我公司接受委托，定于(略)年7月1日上午9时在辽宁省公共资源拍卖网（网址：(略)

一、拍卖标的

1、住宅房产及地下一层A-(略)号车位，地址：(略)

二、标的物以现场展示为准，本公司提供材料仅供参考，竞买人应以亲自调查为准，仔细了解和查验拍卖标的物的现状及权属状况，一旦参加竞买，即视为对标的物实物现状的确认，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。

三、展示时间：(略)

展示电话：(略)

展示地点：(略)

四、特别说明

1、标的物房产为罚没财产尚未取得不动产权属证书，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险及是否存在二次过户的风险由买受人自行承担。标的物面积以产权登记机关的实际办证面积为准，成交价格不以办证面积和移交面积的改变而改变。

2、成交后买受人应在缴齐全部成交价款之日起(略)日内自行办理完成产权转移登记手续，所涉及的税金及相关费用均由买受人承担。

3、标的物房产已在银行办理抵押登记，成交后如在下一个银行还款付息日前（每月(略)日前），无法完成产权登记过户手续，由买受人承担还款付息责任。且逾期过户委托人将不予协助。

4、成交后买受人需缴纳5万元过户保证金，按约定完成产权转移登记手续后原数退还。

5、其它可能存在的一切欠费（包括但不限于物业、水、电、煤气、取暖等费用）及未明确缴费义务人的费用亦由买受人承担，委托人不承担上述费用。

6、本场拍卖会买受人佣金为成交额的3%，须在成交之日起5日内缴齐全部成交价款及拍卖佣金。

五、竞买人请于(略)年6月(略)日(略)时前（以保证金到账为准）凭保证金银行交款回单及本人身份证（或公司营业执照）到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。

保证金账户名称：(略)

保 证 金 账 号：(略)

开户 行：(略)

六、拍卖公司联系方式

联系电话：(略)

地址：(略)

        锦州航亿鑫拍卖有限公司