盐城海兴国际冷链物流中心（一期）项目方案设计、施工图设计服务招标公告
盐城海兴国际冷链物流中心（一期）项目方案设计、施工图设计服务招标公告
1.招标条件
本招标项目盐城海兴国际冷链物流中心（一期）项目已由滨海县政务服务管理办公室以批准建设，项目业主为盐城市国港冷链物流有限公司 ，建设资金来自自筹资金 ，出资比例为(略)% ，招标人为盐城市国港冷链物流有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：(略)
2.2项目规模：(略)
2.3设计范围：(略)
其中主要内容包括但不限于：(略)
①方案设计、深化设计及施工图设计包含如下内容（但不限于）：(略)
②本项目的节能专项设计及绿色建筑设计（含建筑节能设计与绿色建筑前期咨询和绿色建筑二星级设计相关等服务由中标单位负责完成，涉及的所有费用请投标人自行在报价中考虑，中标后招标人不再另行支付相关费用），并配合完成相关部门的审查工作；
③中标设计单位负责图纸报送图审中心、消防、人防审查（报送图审全过程，包含项目送审、对接、跟进审查全过程），招标人提供必要协助；
④中标设计单位负责编制项目设计概算，并配合招标人完成财政等相关主管部门的审查；
⑤中标设计单位需配合招标人报规划、住建、财政等审批手续以及负责过程中的叠图；
具体详见设计任务书要求，招标人保留对招标范围及内容进行调整的权利。
2.4设计周期：(略)
注：(略)
2.5质量标准及目标：
质量标准：(略)
注：(略)
质量目标：(略)
2.6最高投标限价：(略)万元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标投标人资格要求
3.1.1投标人须具备以下①【工程设计综合甲级资质】或②【工程设计建筑行业甲级和商物粮行业甲级】或③【工程设计建筑行业（建筑工程）甲级和商物粮行业甲级】资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3.1.2项目负责人资质类别和等级：拟选派项目负责人必须为本单位的在册在职职工，具有一级注册建筑师资格证书，项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。
3.1.3投标项目负责人自(略)年1月1日以来（以竣工验收时间为准）以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积(略)平方米及以上的工业建筑（包含冷链）设计业绩（或工程总承包项目的设计业绩）。业绩不是投标人承接的工程，不予认可。投标时须提交的材料及要求详见投标人须知正文3.5.2。
3.2信誉要求：(略)
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、滨海县 有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（3）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（4）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（5）投标人在盐城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.3投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从(略)5年2月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.4投标单位未按照招标文件约定要求提交投标保证金参与投标解密报价以及其他不良行为，将会被盐城市建设工程企业不良行为管理系统记录，影响后续参加我市招投标活动，请各投标人诚信投标、确保履约。
3.5本次招标允许 组建联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6评标前由招标人对照省政府第(略)号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1本公告发布之日起至投标截止时间止，凡有意参加投标者，请登录电子招标投标交易平台获取招标文件。（投标人合理选择下载招标文件时间，逾期未下载造成无法提出答疑、无法投标等情形的，责任自负）。
5.2电子招标投标交易平台网址：(略)
6.投标文件的递交
6.1电子档上传网址：(略)
7.评标办法
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条款号
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评审因素
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评审标准
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1
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评标方法
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中标候选人排序方法
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本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章第2.2款规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由招标人择优确定中标人。
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2.1.1
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形式评审 标准
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投标人名称
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与营业执照、资质证书一致
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投标函及投标函附录签字盖章
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有法定代表人或其委托代理人签字或加盖单位章。由法定代表人签字的，应附法定代表人身份证明，由代理人签字的，应附授权委托书，身份证明或授权委托书应符合第六章“投标文件格式”的规定
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投标文件格式
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符合第六章“投标文件格式”的规定
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联合体投标人
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提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人
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备选投标方案
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除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案
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……
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……
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2.1.2
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资格评审 标准
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营业执照和组织机构代码证
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符合第二章“投标人须知”第 3.5 项规定，具备有效的营业执照和组织机构代码证
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资质要求
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符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
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财务要求
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符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
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业绩要求
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符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
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信誉要求
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符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
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项目负责人
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符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
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其他主要人员
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符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
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其他要求
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符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定
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联合体投标人
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符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定
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不存在禁止投标的情形
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不存在第二章“投标人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形
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……
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……
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2.1.3
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响应性评 审标准
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投标报价
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符合第二章“投标人须知”第3.2 款规定
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投标内容
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符合第二章“投标人须知”第1.3.1 项规定
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设计服务期限
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符合第二章“投标人须知”第1.3.2 项规定
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质量标准
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符合第二章“投标人须知”第1.3.3 项规定
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投标有效期
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符合第二章“投标人须知”第3.3.1 项规定
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投标保证金
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符合第二章“投标人须知”第3.4.1 项规定
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权利义务
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符合第二章“投标人须知”第 1.(略).1 项规定和第四章“合同条款及格式”中的实质性要求和条件
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设计方案
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符合第五章“发包人要求”中的实质性要求和条件
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……
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……
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条款号
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条款内容
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编列内容
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2.2.1
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分值构成
(总分(略) 分)
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资信业绩部分：(略)分
设计方案部分：80 分
投标报价：(略)分
其他评分因素：不良记录扣分
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2.2.2
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评标基准价计算方法
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以有效投标文件的评标价算术平均值为A（若有效投标文件≥7家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥(略)家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）
注：(略)
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2.2.3
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投标报价的偏差率计算公式
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①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分(略)分。
②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。
③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。
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条款号
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评分因素（偏差率）
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评分标准
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2.2.4（1）
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资信业绩评分标准
(综合标评审)
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投标人业绩
（6分）
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投标人自(略)年1月1日以来（以竣工验收时间为准）承担过单项合同总建筑面积(略)平方米及以上的工业建筑（包含冷链）设计业绩（或工程总承包项目的设计业绩）予以加分，每提供一个业绩得3分，最多得6分。 业绩不是投标人承接的工程，不予认可。
注：(略)
2、业绩评分需提交的材料及要求详见投标人须知3.5.2。
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设计团队实力
（4分）
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1、项目负责人：
项目负责人具有高级及以上职称得0.5分；
2、项目组成员（除项目负责人外）：
2.1配备建筑专业人员1 名，具有一级注册建筑师执业资格得0.5分；
2.2配备结构专业人员1名，具有一级注册结构工程师执业资格得0.5分；
2.3配备给排水专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（给水排水）执业资格得0.5分；
2.4配备电气专业人员1名，具有国家注册电气工程师（供配电）执业资格得0.5分；
2.5配备暖通专业人员1名，具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格得0.5分；
2.6配备造价专业人员1名，具有一级注册造价师执业资格得0.5分；
2.7配备制冷专业人员1名，具有制冷专业工程师资格证书得0.5分；
注：(略)
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2.2.4（2）
设计大纲（方案）
评分标准
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设计说明书
（8分）
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1、设计说明精准解读项目设计方案，涵盖规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通、制冷等专业相关说明，且构思新颖独特。
2、简述各专业的设计特点和系统组成。
3、项目设计的各项主要技术经济指标满足招标人功能需求。
4、项目设计符合国家规范标准及地方规划要求。
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总平面设计（(略)分）
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1、冷库的总平面设计满足国家工业厂区的相关要求与规定。
2、总平面设计综合考虑规划功能、消防、交通停车，使其满足使用功能、城市规划要求。
3、总平面设计科学、合理、节能、节地、节水、节材等。
4、室外配套项目综合图。
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建筑设计
（(略)分）
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1、建筑总平面图、总平技术经济指标、消防总平面图及相关图纸等。
2、建筑单体建筑设计满足土建投资经济指标要求，内部功能、流线组织合理；平面货架布置方案、建筑剖面等满足物流仓储且需要科学合理、经济适用，满足相关规范和文件要求。提供建筑单体建筑设计说明，工业建筑施工图绿色设计专篇，单体平立剖图纸，楼梯节点详图，墙身大样，门窗大样，节点设计详图等。
3、满足项目使用功能需要和工程施工所必须的其他建筑设计。
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结构设计
（5分）
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1、结构设计合理可行、满足设计任务书要求；提供结构设计总说明（含钢结构）、各层框架柱布置、各层楼面结构模板、各层楼面梁布置、楼梯大样图、墙身节点大样图等。
2.满足项目安全功能需要和工程施工所必须的其他结构设计。
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设计（建筑电气、给水排水、供暖通风与空气调节）
（(略)分）
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1、各专业设计内容完整合理，并满足设计任务书要求。
2、各专业设计是否符合国家规范标准及地方规划要求。
3、各专业设计的经济技术指标是否满足招标人功能需求招标人功能需求。
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新技术、新材料、新设备和新结构应用
（(略)分）
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1、冷库的制冷技术达到国际一流水平，同时满足国家相关标准，满足相关的绿色、环保、能耗等要求。
2、节能措施：(略)
3、自动化设计要求：(略)
4、自动化设计原则：(略)
5、根据本项目具体情况，针对LNG冷能利用、光伏利用提出可实施方案。
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制冷专业设计
（(略)分）
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1、根据项目情况对制冷工艺进行比选并分析优劣势，同步分析制冷剂与LNG冷能结合，确定本项目的制冷工艺方案；
2、制冷系统负荷计算：(略)
3、制冷压缩机和辅助设备、冷却设备的选型计算：(略)
4、制冷系统管道长度及管井计算：(略)
5、机房设计：(略)
6、制冷工艺施工图的绘制：(略)
7、制冷系统设计要求：(略)
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经济分析
（5分）
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1、概算分析内容全面，经济指标科学，合理，在满足设
计规范及使用功能的同时，合理节约造价。
2、是否符合设计任务书要求。
3、是否符合国家法律法规及规范标准的规定。
4、是否符合地方政府有关的政策文件规定。
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设计深度
（4分）
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1、是否符合设计任务书要求。
2、是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。
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各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。除缺少相应内容的评审要点不得分外，以上设计方案评审各评审点得分最低得分一般不得小于设定分值的(略)%，最高得分一般不得大于设定分值的(略)%。如果得分小于设定分值的(略)%，大于设定分值的(略)%时，请评委文字描述具体原因。
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2.2.4
（3）
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投标报价 评分标准
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偏差率
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①投标人的投标报价与A值相等者，投标报价得满分(略)分。
②投标报价与A值相比（相除），比A值高的，每高1%扣0.1分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。
③投标报价与A值相比（相除），比A值低的，每低1%扣0.2分，并从(略)分起扣，不足1％按插值法计算。
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2.2.4
（4）
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其他因素
评分标准（其他评审）
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不良记录
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该项为扣分项，对投标企业在盐城市建设工程企业不良行为管理系统里存在不良记录，且在公示期内的进行扣分，按照系统里的扣分值直接在总得分里扣除。若联合体方式投标的，牵头单位与联合体均需要参与不良记录评审，并参与计分。
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8. 发布公告的媒介
本招标公告同步在江苏省公共资源交易平台（http：(略)
同步发布。
9.其他
（1）本工程采用电子招标投标方式，并采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录“盐城开标大厅系统”，按系统提示完成开标流程。因自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。制作工具下载地址：(略)
（2）“盐城开标大厅系统”网址为：https：(略)。
（3）本项目投标人须知前附表中从省主体管理平台中获取下载的材料，需要投标人先注册江苏省公共资源交易经营主体管理平台完善资料,登录网址为http：(略)。
（4）省主体管理平台维护人员联系方式：(略)-(略) 市信息科号码：(略)。
（5）使用移动CA办理、登录遇到问题请联系：标信通APP：(略)。
（6）使用省互联互通小助手CA登录遇到问题请联系：CFCA盐城专线：(略)
（7）系统操作指导请联系:薛工(略)或 蔡工(略)或 张工(略) 或 樊工(略)。
(略). 联系方式
招 标 人：(略)
地 址：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
招标代理机构：(略)
地 址：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
(略)5年5月7 日
(略)-8
E(略)
