滘村S1地块安置房、三滘村S3地块安置房、三滘村S4地块安置房、三滘村S7地块安置房、三滘村S(略)地块安置房、三滘村S(略)地块安置房、三滘村横十八路、三滘村横十九路-1、三滘村横二十路、三滘村纵二十三路、三滘村纵二十四路、三滘村纵二十五路-1、三滘村纵二十五路-2、东风村D1地块安置房、东风村D3地块安置房、东风村D4地块安置房、东风村D6地块安置房、东风村D(略)地块安置房、东风村D(略)地块安置房、东风村D(略)地块配套绿化及道路、东风村横十路、东风村纵五路、东风村纵八路、东风村纵十五路。
工作内容包括但不限于以下：
（1）项目管理咨询招标工作内容：
主要为工程建设施工阶段的运营管理、质量管理、安全管理、进度管理及成本管理，同时协助发包人协调项目的征地拆迁、管线迁改、绿化迁移、规划放线测量、房屋鉴定等工作，协助发包人对规划、消防、环保、园林绿化、市政、人防、电梯、永水、永电、通信等的报建报装，协助发包人进行项目交付。主要目标为统筹各参建单位的工程建设推动，推动安置区各项建设目标顺利实现。
依据国家、行业有关的法律、法规、技术规范、标准、规程、地方文件，对勘察工作开展全过程管理。审查勘察方案、计划文件，监督现场勘察报建、进度、质量、安全管理，协调解决勘察工作中的问题，审核勘察工作完成情况等。
（2）设计咨询（含施工图审查）招标工作内容
依据国家、行业有关的法律、法规、技术规范、标准、规程、地方文件，并按照经行政主管部门批准的有关技术文件、审批意见等，对本项目方案至施工图设计阶段全部工程（含专业工程）的设计内容（含技术方案调整、深化设计、工程变更）提供设计咨询服务，从技术监督、技术协调和投资控制管理方面对设计文件进行审核，对设计文件的编制深度、设计质量、设计进度，以及安全可靠性、经济合理性进行控制，深化设计包含但不限于本项目装配式、门窗、幕墙工程、精装、景观，标识及市政等专项设计内容。
本项目BIM咨询工作内容主要为BIM技术统筹及BIM管理咨询，主要目标为统一招标范围内的安置区BIM正向设计应用标准、协助发包人推动标准执行、协助发包人管理应用单位的成果落地及前后端兼容、协同。
2.3服务期限：(略)(略)个月（自本合同签订之日起算至所有项目竣工验收），包括本合同工程的：(略)
2.4 最高投标限价（即招标控制价）：(略).(略)万元，各地块全过程工程咨询服务费最高投标限价详见下表：
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序号
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地块名称
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各地块全过程工程咨询服务费
最高投标限价（万元）
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项目管理及设计咨询费（不含施工图审查）
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施工图审查费
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BIM咨询费
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合计
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1
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三滘村S1地块
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
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2
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三滘村S3地块
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
3
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三滘村S4地块
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1,(略).(略)
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
4
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三滘村S7地块
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
5
|
三滘村S(略)地块
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
6
|
三滘村S(略)地块
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
7
|
三滘村安置房小计
|
|
|
|
(略).(略)
|
|
8
|
东风村D1地块
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(略).(略)
|
1.(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
9
|
东风村D3地块
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(略).(略)
|
8.(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村D4地块
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村D6地块
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村D(略)地块
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村D(略)地块
|
(略).(略)
|
4.(略)
|
(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村安置房小计
|
|
|
|
(略).(略)
|
|
|
安置房合计
|
4,(略).(略)
|
(略).(略)
|
2,(略).(略)
|
(略).(略)
|
|
1
|
三滘村横十八路
|
(略).(略)
|
2.(略)
|
-
|
(略).(略)
|
|
2
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三滘村横十九路-1
|
(略).(略)
|
2.(略)
|
-
|
(略).(略)
|
|
3
|
三滘村横二十路
|
5.(略)
|
1.(略)
|
-
|
6.(略)
|
|
4
|
三滘村纵二十三路
|
8.(略)
|
1.(略)
|
-
|
9.(略)
|
|
5
|
三滘村纵二十四路
|
4.(略)
|
0.(略)
|
-
|
5.(略)
|
|
6
|
三滘村纵二十五路-1
|
7.(略)
|
1.(略)
|
-
|
9.(略)
|
|
7
|
三滘村纵二十五路-2
|
4.(略)
|
0.(略)
|
-
|
5.(略)
|
|
8
|
三滘村配套市政工程小计
|
|
|
|
(略).(略)
|
|
9
|
东风村D(略)地块配套绿化及道路
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(略).(略)
|
7.(略)
|
-
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村横十路
|
(略).(略)
|
4.(略)
|
-
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村纵五路
|
4.(略)
|
0.(略)
|
-
|
5.(略)
|
|
(略)
|
东风村纵八路
|
6.(略)
|
1.(略)
|
-
|
7.(略)
|
|
(略)
|
东风村纵十五路
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(略).(略)
|
2.(略)
|
-
|
(略).(略)
|
|
(略)
|
东风村配套市政工程小计
|
|
|
|
(略).(略)
|
|
|
市政工程合计
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(略).(略)
|
(略).(略)
|
-
|
(略).(略)
|
|
全过程工程咨询费用合计
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4,(略).(略)
|
(略).(略)
|
2,(略).(略)
|
(略).(略)
|
注：(略)
3.投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，企业法定代表人证明书、法定代表人授权委托书有效。
3.2投标人（若为联合体投标，指联合体各方）具备独立法人资格，持有事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书或工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在有效期内。
3.3投标人同时具备以下资格或资质：
3.3.1项目管理咨询：(略)
3.3.2设计咨询：(略)
3.3.3施工图审查：(略)
注：(略)
②住房和城乡建设部或广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）和《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）执行。工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔(略)〕(略)号)、《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔(略)〕(略)号、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）、《住房和城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔(略)〕3号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔(略)〕(略)号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔(略)〕(略)号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。
③依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔(略)〕1号，详见链接：(略)
3.4投标人拟委派的项目负责人具备一级注册建造师或一级注册建筑师或一级注册结构工程师资格。
注：(略)
3.5投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
3.6本项目接受联合体投标，联合体数量不超过4家。如联合体投标，需满足以下要求：
3.6.1 联合体主办方为负责设计咨询工作的单位，并签订联合体投标协议。联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
3.6.2 联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一项目中进行投标，否则其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
3.6.3 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
3.6.4 联合体投标时，除联合体协议书必须联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”、“投标单位”、“声明企业”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：(略)
3.7未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。
3.8投标人未出现以下情形：(略)
注：(略)
4.投标登记及招标文件的获取
4.1 投标登记及发放招标文件时间：(略)年5月7日9时(略)分至(略)年5月(略)日(略)时(略)分。
4.2 投标登记及发放招标文件地点：广州市市政工程监理有限公司（详细地址：广州市越秀区东风中路(略)号越秀城市广场南塔(略)层）或发送扫描件至gzszzb(略)@(略).com领取招标文件（注：(略)
4.3 办理投标登记时须提供以下的资料：（1）法人代表证明书、授权委托书（联合体投标时主办方提供）；（2）营业执照复印件；（3）资格或资质证书复印件；（4）项目负责人身份证及职称证复印件；（5）联合体协议书（联合体投标人提供，格式参考招标公告附件二）；（6）招标公告附件三的《投标登记信息表》。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的开始时间：(略)
投标文件递交的截止时间：(略)
投标文件递交地点：广州市越秀区东风中路(略)号越秀城市广场南塔(略)层(略)会议室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广州国企阳光采购信息发布平台（http：(略)、广州市市政工程监理有限公司（http：(略)）和中国招标投标公共服务平台（http：(略)发布，本公告的修改、补充，以广州国企阳光采购信息发布平台为准。
7.联系方式
招标人：广州新中轴海珠片区城市更新有限公司
地址： 广州市海珠区新港中路(略)号前座自编(略)房
联系人：吴工
电话：(略)-(略)
招标代理机构：广州市市政工程监理有限公司
地址：广州市越秀区东风中路(略)号(略)--(略)单元
联系人：陈工
电话：(略)-(略)
异议受理部门：广州新中轴海珠片区城市更新有限公司
地址：广州市海珠区新港中路(略)号前座自编(略)房
电话：(略)-(略)
招标监督机构：广州新中轴海珠片区城市更新有限公司
地址：广州市海珠区新港中路(略)号前座自编(略)房
电话：(略)-(略)
招标人：(略)
招标代理：(略)
日期：(略)
