(略)-(略)年吐哈油田物业及公寓住宿服务招标公告
1. 招标条件
本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，项目业主为吐哈油田公司，资金来自招标人自筹，出资比例为(略)%，招标人为吐哈油田公司。项目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
服务内容：
[if !supportLists]1.1[endif](略)-(略)年办公楼室外公共区域物业服务
1.1.1乙方提供哈密石油基地十三、十四、十五区及其他办公楼宇配套成片树林(略).(略)万平方米、观赏草坪6.(略)万平方米的绿化管护；地面保洁面积0.(略)万平方米、草坪及绿地保洁面积(略).(略)万平方米的保洁服务；绿化补植及公共管网维护、水电暖设施运维及公共设施设备巡检维修。
1.1.2安置甲方员工5人。
以上服务不包含以下内容：(略)
1.2 三塘湖基地物业服务
1.2.1吐哈油田公司三塘湖石油基地的行道树及其他公共绿化管护（绿化面积1.(略)万平方米、草坪0.(略)万平方米），道路、场坪、公共停车场及其他场坪空地的清扫保洁（地面保洁面积3.(略)万平方米、草坪及绿地保洁面积2.(略)万平方米）和垃圾收集转运；
1.2.2 体育馆、乒乓球室等场馆的设施设备巡检维修及运行管理，建筑物及附属水电暖讯等系统设施的巡检和日常维护抢修，室外健身器材、公共照明、道路场坪、消防管线等运行维护维修，内部供水、供电、供暖、生活热水、供气、排污等业务运行管理及巡检维修；防洪设施巡检维护及应急处置等。
1.2.2 安置甲方员工(略)人。
1.3 鄯善基地工业物业服务
1.3.1吐哈油田鄯善生产基地林带(略)万平方米、成片树林(略).(略)万平方米、行道树乔木3.7万平方米，观赏草坪(略).(略)万平方米的绿化管护及保洁服务；地面保洁(略).(略)万平方米及0.5万平方米人工湖保洁。
1.3.2为鄯善生产基地提供供暖服务，供暖面积(略).(略)万平方米，共有3台燃气热水锅炉，其他各类设备设施(略)台套，要做好锅炉房及配套设备设施、换热站及配套设备设施、供暖管线、生活热水供应管线及配套设备设施运行维护。做好鄯善基地幼儿园运行、文体活动场馆运行、公共设施维修维护、公共照明运维、供水系统运维、二次供电系统运维、排污系统运维、供气系统巡检维护、秩序维护及防洪设施管理等工业物业服务。
1.3.3安置甲方员工(略)人。
1.4员工宿舍及周转公寓服务
鄯善基地(略)栋(略)间、哈密基地4栋(略)间、三塘湖基地6栋(略)间员工公寓保洁服务、公寓派住等住宿服务，鄯善基地周转公寓的预订、接待、保洁等住宿服务。
1.4.1安置员工(略)人。
1.5公司机关办公楼物业服务
公司机关哈密1号主楼1.(略)万平方米、鄯善1号楼0.(略)万平方米的楼宇保洁、制冷、办公楼值守、会务服务、消防监控、高压泵房设备维护、电梯日常运行管理、垃圾箱运维及清运、公建设施维护等物业服务；展览馆0.(略)万平方米楼宇保洁、消防系统值班、数字视频监控系统值守、电梯日常运行管理、空调（采暖热风）系统维护保养、公共设施维护等物业服务。
1.6共用办公楼物业服务
哈密基地1#楼副楼、6#楼、7#楼、8#楼、科技交流中心，以及鄯善基地1#楼、生产楼等7栋共用办公楼提供1.2万平方米的保洁服务、会务服务、办公楼值守、消防监控值班、电梯日常运行管理及公共设施维护等物业服务。
1.7部分单位（独栋办公楼）物业服务
为哈密、鄯善基地(略)个二级单位独栋办公楼和作业区场站提供保洁服务、会务服务、办公楼值守、消防监控值班、绿化管护、垃圾运维、制冷机组运行维护、电梯日常运行管理、低压电气设施管理服务、快递柜管理服务及公共设施维护等物业服务。
说明：(略)
以上项目共计安置甲方人员(略)人，投标人要按照甲方要求的薪酬水平和福利待遇标准及时发放工资、按时缴纳社保，做好员工队伍稳定等工作。
2.2 招标范围：(略)-(略)年吐哈油田物业及公寓住宿服务。
2.3 服务期限：(略)
2.4.服务地点：(略)
2.5 标段划分：/
3. 投标人资格要求
（1）营业执照：(略)
（2）信誉要求：(略)
（3）联合体：(略)
（4）人员及设备配备及员工安置要求：
员工安置要求：(略)
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人员及设备配备要求
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一
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管理人员
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序号
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项目
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数量
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要求
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1
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项目经理
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1
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提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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2
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安全主管人员
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3
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1.具备注册安全工程师资格证书；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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3
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工程主管人员
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1
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1.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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4
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设备主管人员
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1
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1.具备高级设备管理工程师证；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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5
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住宿主管人员
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1
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提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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6
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绿化保洁主管人员
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3
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1.持园林绿化工程师或农艺师证书；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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小计
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(略)
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二
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主干人员配备
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序号
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项目
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数量
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要求
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1
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公寓管理人员
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5
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1.持客房服务员职业技能等级证书；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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2
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幼儿管理人员
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2
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1.提供教育局发放的教师资格证；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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3
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绿化技术人员
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2
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1.持绿化花卉工职业技能等级证书；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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4
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保安员
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2
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1.具有县级以上***发放的保安员证；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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5
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消防值守人员
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6
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1.具有消防设施操作员或者建（构）筑物消防员；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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6
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锅炉工
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4
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1.提供工业司炉证G1和锅炉水处理G3证各两个；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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7
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压力容器操作人员
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1
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1.提供压力容器操作R1证；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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8
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电工
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4
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1.提供电工证；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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9
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电焊工
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2
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1.提供焊接与热切割作业操作证；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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(略)
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制冷设备维修人员
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3
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1.提供制冷与空调作业操作证；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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(略)
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特种设备管理人员
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3
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1.具备特种设备管理证书A（国家市场监督管理部门颁发）；2.提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明。
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小计
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(略)
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合计
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(略)
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三、
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设备配备
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序号
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项目
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数量
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要求
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1
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清洗车
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1
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1.配备B2照及以上的驾驶证人员；2.设备需为投标人自有（提供行驶证或购买发票、驾驶人员提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明）或租赁车辆（提供租赁合同和出租方行驶证）。
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2
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吸污车
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1
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1.配备B2照及以上的驾驶证人员；2.设备需为投标人自有（提供行驶证或购买发票、驾驶人员提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明）或租赁车辆（提供租赁合同和出租方行驶证）。
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3
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登高车
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1
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1.配备起重机操作证人员；2.设备需为投标人自有（提供行驶证或购买发票、驾驶人员提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明）或租赁车辆（提供租赁合同和出租方行驶证）。
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4
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多功能扫雪车
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1
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1.载重为7吨及以上；2.配备B2照及以上的驾驶证人员；3.设备需为投标人自有（提供行驶证或购买发票、驾驶人员提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明）或租赁车辆（提供租赁合同和出租方行驶证）。
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5
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打药车
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1
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1.载重3吨及以上；2.配备C照及以上的驾驶证人员；3.设备需为投标人自有（提供行驶证或购买发票、驾驶人员提供(略)年6月-(略)年5月缴纳社保证明）或租赁车辆（提供租赁合同和出租方行驶证）。
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4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于(略)5年6月7日(略)：(略)(略)5年6月(略)日(略)：(略)
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址https：(略)
②登录中国石油招标中心业务管理平台（网址http：(略)
③登录中国石油电子招标投标交易平台下载电子招标文件，招标机构不提供纸质招标文件。
备注：(略)
4.2 招标文件每套售价0元，售后不退。获取招标文件电子发票：(略)
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为(略)5年6月(略)日(略)时(略)分，投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台递交电子投标文件。
5.2逾期上传的投标文件，电子招标投标平台将予以拒收。未按指定方式递交的投标文件，不予受理。
5.3在提交投标文件时，提交(略)万元人民币的投标保证金。具体形式及要求详见招标文件《投标人须知》。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在中国石油招标投标网(http：(略))、吐哈油田招投标信息网（http：(略)
7. 联系方式
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招 标 人：(略)
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招标机构：(略)
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地 址：(略)
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地址：(略)
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联 系 人：(略)
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联系人：(略)
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电 话：(略)
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电话：(略)
邮 箱：(略)
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