|
招标内容、范围:
|
本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、燃气（应满足燃气公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。;本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、燃气（应满足燃气公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。
|
|
招标规模:
|
项目总投资约(略).7万元，工程费用约(略).6万元，项目总用地面积(略).9平方米，总建筑面积为(略).(略)平方米，其中地上面积为(略).(略)平方米，地下建筑面积(略).(略)平方米。计划建设住宅、人才公寓、商业综合楼、健身中心（最大跨度约(略)米，采用精装修交付，最终以设计方案为准）、托幼服务中心、社区养老服务等功能用房等。地块容积率1.0＜容积率≤3.0，建筑密度≤(略)%，绿地率≥(略)%，建筑高度≤(略)米。机动车位(略)个，非机动车位(略)个。最终以规划和建设主管部门批准的指标为准。
|
标段（包）划分:
|
本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、燃气（应满足燃气公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。;本项目为全过程开发项目，除征地拆迁、政策处理、监理、审计外，全过程开发单位按照国家相关规范、建设程序负责相关前期工作，办理前期报批手续；负责勘察（详勘）的发包和设计（方案设计、初步设计、施工图设计等所有设计内容），工程实施及管理，工程设备、材料的采购及管理，小区市政配套工程的实施及管理【包含自来水、电力、燃气（应满足燃气公司验收供气相关要求，并做好安检、管网维保、安全服务、到期表更换等后期运行维护工作）、数字电视、通讯（含 5G）等】；负责组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至质量缺陷期结束；负责商品房营销的实施及管理；负责办理不动产权证（总证）以及办理交房手续（将房产交付到户）并办理分户不动产权证到购房户；负责缴纳全过程开发中涉及的规费（城市基础设施配套费除外）、工程保险费（含工程一切险和第三者责任险）、各项检测费用、交通影响评估费、招标人因进度原因为本项目先行开展的相关工作费用（如可行性研究报告费等）、与各单位协调及相关问题处置产生的一切相关费用。
|
