湄潭县湄潭中学学校生活超市对外招租经营
电子竞价拍卖公告
受湄潭县湄潭中学委托，本公司定于 (略)年(略)月(略)日(略)：(略)
一、标的物基本情况
1、标的物基本情况表
序号 | 标的物名称 | 租赁面积 （㎡） | 起拍价 （元/年） | 竞价保证金（元） |
1 | 湄潭县湄潭中学学校生活超市对外招租经营 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) |
起拍价为第一年租金,加价幅度：(略)
2、租赁期限：(略)
3、租金支付方式：(略)
4、允许或限制经营的范围
（1）纯牛奶、生鲜水果、面包、饮用水及学生生活、学习用品；
（2）严格遵守《食品安全法》相关规定，确保食品安全卫生。
（3）严禁租赁方进行转包或分包行为。
（4）若因租赁方违法违规违纪经营导致生活超市被停业整顿，相关后果由租赁方自行承担。
（5）在经营期间，若因上级政策调整或遭遇其他不可抗力因素，导致生活超市需临时关闭，或因学校方面的因素需要停业，一周内不予顺延。若停业时间超过一周，则按照一年租期租金总额除以(略)天的标准计算日租金，并退还给租赁方。
（6）关于水电费用，租赁方应根据实际计量情况缴纳相应费用。若需进行装修改造，必须事先获得校方批准，并自行承担相关费用。租赁期满后，不得擅自拆除改造设施。
5、其他事项：(略)
二、竞买人资格及优先承租权
1、除法律另有规定外，在全国企业信用信息公示系统上无不良信用记录、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买（注：(略)
2、一是租赁方必须具备合法的经营资格，拥有相应的营业执照和税务登记证明，确保其经营活动的合法性。二是租赁方应具备一定的商业经营经验，特别是在零售行业，以保证超市的日常运营顺畅。此外，租赁方需要有良好的商业信誉和财务状况，能够按时支付相关费用。同时租赁方应遵守学校的相关规章制度，保证超市的经营不会对学校的教学秩序造成干扰。
3、本标的无优先承租权。
三、交易方式本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价拍卖成交；最高报价低于保留价的，电子竞价拍卖不成交。四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自 (略)年6月(略)日起至(略)年7月(略)日(略)：(略)
本次竞买不收取报名费、资料费。
拍卖成交后，买受人需向代理人（贵州严正工程项目管理有限公司）缴纳拍卖佣金，拍卖佣金缴纳比例详见《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”。
五、竞买保证金
竞买保证金缴纳时间为 (略)年6月(略)日起至(略)年7月(略)日(略)：(略)
保证金收款单位：(略)
保证金开户银行：(略)
保证金银行账号：(略)
竞买保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞买须知”。特别提示：(略)
到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的物展示地址：(略)
展示时间：(略)
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为 (略) 分钟；
在自由竞价截止时间5 分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间 5 分钟。
若在延长的 5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在延长的 5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新 5分钟倒计时，直至
5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：(略)
八、签订电子竞价《拍卖成交确认书》、缴纳拍卖成交价款和拍卖佣金
买受人在竞价结束次日起 3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖成交确认书》，缴纳拍卖成交价款及拍卖佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十七条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.湄潭县湄潭中学（(略)）
2.遵义市汇川区昆明路世贸城1号写字楼(略)-2号（贵州严正工程项目管理有限公司(略)-(略)/(略)）
3.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心账号注册(略)-(略)保证金缴纳和退付：(略)
附件：(略)
贵州严正工程项目管理有限公司
(略)年6月(略)日
文件预览：
