苏地(略)-WG-Z(略)号地块工程总承包项目（EPC）标段招标公告

1. 招标条件

本招标项目苏地(略)-WG-Z(略)号地块项目已由苏州太湖国家旅游度假区管理委员会(项目审批、核准或备案机关名称)以苏太管批备〔(略)〕(略)号批准建设,项目业主为苏州山与水置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：(略)

特别提醒：(略)

2. 项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：(略)

规模：项目总用地面积约(略).3?，总建筑面积约(略).(略)?；建筑密度为(略)%，容积率为1.(略)，绿地率为(略)%；合同估算价约为(略)万元。

标段划分：

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，详见其他明确事项业绩，并在人员、设备、资金等方面 具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1、设计单位和施工单位组成联合体，联合体牵头人必须是施工单位。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。2、拟派的工程总承包项目经理必须为牵头方出具并注册在牵头方单位；3本项目最多允许两家单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。4、联合体成员方须在规定端口上传营业执照及资质证书原件扫描件，未上传或上传内容不符合招标文件要求的，资格审查不予通过。 采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段提出投标，但最多允许中标 1 个标 段。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 (略) 年5 月 (略) 日 (略)：(略)

5.投标文件的递交、撤回与修改(在公共资源交易中心内评审时)

5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 (略) 年7 月 1 日 (略) 时 (略) 分前可以在 苏州市公共资源交易平台递交投标文件；

5.2 超过递交截止时间后上传成功的投标文件，招件人不予受理；

5.3 投标投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前撤回投标文件的，应当通过交易 平台向招标人提交撤回投标文件的申请。

5.4 投标人在招标文件规定的投标文件递交截止时间前对已经成功递交的投标文件进行修 改、补充的，投标人应当使用“招投标文件制作软件 ”制作成完整的投标文件，并上传交易平台。 投标文件以在招标文件规定的投标文件递交截止时间前最后上传成功的投标文件为准。

6.其它明确事项

6.1 招标范围和内容：

a、设计内容：(略)WG-Z(略)号地块项目用地红线范围及红线外周边，设计内容为建筑、室内、景观的方案设计和施工图设计、施工全过程的施工指导及技术咨询、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。其他专项包括装配式设计（深度满足构件厂加工图）（如有），管线综合及道路设计，基坑支护设计，绿建设计（包含评审费用）（如有），地库精装品质设计，BIM设计（地下车库综合管网），门窗栏杆幕墙深化设计，钢结构深化设计，智能化设计（含公区及样板房户内），三网设计，泛光照明设计，海绵城市设计，垃圾分类亭设计，标识标牌设计（包含户外、公区标识、信报箱及地库导视、车位划线深化、车位销售图等），部品部件加工制作详图深化(设计单位负责深化：(略)

b、苏地(略)-WG-Z(略)号地块工程施工及采购包括设计所涵盖的所有内容包括但不限于本项目图纸范围内涉及到的所有建筑结构工程及土建工程包括：(略)样板房及售楼处拆改（如有）等，室外市政、道路、海绵城市、景观绿化（含景观家具）、雨水回收、雨污水、健身器材及游乐设施、及其他配套附属工程（包括但不仅限于广场、停车场、围墙、水池、配电间、喷泉、路灯等）。

智能信报箱运营维护费、临水、供电（含供电监理、供电设计、居配部分、高可靠性费、远程抄表费等须与建设单位直接签订合同的工作内容）、供气、供水、有线电视、三网合一及发包人委托的勘察、检测监测类（工程材料检测、桩基检测、基坑监测、沉降观测、人防检测、防雷检测、能效测评、室内空气检测、消防检测、淋水检测等）不含在本次招标范围中，且承包人不计取其管理配合费、水电费及垃圾清运费等，并配合为上述单位提供材料库房（暂按5间）。

c、地块红线内外老旧围墙（围挡）拆迁、农作物拆迁、施工过程中对周边居民房屋造成的影响补偿及协调费用、原住民坟地迁移（如有）等，承包人在现场踏勘自行考虑，费用包含在投标报价中。

d、项目整体联调、联试，提供相关工作及设备操作流程、手册，配合提供相关培训服务等。

e、根据上级主管部门要求，完成合同约定的工作，需完成的所有相关审批、报批报验、竣工验收备案归档等工作。

f、直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等工程总承包全部工作。

6.2 申请人应具备【建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质】或【建筑行业设计乙级及以上资质】或【工程设计综合甲级资质】，并且具备建筑工程施工总承包三级及以上施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

6.3投标人拟派总承包项目负责人（联合体投标的牵头单位派遣）应当具有：(略)

注：(略)

6.4 投标人不得存在下列情形之一：(略)

（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程 咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者不前述单位有利害关系的关联单位。（3） 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； （4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理 关系的不同单位； （5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态， 以及投标资格被取消 或者被暂停且在暂停期内； （6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标 项目所在地承接工程的； （7）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行 贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。

6.5工程项目负责人（工程总承包项目经理）承担过以下类似工程业绩之一：(略)

1）工程总承包业绩：(略)

2）工程施工业绩：(略)

3）设计业绩：(略)

6.6其他要求：(略)

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 http：(略)

8.联系方式

招 标 人：(略)

地 址：苏州市吴中区东山镇 地 址：(略)

邮 编：(略)

联 系 人：(略)陆凯楠、陈金坤

电 话：(略)-(略) 电 话：(略)

传 真 ：(略)

电子邮箱：(略)