项目名称

沭阳县原汤涧镇工业大厦西侧标准化扶贫厂房转让

项目编号

E(略)

转让行为

批准情况

《关于李恒镇申请出售标准化扶贫厂房有关情况的报告》（沭阳县农业农村局文件沭农字〔(略)〕(略)号）

挂牌日期

挂牌起始日期：(略)

挂牌终止日期：(略)

挂牌期满后如未征集到意向受让方，不延长挂牌期。

转让方名称

沭阳县李恒镇人民政府

转让方概况

1.统一社会信用代码：(略)

2.所在地：(略)

3.转让方决策文件：(略)

4.行为批准或备案机构：(略)

5.转让方承诺：(略)

标的物概况

沭阳县原汤涧镇工业大厦西侧标准化扶贫厂房转让，详见附件。

资产评估

情况

评估机构

江苏中辰土地房地产资产评估造价咨询有限公司

评估报告书编号

苏中辰房估（沭）字第(略)-(略)号

评估核准（备案）单位

沭阳县人民政府国有资产监督管理办公室

评估基准日

(略)年5月9日

转让标的对应评估值

(略).(略)万元

挂牌底价

￥(略).(略)万元

特别事项

说明

1.本次转让标的为整体转让，不接受联合体报名。

2.转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。

3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。

现场联系人：(略)

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向受让方实地察看为准。转让方及交易中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向受让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5.意向受让方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向受让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受拍卖文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由受让方承担。

8.受让方对标的的后续使用，须遵守国家和地方有关法律法规规定。

9.受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接等工作，并自行承担所产生费用，在交接等工作过程中，如发生安全环保事故的，由受让方自行承担责任。

(略).本次转让评估价、转让底价均为不含税价。

(略).本公告涉及资金、价款均以人民币为单位。本次转让一旦成交，价格即以竞价成交价为准，不随市场相关原材料价格波动而波动。

(略).双方所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担。

以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

受让方应具备的条件

意向受让方应为具有完全民事行为能力的自然人、企业法人。

意向受让方为自然人的，不得采取委托方式参与报名。

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。

备查文件

1.《关于李恒镇申请出售标准化扶贫厂房有关情况的报告》（沭阳县农业农村局文件沭农字〔(略)〕(略)号）、《关于出售标准化扶贫厂房的请示》（李委〔(略)〕1号）；

2.苏中辰房估（沭）字第(略)-(略)号；

3.其他备查文件。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同；

二、竞价报名：

1.报名时间：(略)

2.报名方式：(略)

企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录宿迁公共资源交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http：(略)

3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

意向受让方为企业法人的：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法人代表或授权委托人居民身份证；

（4）受让申请及承诺函；

（5）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：(略)

意向受让方为自然人的：

（1）本人居民身份证；

（2）受让申请及承诺函（本人签名）；

（3）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：(略)

意向受让方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额：(略)

2.保证金交纳截止时间：(略)

3.保证金缴纳方式：

3.1意向受让方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户（自然人须从本人账户）转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：

（1）户名：(略)

（2）开户行：(略)

（3）账号：(略)

注意：(略)

2）企业法人申请报名，保证金需从公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）

保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

3.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱至沭阳县公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：(略)

3.3意向受让方以保函或保证担保或保证保险的形式提交保证金的：

（1）以保函、保证担保、保证保险等形式提交交易保证金的，其有效期应包括报名有效期的范围。

（2）交易保证金由当地公共资源交易中心代收、代管和代退。保函、担保、保险的受益人（被保险人）为当地公共资源交易中心。

一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

4.处置方式：

4.1受让方交易保证金符合下列全部条件，可以转为成交价款：(略)

4.2其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内无息原路退还。

5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；

5.2作出有效报价后反悔的；

5.3在竞价活动中提供虚假材料的；

5.4非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.6干扰、阻挠他人竞价的；

5.7受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与转让方签订合同、交纳履约保证金等履约行为的；

5.8在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；

5.9违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；

5.(略)法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间：(略)

2.竞价方式：(略)

增价幅度：(略)

自由竞价期：(略)

延时竞价期间隔时间：(略)

3.成交方式：(略)

本次转让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.受让方应于竞价成交之日次日起5个工作日内一次性交清成交价款；必须使用数字人民币钱包一次性转账至沭阳县公共资源交易中心数字人民币钱包（钱包ID：(略)

2.于签署《成交确认书》之日起3个工作日内与转让方签订资产转让合同；

3.签订合同后，转让方方可交付标的物；

4.于缴清价款后3个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。

六、其他

1.本次转让不收取服务费。

2.未尽事宜以签订合同为准。

3.本项目最终解释权归沭阳县李恒镇人民政府所有。

联系方式

联系人

新点客服(略)-(略)

高女士（转让方）(略)

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

序号

房屋名称

房屋建筑面积（㎡）

土地面积（㎡）

房屋结构

起拍价

（万元）

保证金（万元）

增加幅度

1

沭阳县原汤涧镇工业大厦西侧标准化扶贫厂房

(略).(略)

(略).(略)

钢混

(略).(略)

(略)

(略)元或其整倍数