序号 | 评审项目 | 方案要点 |
1 | 建筑规划方案((略)分) | 规划设计指标(0-5分) | 各类指标(如:(略) |
总图布局(0-(略)分) | 1、规划方案土地利用效率高,经济合理并满足本项目土地出让要点要求;2、方案与周边环境协调,利用周边环境增益本项目,并减少对周边影响;3、交通流线设置合理,车行、人行、工艺流线设置便捷实用;4、消防设施的布置和间距满足规范要求等。 |
单体设计(0-(略)分) | 1、外立面造型现代、简洁优美,并满足本项目土地出让要点要求,厂房面积段配置合理;2、提供不少于一张鸟瞰效果图、不少于三张沿街透视效果图或建筑单体效果图;3、园区设计功能齐备、方正实用、景观均好性合理;提供所有单体建筑平面、立面、剖面图纸。 |
2 | 精装修设计((略)分) | 园区配套用房方案设计(0-(略)分) | 通风、隔热、采光及照明合理,为用户提供舒适生活环境造型效果新颖、独特,实用性强,设计概念与项目特点相匹配,针对项目定位挖掘价值点设计对空间环境有提升;色彩搭配协调,材料运用合理,质感、色彩结合得当;特色设计具有技术上的可实施性,确保施工、使用安全;每个空间提供不少于一张效果图;提供概念设计方案,包含设计说明及平面布置图、方案构思、进度安排等。 |
3 | 景观设计((略)分) | 大区方案设计(0-(略)分) | 1、景观概念与项目特点相匹配,挖掘项目价值点;2、景观设计与项目周边环境相互协调,无冲突;与本项目建筑风格相互匹配;3、景观设计及空间布局合理;出入口方式合理,人、车、货物流线及步行系统合理优化;4、各组团、功能区的关系处理合理;5、提供概念设计方案,包含各主要节点不少于1张效果图及特殊节点构造做法。 |
4 | 施工图设计及后期管控(0-(略)分) | 1、提供建筑、结构、给排水、暖通、电气等各主要专业单体扩初图纸;2、有完善的图纸校审制度,记录可追溯;3、有严格的内部自审标准,错漏碰缺控制率低4、有强制性条文自查报告;5、设计前制定完善的设计进度表,有关键节点预警机制;6、承诺随时根据甲方要求修改图纸;7、承诺按甲方要求安排设计人员现场服务。 |
5 | 二次深化设计(0-1分) | 1、符合原设计意图,设计风格及功能需求满足原建筑设计的总图思路和要求;2、图纸符合国家和地方的相关规范、标准,以及行业的惯例和要求;3、图纸内容应详细、准确,能清晰的表达设计意图和施工要求;4、深化设计应确保建筑结构的稳定性和安全性及同时满足施工的可行性;5、设备和管线布置合理,避免相互干扰;6、注重建筑的外观效果和内部空间的美观,提升项目的整体品质;7、与其他专业进行充分协调与配合,确保各专业之间衔接顺畅,避免冲突与矛盾。 |
6 | 基坑支护方案(0-2分) | 1、基坑支护设计方案是否技术安全可靠、造价经济;2、方案内容齐全,包含设计说明、基坑支护平面图、大样图、投资估算等。 |
7 | BIM设计方案(0-2分) | 1、BIM方案范围完整、内容全面、信息准确;2、BIM模型深度、精度满足施工要求。 |
8 | 交通设施及标识标牌方案(0-2分) | 1、设施及标识清晰准确、位置合理、数量准确;2、设计风格与园区整体风格协调、美观。 |
9 | 泛光照明方案(0-3分) | 1、照明方案与整体建筑协调,突出建筑特点;2、方案安全可靠、易于实施与维护;3、方案经济合理,成本可控;4、提供概念方案,不少于2张效果图。 |
(略) | 智能化方案(0-2分) | 1、系统设置合理、满足业主使用及当地技防办审核要求;2、方案经济合理,成本可控;3、方案预留兼容性及扩展性。 |
(略) | 成本控制(0-2分) | 1、材料选择合理,成本可控;2、选择成熟的施工工艺,确保施工的可行性;3、提供材料选型清单及特殊节点构造。 |
(略) | 出图周期与服务保障(0-1分) | 1、出图周期满足招标文件要求;2、列出完整、详细的出图时间计划,并按计划严格执行;3、积极配合完成如汇报、报建、审图等相关工作;4、积极配合现场施工需求,及时解决现场问题。 |