7.2 承租方于租赁期间对租赁场地进行装修及开展运营活动所产生的全部风险，包括但不限于装修工程质量风险、运营亏损风险、因装修或运营引发的法律纠纷风险等，均由承租方自行承担，出租方不对此承担任何责任与费用 。 7.3承租方应自行承担该房屋装修工程的全部费用，包括但不限于设计、材料、施工、监理、验收等相关费用，并确保装修施工严格遵守国家及地方现行有效的消防、安全生产、环境保护等法律法规、规范及标准。装修完成后须经出租方验收合格方可投入使用。 7.4装修及设备调试期为自承租方施工队伍正式进场施工之日起满5个月之日止（以双方确认的《装修进场确认单》记载的进场日期为准）。 7.5装修及设备调试期内，承租方无需向出租方支付该房屋的租金，但仍需按约定承担水、电、物业费等其他费用。 8.该房屋日常经营所产生的电费由买受人承担，按实际用量及出让方公示的收费标准按月缴纳。 9.竞买人需与出让方签订消防责任书，由竞买人负责多功能厅日常消防安全并配备足量灭火器，积极参加博物院的消防知识培训、训练，每年至少自行组织不少于2次的消防演练，教育职工正确使用灭火器。 (略).由于本标的物位于宝鸡青铜器博物院内，买受人承租后须严格遵守《宝鸡青铜器博物院（中华石鼓园）场地租赁管理办法》《宝鸡青铜器博物院安全及消防管理办法》等各项规章制度,接受出让方日常各项监督检查。 (略).竞买人资格审查竞买人在报名时必须详细说明租赁目的、用途（采用上传附件形式，在受让方承诺书中写明），不符合上述委托人要求的房屋用途的，谢绝报名。 三、公告期：(略)