滁州市南谯粮油储备管理有限公司章广粮站（南站）(略)号、(略)号仓储用房招租项目竞价公告
项目编号：(略)
招租人滁州市南谯粮油储备管理有限公司将于(略)年6月5日(略)时至(略)年6月6日(略)时止（延时除外，届时正式竞价时间以竞价系统服务器时间为准）在滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)
注：(略)
一、标的物介绍：
滁州市南谯粮油储备管理有限公司章广粮站（南站）(略)号、(略)号仓储用房招租项目，本次招租共有1个标的物：
标的物：(略)
滁州市南谯粮油储备管理有限公司拥有的滁州市章广粮站（南站）(略)号、(略)号仓储用房房产招租，位于滁州市章广粮站（南站），建筑面积约(略).(略)平方米；混合结构，建成年代：(略)年，1 层（总楼层 1层），层高约7.8 米。设备设施情况：水、电等设施以现场情况为准；装修情况：(略)
（标的物详情见附件图片）。
二、竞租人应具备条件：
1、凡在中华人民共和国境内依法设立、有效存续的企业法人，并具有良好的商业信用、财务状况、银行资信（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全承担民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。
上述企业法人或自然人无不良记录，无拖欠房租或占房不退等行为的，没有无理诉求和恶意拖延搬迁的记录，均可参与本项目竞价。
2、标的物以现状移交，竞租人应在本公告期截止前现场踏勘标的物，认真审阅本项目公告，自行了解标的物权属关系和可能涉及的相关法律法规及政策规定。凡参与竞价的竞租人均视同已实地踏勘标的物，确认了解标的物范围、数量、面积等，并认可标的物现状及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。竞得后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞得人自理。
如有疑问须在公告期内提出。
3、其他特殊说明：(略)
三、租金起租价格及加价幅度：
标的物起租价：(略)
四、竞价保证金交纳及处置：
竞价保证金：(略)
户 名：(略)
开 户 行：(略)
银行账号：(略)
交纳保证金时须在交易附言中注明“滁州市南谯粮油储备管理有限公司章广粮站（南站）(略)号、(略)号仓储用房招租项目”保证金。
未竞得人的竞价保证金在竞价通知书发放后五个工作日内予以办理退还。竞得人保证金在《租赁合同》签订后五个工作日内予以办理退还。
五、代理服务费：
本次竞价项目由安徽锐新工程项目管理有限公司代理，代理费(略).(略)元，由竞得人在领取成交通知书前支付给代理公司。
六、咨询、现场踏勘的时间：
自公告之日起至(略)年6月4日(略)时止，接受咨询或预约现场踏勘（节假日休息），有意者请与代理公司或者招租人联系。
七、竞价程序：
竞租人登录滁州市公共资源交易平台电子交易系统（网址：(略)(略)年6月5日(略)时(略)分至(略)年6月6日9时(略)分为自由竞价时间，各竞租人可根据自身条件自由出价，本次竞价活动设置延时出价功能（即限时竞价），在竞价活动结束前，当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至无人出价，竞价结束。
竞价成交后，招租人将在滁州市公共资源交易中心网站上发布成交结果公示。成交结果公示结束后3个工作日内到代理机构领取竞得人成交通知书。竞得人应在收到成交通知书后5个工作日内签订《租赁合同》。否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
八、重大事项披露：(略)
1、滁州市南谯粮油储备管理有限公司拟出租房产。承租方只能用于仓储，承租方不得从事任何违法经营活动或违反合同约定，标的物禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，房屋装修须服从市容部门的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并不予退还履约保证金。
2、租赁期限
标的物：(略)
3、租金支付方式：(略)
4、履约保证金：(略)
如竞得者没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。
备注：(略)
5、房屋使用要求和维修责任：(略)
5、系统操作注意事项：(略)(略)年6月5日(略)时前完成报名及保证金的缴纳，否则由此造成的一切后果由潜在竞租人承担。（建议提前报名，方便熟悉操作竞价系统。）
九、特别提醒：
1、标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人参与本次竞价会，视同对转让标的物已进行过调查，且知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷滁州市公共资源交易中心和招租人均不承担任何法律责任和赔偿义务。
2、潜在竞租人自行判断是否符合本项目竞租人资格。因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果。
3、竞价保证金不予退还的情形：(略)
4、标的物承租登记手续由竞得人自行办理，所涉及的一切税费均由竞得人承担。
5、“老承租人享受优先的条件是按照财资[(略)](略)号文规定，老承租人在租赁期满之日的(略)日前，向招租人提出书面申请并经招租人审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将招租人开具的证明（证明中含老承租人姓名+身份证号或公司名称+统一社会信用代码）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。
6、突发情况：(略)
7、竞价过程中出现下列情形的，滁州市公共资源交易监督管理局可以要求招租人立即中止或者终结竞价活动，也可以直接做出竞价活动中止和终结的决定：
（1）存在违反国家法律法规或其他利害关系方提出争议情形的；
（2）在竞价过程中出现违反各相关交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；
（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的。
8、本竞价公告由招租人和代理机构负责解释。
十、联系方式：
代理公司：(略)
联系人：(略)
电话：(略)
联系地址：(略)
招租人：(略)
联系人：(略)
联系地址：(略)
(略)年5月(略)日
