广东华正工程咨询有限公司受佛山市顺德区顺伦集团有限公司委托，对顺德区伦教街道(略)国道以北、新基北路以西地块招募投资合作方进行公开竞价。欢迎符合资格的竞价人参加，现将竞价的有关事宜公告如下：
一、交易标的概况
标的位置 | 标的 用途 | 标的土地 面积（㎡） | 交易底价（固定利润部分）万元 | 加价幅度 （万元/次） | 交易 保证金（万元） |
佛山市顺德区伦教街道(略)国道以北、新基北路以西地块 | 城镇住宅用地，兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地 | (略).(略)㎡ | (略) | (略) | (略) |
注： 1、出让年限：(略) 2、规划技术指标：(略) 3、目标地块详细用地规划条件以《佛山市顺德区建设用地规划条件》（编号：(略) 4、合作模式： （1）委托人下属佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司（以下简称“伦宝公司”）作为交易标的的持有方，为项目初始开发主体，在项目首期物业达到预售建设进度之前通过企业分立方式将项目地块转移至新成立的公司（以下简称“项目公司”）。届时，委托人作为项目公司的(略)%股东，项目公司则作为本项目合作过程中的建设主体。项目由竞得人提供开发建设资金及项目开发建设管理。竞得人按照《合作开发协议书》约定保障委托人分期收回应分配资金，包括：(略) （2）委托人取得约定应分配资金后，通过公开产权交易转让项目公司(略)%股权，转让底价以具备资质的评估机构的评估结果确定。竞得人承诺以不低于转让底价参与竞买。股权转让完成后，委托人退出项目公司。 |
二、竞价人资格条件
1.在中华人民共和国境内注册成立并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织；
2.具有良好的商业信用，财务状况和支付能力，无违法、违规等不良记录；
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞价人，不得参加同一合同项下的竞价活动；
4.本项目不接受联合体参与竞价。
三、委托人应分配资金支付分期：
1、竞得人承诺按以下分期计划完成委托人应分配资金支付：
（1）第一期：(略)
（2）第二期：(略)
（3）第三期：(略)
（4）第四期：(略)
四、资格审查采用同步资格审查
即潜在竞价人递交竞价响应文件后进行资格审查。
五、竞价方式
1、本项目采用“现场竞价”的方式, 对本项目标的进行竞价。竞价的起拍价为：(略)
2、本次交易标的设有交易底价，竞价人的报价低于交易底价属于无效报价，本次竞价标的底价情况：
序号 | 标的名称 | 交易底价（固定利润部分）万元 |
1 | 顺德区伦教街道(略)国道以北、新基北路以西地块招募投资合作方 | (略) |
六、交易保证金
1、竞价人必须于(略)年(略)月(略)日(略)时(略)分前（以达账时间为准）向委托人缴纳交易保证金。
序号 | 标的名称 | 交易保证金 |
1 | 顺德区伦教街道(略)国道以北、新基北路以西地块招募投资合作方 | (略)万元 |
竞价人名义的银行账户通过银行汇款或转账提交交易保证金。竞价人须将交易保证金按规定金额一次性转入或汇入到以下银行账户：(略)
账户名称：(略)
开户银行：(略)
账号：(略)
2、意向竞价人交纳交易保证金时，须注明其交纳的交易保证金所对应的交易标的（简称新基北路以西地块）。意向竞价人只能参与其已交纳交易保证金对应的交易标的报价。
3、 已按要求交纳交易保证金及进行报名登记的意向竞价人，可参加本项目的竞价。
七、报名及获取竞价文件
1、时间：(略)
2、方式：(略)
3、现场获取竞价文件地点：(略)
4、电子邮箱：(略)
5、售价（元）：(略)
6、资料提供：(略)
备注：(略)
八、递交竞价响应文件截止时间及地点：
1、截止时间：(略)
2、地点：(略)
九、竞价会相关规定
1、本次竞价不组织踏勘现场，意向竞价人可自行了解相关情况。
2、竞价流程及相关费用详见竞价规则文件。
3、广东华正工程咨询有限公司不对标的物进行合法性审查，竞价人在竞价前应对标的物进行审查。
十、信息公布
潜在的竞价人可随时关注以下信息公告网址，以免错漏重要信息：
顺德公共资源交易中心网（http：(略)
十一、联系方式
委托人：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
地 址：(略)
邮 编：(略)
代理机构：(略)
联 系 人：(略)
电 话：(略)
地 址：(略)
(略)年(略)月(略)日
附件：
