1、转让标的为新沂市城投置业有限公司所持有的位于江苏省徐州市新沂市新安街道城关路4号景云华府(略)号楼商业房地产及(略)个地下车位。该转让标的目前处于空置状态，不存在抵押、担保或查封等或有事项。

2、该标的商业房地产已有不动产权登记证号为“苏（(略)）新沂市不动产权第(略)号”，证载内容如下：

（1）权利人：(略)

（2）共有情况：(略)

（3）坐落：(略)

（4）不动产单元号：(略)

（5）权利类型：(略)

（6）用途：(略)

（7）面积：(略)

（8）使用期限：(略)

（9）权利其他状况：

共用宗地面积：(略)

分摊土地使用权面积：(略)

房屋专有建筑面积：(略)

房屋结构：(略)

房屋总层数：(略)

3、(略)个车位为标准车位，建筑面积(略).(略)平方米，车位尚未办理不动产权证。

转让方名称：(略)

统一社会信用代码：(略)

1、转让方承诺拥有委托转让资产的所有权和处置权等权利，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，转让方相关的标的转让委托权限已经由主管部门做出了相关的授权，并经过有效内部决策，不存在委托无效的情况；

2、转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任；

3、转让方保证转让成交后，将根据新沂市人民政府《关于投融资管理工作的专题会议纪要》（(略)年(略)月7日，第5号）中，关于处置景云华府幼儿园有关情况的意见，协助受让方办理不动产权变更登记和车位的不动产登记手续，若上述登记手续不能办理的，相应民事和法律责任由转让方承担。

新沂市人民政府《关于投融资管理工作的专题会议纪要》

江苏钟吾城乡投资发展集团有限公司董事会会议纪要

1、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方签署资产转让交易合同；

2、受让方在资产转让交易合同签订之日起5个工作日内，付清资产转让总价款，一次性全部汇入交易机构指定账户。

1、意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织。

2、意向受让方须承诺的事项：

（1）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

（2）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

（3）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（4）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；

（5）意向受让方须接受本公告所附《资产转让交易合同》，成交后，如被确定为最终受让方，须按本公告要求与转让方签订资产转让交易合同；

（6）本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

1、根据新沂市国土资源管理和规划委员会第(略)次会议纪要（(略)年3月(略)日，第1号），该转让标的转让成交后，考虑商业运营需要，允许受让方新增部分配套设施和对原建筑进行改造，地上新增面积不得超过(略)平方米，改造和新增工程要按要求依法依规办理相关审批手续；改造后项目南立面要与周边建筑裙房色彩风格相协调，且保持在同一界面；

2、根据新沂市人民政府《关于投融资管理工作的专题会议纪要》（(略)年(略)月7日，第5号），转让成交后，受让方须根据相关规定缴清税费，规划建设等手续须经由住建、资规等相关部门审核把关。