条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4（1）

资信业绩评分标准

(综合标评审)

投标人业绩

（6分）

投标人自(略)年1月1日以来（以竣工验收时间为准）承担过单项合同总建筑面积(略)平方米及以上的工业建筑（包含冷链）设计业绩（或工程总承包项目的设计业绩）予以加分，每提供一个业绩得3分，最多得6分。 业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

注：(略)

2、业绩评分需提交的材料及要求详见投标人须知3.5.2。

设计团队实力

（4分）

1、项目负责人：

项目负责人具有高级及以上职称得0.5分；

2、项目组成员（除项目负责人外）：

2.1配备建筑专业人员1 名，具有一级注册建筑师执业资格得0.5分；

2.2配备结构专业人员1名，具有一级注册结构工程师执业资格得0.5分；

2.3配备给排水专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得0.5分；

2.4配备电气专业人员1名，具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得0.5分；

2.5配备暖通专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得0.5分；

2.6配备造价专业人员1名，具有一级注册造价师执业资格得0.5分；

2.7配备制冷专业人员1名，具有制冷专业工程师资格证书得0.5分；

注：(略)

2.2.4（2）

设计大纲（方案）

评分标准

设计说明书

（8分）

1、设计说明精准解读项目设计方案，涵盖规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通、制冷等专业相关说明，且构思新颖独特。

2、简述各专业的设计特点和系统组成。

3、项目设计的各项主要技术经济指标满足招标人功能需求。

4、项目设计符合国家规范标准及地方规划要求。

总平面设计（(略)分）

1、冷库的总平面设计满足国家工业厂区的相关要求与规定。

2、总平面设计综合考虑规划功能、消防、交通停车，使其满足使用功能、城市规划要求。

3、总平面设计科学、合理、节能、节地、节水、节材等。

4、室外配套项目综合图。

建筑设计

（(略)分）

1、建筑总平面图、总平技术经济指标、消防总平面图及相关图纸等。

2、建筑单体建筑设计满足土建投资经济指标要求，内部功能、流线组织合理；平面货架布置方案、建筑剖面等满足物流仓储且需要科学合理、经济适用，满足相关规范和文件要求。提供建筑单体建筑设计说明，工业建筑施工图绿色设计专篇，单体平立剖图纸，楼梯节点详图，墙身大样，门窗大样，节点设计详图等。

3、满足项目使用功能需要和工程施工所必须的其他建筑设计。

结构设计

（5分）

1、结构设计合理可行、满足设计任务书要求；提供结构设计总说明（含钢结构）、各层框架柱布置、各层楼面结构模板、各层楼面梁布置、楼梯大样图、墙身节点大样图等。

2.满足项目安全功能需要和工程施工所必须的其他结构设计。

设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节）

（(略)分）

1、各专业设计内容完整合理，并满足设计任务书要求。

2、各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。

3、各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求招标人功能需求。

新技术、新材料、新设备和新结构应用

（(略)分）

1、冷库的制冷技术达到国际一流水平，同时满足国家相关标准，满足相关的绿色、环保、能耗等要求。

2、节能措施：(略)

3、自动化设计要求：(略)

4、自动化设计原则：(略)

5、根据本项目具体情况，针对LNG冷能利用、光伏利用提出可实施方案。

制冷专业设计

（(略)分）

1、根据项目情况对制冷工艺进行比选并分析优劣势，同步分析制冷剂与LNG冷能结合，确定本项目的制冷工艺方案；

2、制冷系统负荷计算：(略)

3、制冷压缩机和辅助设备、冷却设备的选型计算：(略)

4、制冷系统管道长度及管井计算：(略)

5、机房设计：(略)

6、制冷工艺施工图的绘制：(略)

7、制冷系统设计要求：(略)

经济分析

（5分）

1、概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满足设

计规范及使用功能的同时，合理节约造价。

2、是否符合设计任务书要求。

3、是否符合国家法律法规及规范标准的规定。

4、是否符合地方政府有关的政策文件规定。

设计深度

（4分）

1、是否符合设计任务书要求。

2、是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除缺少相应内容的评审要点不得分外，以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的(略)%，最高得分一般不得大于设定分值的(略)%。如果得分小于设定分值的(略)%，大于设定分值的(略)%时，请评委文字描述具体原因。

2.2.4

（3）

投标报价 评分标准

偏差率

①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分(略)分。

②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

2.2.4

（4）

其他因素

评分标准（其他评审）

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。

条款号

评分因素（偏差率）

评分标准

2.2.4（1）

资信业绩评分标准

(综合标评审)

投标人业绩

（6分）

投标人自(略)年1月1日以来（以竣工验收时间为准）承担过单项合同总建筑面积(略)平方米及以上的工业建筑（包含冷链）设计业绩（或工程总承包项目的设计业绩）予以加分，每提供一个业绩得3分，最多得6分。 业绩不是投标人承接的工程，不予认可。

注：(略)

2、业绩评分需提交的材料及要求详见投标人须知3.5.2。

设计团队实力

（4分）

1、项目负责人：

项目负责人具有高级及以上职称得0.5分；

2、项目组成员（除项目负责人外）：

2.1配备建筑专业人员1 名，具有一级注册建筑师执业资格得0.5分；

2.2配备结构专业人员1名，具有一级注册结构工程师执业资格得0.5分；

2.3配备给排水专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得0.5分；

2.4配备电气专业人员1名，具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得0.5分；

2.5配备暖通专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得0.5分；

2.6配备造价专业人员1名，具有一级注册造价师执业资格得0.5分；

2.7配备制冷专业人员1名，具有制冷专业工程师资格证书得0.5分；

注：(略)

2.2.4（2）

设计大纲（方案）

评分标准

设计说明书

（8分）

1、设计说明精准解读项目设计方案，涵盖规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通、制冷等专业相关说明，且构思新颖独特。

2、简述各专业的设计特点和系统组成。

3、项目设计的各项主要技术经济指标满足招标人功能需求。

4、项目设计符合国家规范标准及地方规划要求。

总平面设计（(略)分）

1、冷库的总平面设计满足国家工业厂区的相关要求与规定。

2、总平面设计综合考虑规划功能、消防、交通停车，使其满足使用功能、城市规划要求。

3、总平面设计科学、合理、节能、节地、节水、节材等。

4、室外配套项目综合图。

建筑设计

（(略)分）

1、建筑总平面图、总平技术经济指标、消防总平面图及相关图纸等。

2、建筑单体建筑设计满足土建投资经济指标要求，内部功能、流线组织合理；平面货架布置方案、建筑剖面等满足物流仓储且需要科学合理、经济适用，满足相关规范和文件要求。提供建筑单体建筑设计说明，工业建筑施工图绿色设计专篇，单体平立剖图纸，楼梯节点详图，墙身大样，门窗大样，节点设计详图等。

3、满足项目使用功能需要和工程施工所必须的其他建筑设计。

结构设计

（5分）

1、结构设计合理可行、满足设计任务书要求；提供结构设计总说明（含钢结构）、各层框架柱布置、各层楼面结构模板、各层楼面梁布置、楼梯大样图、墙身节点大样图等。

2.满足项目安全功能需要和工程施工所必须的其他结构设计。

设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节）

（(略)分）

1、各专业设计内容完整合理，并满足设计任务书要求。

2、各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。

3、各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求招标人功能需求。

新技术、新材料、新设备和新结构应用

（(略)分）

1、冷库的制冷技术达到国际一流水平，同时满足国家相关标准，满足相关的绿色、环保、能耗等要求。

2、节能措施：(略)

3、自动化设计要求：(略)

4、自动化设计原则：(略)

5、根据本项目具体情况，针对LNG冷能利用、光伏利用提出可实施方案。

制冷专业设计

（(略)分）

1、根据项目情况对制冷工艺进行比选并分析优劣势，同步分析制冷剂与LNG冷能结合，确定本项目的制冷工艺方案；

2、制冷系统负荷计算：(略)

3、制冷压缩机和辅助设备、冷却设备的选型计算：(略)

4、制冷系统管道长度及管井计算：(略)

5、机房设计：(略)

6、制冷工艺施工图的绘制：(略)

7、制冷系统设计要求：(略)

经济分析

（5分）

1、概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满足设

计规范及使用功能的同时，合理节约造价。

2、是否符合设计任务书要求。

3、是否符合国家法律法规及规范标准的规定。

4、是否符合地方政府有关的政策文件规定。

设计深度

（4分）

1、是否符合设计任务书要求。

2、是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。

各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除缺少相应内容的评审要点不得分外，以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的(略)%，最高得分一般不得大于设定分值的(略)%。如果得分小于设定分值的(略)%，大于设定分值的(略)%时，请评委文字描述具体原因。

2.2.4

（3）

投标报价 评分标准

偏差率

①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分(略)分。

②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。

2.2.4

（4）

其他因素

评分标准（其他评审）

不良记录

该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。