岐江新城5号、8号地块房地产开发全过程委托管理服务招标公告

中山市畅达工程管理有限公司（以下简称“招标代理机构”）受广东省中山市城开房地产开发有限责任公司（以下简称“招标人”）的委托，对岐江新城5号、8号地块房地产开发全过程委托管理服务（项目编号：(略)

一、项目编号：(略)

二、项目名称：(略)

三、资金来源及预算：

1.资金来源：(略)

2.预算金额：(略)

四、项目内容：

通过公开招标的方式选取一家中标人为岐江新城5 号、8号地块项目提供全过程委托管理服务，具体内容详见招标文件中的“用户需求书”。

五、合格投标人资格要求：

1.投标人须具有独立承担民事责任能力且在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供营业执照或事业法人登记证或社会团体法人登记证书复印件），独立于招标人和招标代理机构。

2.投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股或参股、管理关系的，不得同时参加本项目投标（按招标文件提供的资格声明函格式填写）。

3.投标人参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（按招标文件提供的资格声明函格式填写）。

4.投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体”记录名单以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”（说明：(略)

5.为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检查等服务的投标单位，不再参加该招标项目的其他采购活动。

6.本项目不接受联合体投标。

7.投标人须具备有效期内的房地产开发二级或以上资质。

8.投标人承接过1个或以上且每个建筑面积不低于(略)平方米的委托代建管理（或全过程委托管理服务）或房地产开发建设的项目。

注：(略)

业绩证明材料须能体现项目的名称、时间、建筑面积、委托方、受托方等要素，合同上注明的单位须与投标人一致，否则不予认可；若自主开发需提供项目工规证、建筑施工许可证或竣工备案证等资料。

9.投标人须通过广东省公共资源交易平台登录中山市公共资源交易平台综合交易系统参与投标。

六、各潜在投标人应当在(略)年6月(略)日至(略)年7月2日(略)时(略)分内通过广东省公共资源交易平台（网址：(略)

1.本项目采用网上获取招标文件的方式。请各潜在投标人登录广东省公共资源交易平台，按照《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》完成注册登记工作，并办理数字证书，网址详见：

（1）登录广东省公共资源交易平台门户网站→服务指南→企业登记办理指引，查看《中山市公共资源交易平台用户自主注册办理指引》：(略)

（2）《中山市公共资源交易数字证书办理指引》：

（网址：(略)

（3）使用粤商通移动CA进行用户注册或新增绑定的操作详见广东省公共资源交易平台用户自主注册办理指引。

2.已注册登记的投标人应在招标公告规定时间内，使用企业数字证书或粤商通移动CA等方式登录交易系统完成获取招标文件，上传投标文件和确认投标等操作。具体请按《综合交易招标采购管理-投标企业操作手册(略)》：(略)

七、提疑时间：(略)

八、答疑时间：(略)

九、投标保证金。投标保证金为￥(略),(略).(略)元（大写：(略)

投标人可通过交易系统“保证金管理-缴纳保证金”栏目选择普通银行转账或电子保函担保方式缴纳投标保证金。投标人须按照本公告规定和缴纳保证金通知书相关要求进行投标保证金缴纳。

投标人选择通过普通银行转账方式缴纳投标保证金的，须在交易系统获取缴纳保证金通知书，并必须以基本账户转账方式将投标保证金一次性足额汇入对应的缴纳保证金收款账号。

投标人选择通过电子保函担保方式缴纳保证金的（具体办理方法请参照电子保函操作手册），电子保函的出具时间视同于保证金缴纳时间。电子保函有效期限到期后自动失效，若在有效期间内办理注销的，则在注销之日起失效。

《电子保函操作手册（综合交易系统部分）(略)》：(略)

十、投标截止时间：(略)

十一、开标评标时间：(略)

十二、投标文件递交及开标评标地点：(略)

十三、招标人、招标代理机构、监管部门联系方式及地址。

1.招标人联系方式

招标人：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

2.招标代理机构联系方式

招标代理机构：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

3.监管部门联系方式

监管部门：(略)

联系人：(略)

电话：(略)

中山市畅达工程管理有限公司

(略)年6月(略)日