一、项目编号：(略)

二、项目名称：(略)

三、招标内容：(略)

四、项目概况：(略)

奥林匹克花园小区位于荆州市沙市区奥体路(略)号，规划总用地面积(略).(略)㎡；总建筑面积(略).(略)㎡；计容总建筑面积(略).(略)㎡。小区容积率3.0，建筑密度(略).(略)%，绿地率(略).(略)%；小区住宅共7栋、商业1栋，住宅总户数(略)户，规划机动车停车位(略)个，其中，地面停车位(略)个；地下停车位(略)个；非机动停车位(略)个。

五、招标限价：(略)

1.1层住宅物业服务费1.3元/月·平方米；

2.2层及以上住宅物业服务费1.4元/月·平方米；

3.商铺物业服务费 3.0元/月·平方米；

4.地面停车服务费(不含场地租金)(略)元/月·辆；

5.地下停车服务费(不含场地租金)(略)元/月·辆；

6.临时停车收费标准：(略)

六、服务标准：(略)

七、服务期限：(略)

八、投标人资格要求：(略)

1.投标人必须是在中华人民共和国境内正式注册成立的企业法人，具备有效的营业执照。

2.满足以下资格要求规定的内容，即：(略)

（1）具有独立承担民事责任的能力（有效期内的营业执照）；

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（具有履约能力的承诺书)；

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(近三个月公司依法纳税证明及社会保障缴费证明）；

（4）法律、行政法规规定的其他条件。

3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的采购活动。

4.投标人现公司在管面积(略)万㎡以上，其中至少有一个(略)万㎡以上带电梯的住宅管理项目（提供物业服务中标通知书或合同复印件加盖公章）；

5.投标人拟派项目物业经理具有5年及以上住宅项目物业管理经验；具有中专及以上学历，获得项目经理资格证。须提供在本单位一年内的社保缴纳证明；（提供身份证、劳动合同、社保证明、业绩证明、毕业证、项目经理资格证书）

6.投标人近三年未被列入各级政府主管部门黑名单（以国家企业信用信息公示系统https：(略)www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”网站查询结果为准）；

7.具有良好的商业信誉和健全的财务制度，承诺本项目独立规范建账。本物业所收物业费只能用于本小区支出。（承诺书）

8.本项目不接受联合体投标。（承诺书）

九、招标文件获取：(略)

报名方式：(略)

十、投标信息：(略)

投标文件递交截止时间：(略)

投标文件递交地点：(略)

十一、开标信息：(略)

开标时间：(略)

开标地点：(略)

十二、投标有效期：(略)

十三、公告期限：(略)

十四、发布媒体：(略)

湖北中瀚招标咨询有限公司官网：(略)

十五、质疑：(略)

投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，到湖北中瀚招标咨询有限公司以书面形式提交法定代表人签字、加盖单位公章的质疑函，并附相关证明材料。

十六、联系方式：(略)

招标人：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

地 址：(略)

采购代理机构：(略)

联系人：(略)

联系电话：(略)

地址：(略)