序号

内容

说明及要求

一

项目名称

宿州市产业投资控股集团有限公司所属房产租赁权拍租

二

项目编号

EP-SZCQ(略)

三

委托方

宿州市产业投资控股集团有限公司

四

公告、竞价期限及竞价规则简述

1、公告报名时间：(略)

2、网络竞价开始时间：(略)5月(略)日上午(略)时；

3、拍卖地点：(略)http：(略)）。

4、展示地点：(略)

5、本场拍租会共计(略)个标的。

6、本场拍租会将设立自由竞价时间(略)分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后(略)分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，(略)分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，剩余限制竞价时间清零，倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交。

7、本次拍卖设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于参考价，增加阶梯为(略)元或其整倍数，至少一人报名且出价不低于参考价，方可成交。

五

保证金账户

户名：(略)

开户行：(略)

六

标的基本情况

序号

坐落

参考面积（㎡）

租期（年）

起拍价（万元/5年）

竞租保证金（万元）

1

宿州市环城北路南侧书院巷(略)号

(略).(略)

5

(略).(略)

1

2

宿州市淮海路万达CBD商务广场4幢(略)室(略)室

(略).(略)

5

(略).(略)

1

3

宿州市光彩大市场D区(略)#(略)室(略)室

(略).(略)

5

(略).(略)

1

4

汴河中路富宁大厦A区六楼

(略).(略)

5

(略).(略)

1

5

东昌路东昌小区1号楼第4层

(略).(略)

5

(略).(略)

1

6

北苑小区B区1号楼(略)室

(略).(略)

5

6.(略)

1

7

北苑小区B区2#楼(略)室、B区2号楼(略)室、B区1号楼(略)室

(略).(略)

5

(略).(略)

1

8

宿州市浍水路房产

(略).(略)

5

(略).9

5

9

宿州市国际新天地A-1号楼(略)室

(略)

5

7.(略)

1

(略)

宿州市国际新天地A-1号楼(略)室

(略)

5

6.(略)

1

(略)

运粮河南巷1栋1楼东仓库

(略)

5

1.5

1

(略)

浍水路转播台小区4-6层办公室

(略)

5

(略).(略)

1

(略)

宿州市淮河西路北侧农技服务中心大楼主楼商铺

(略).(略)

5

(略).(略)

1

(略)

运粮河(略)号房产

(略)

5

(略)

5

(略)

宿州市光彩大市场D区(略)幢(略)室至(略)室

(略).9

5

(略).(略)

5

(略)

宿州市埇桥区淮河中路(略)号房产及土地

(略)

5

(略)

1

(略)

淮河路(略)号商铺

(略).(略)

5

(略).(略)

1

(略)

华府春天西区(略)栋(略)室

(略).(略)

5

6

1

七

对意向竞租人资格要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，均可参与报名及竞价。

2、截止时间：(略)

3、支付方式：(略)

注意事项：

1、保证金支付以到账时间为准，意向竞租人需确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账，网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭；

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功的，宿州市公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任；

3、成交人履行完合同签订、租金及佣金缴纳等所有手续后，竞租保证金无息退回原账户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续（不计息）。

4、履约保证金：(略)

八

对意向竞租人的特别要求

1、意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的，就出租标的使用现状及相关情况主动向委托方或拍卖公司咨询，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向竞租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2、本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与参考面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

3、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

4、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托人书面同意后方可施工，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如未按要求擅自改动和破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装饰费用及租赁期内房屋的维修费用全部由承租方承担。

5、租赁期内，原则上不得转租；确需转租的，签订的转租协议须提前报经委托方审查并出具书面同意意见，转租协议签订后第一时间向委托方备案。

6、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月按实际天数计算，多退少补。

7、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后(略)日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

8、现有标的物在竞租中标后委托方不再增加、承担任何维修费用。

9、安全责任：(略)

九

成交公告及《成交确认书》

1、竞价结束且无异常情况，成交公告在宿州市公共资源交易网发布。

2、《成交确认书》领取时间：(略)

3、《成交确认书》领取地址：(略)

4、《成交确认书》领取要求：(略)

十

承租方确定方式

本项目采用网络报价，最高报价者得的方式确定承租方（除涉及优先权人未放弃行使优先权的情形）。

注：(略)

十一

租金及履约

租金支付为一年一付，先付后租，租赁期限5年，承租方应于每年租金结算时间前一个月内向委托方交纳下一年的房屋租金。免租装修期期限，履约保证金支付数额及支付方式等具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中详细约定。

十二

项目报名及竞价

宿州市政务服务中心5楼（高新区埇上路(略)号），公共资源交易中心处办理CA锁，完善基本信息并审核通过，然后网上报名，网上注册报名链接地址：(略)http：(略)）

网上注册所需上传材料：

自然人：(略)

企业：(略)

（网上注册成功后，再找到所需项目进行报名）

网上报名时所需上传：

自然人：(略)

企业：(略)

十三

特别提醒

1、信息刊登在宿州市公共资源交易网。

2、竞租成功后，买受人须在成交公告发布结束次日起3个工作日内到安徽旭达卓远拍卖有限公司缴纳拍卖佣金及拍卖价款至委托方指定账户并签订《成交确认书》。凭《成交确认书》3日之内与委托方签订相关手续。

3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。

4、特别约定：(略)

5、本次拍租活动若有变动，受托方将发布变更公告，届时以变更公告为准。为保护各方合法利益，委托方及受托方在此做出特别约定，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对公告内容认可接受并作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方可全额扣除该意向竞租人的竞价保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：(略)

十四

联系方式

宿州市产业投资控股集团有限公司联系电话：(略)

安徽旭达卓远拍卖有限公司联系电话：(略)