上饶市广信区武夷山大道(略)号锦绣年华(略)幢一楼(略)-(略)号、二楼(略)-(略)号、(略)幢二楼(略)-(略)号招租（8年）拍卖公告

受委托，上饶市鼎诚拍卖有限公司定于(略)年5月(略)日上午(略)时在广信区公共资源交易中心五楼交易厅举行拍卖会。具体公告如下：(略)

一、拍卖标的概况及起拍价：(略)

二、拍卖方式：(略)

三、重大事项揭示：(略)

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业（(略)）房估字第(略)号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.前2年租金按照拍卖竞得价支付租金。租金递增方式：(略)

4.本次招租租期为8年，装修免租期为4个月（不在租期内）。

5.经营范围：(略)

6.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。

7.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全责任由承租方全部承担。

8.承租期满后或提前终止租赁合同的，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理并不予任何补偿。

9.承租期内，承租方应负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。

(略).未尽事宜详见拍租须知。

四、标的咨询、展示和报名时间：(略)

公司地址：(略)

联系电话：(略)

上饶市鼎诚拍卖有限公司

(略)年5月9日