一、项目选址

建设地址：(略)

二、建设内容与规模

用地红线面积为(略)㎡（约(略).(略)亩）,项目新建标准厂房、转运中心、交易集散中心、综合楼及配套设施，合理配备地下室。

（一）建筑密度（建筑占地面积/出让用地面积）：(略)

（二）容积率：(略)

（三）绿地率：(略)

（四）建筑限高：(略)

（五）功能构成：(略)

（六）退界及红线范围：(略)

（七）出入口设置：(略)

（八）停车泊位：(略)

（九）建筑间距：(略)

以上要求或规范为设计投标时参考使用，中标人最终方案需根据业主及规划要求调整完善。

三、项目总投资

总投资估算 (略)万元，其中建安工程费用(略)万元，建设所需资金自筹。

四、功能要求

项目总体规划应符合航埠工业园核心区城市设计的设计特征，展现现代设计风格，并充分结合城市周边环境与区域功能，进行合理分区。车行动线和人行流线合理组织，力求达到高效、经济、美观及适用的要求。设计中要注重考虑社区生活配套功能特色及布局规划，着重突出环境本身的地域和文化特色，要讲究人与环境的融合，景观环境与整体规划布局的融合，道路环境与周边环境的融合，铺地与绿化环境的融合，创造一个和谐的景观空间、绝佳的营商环境。以上功能布局要求，仅供设计单位参考，但必须满足功能要求。

五、设计成果要求

项目规划建筑方案设计、初步设计（含工程概算编制、工程概算调整）、初步设计编制报批、施工图设计，包括（但不限于）：(略)

六、设计时间节点要求

设计总工期为(略)日历天【中标通知书签发后(略)日内完成初步设计和概算编制，概算送审后(略)日内取得初设批复，取得初设批复后(略)日内取得图审合格证】。

衢州市振航建设发展有限公司

浙江天平投资咨询有限公司

(略)年5月(略)日