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1、竞买人一旦参与竞买，即视为知悉并愿遵守和履行本规则的各项条款。竞买人应对其提供的报名资料的真实性和有效性承担法律责任，如提供虚假或无效材料，一经查实，取消竞买（买受）资格，保证金不予退还。
2、各竞买人请亲自实地查看现场，委托人不组织查看现场，未实地查看的竞价人参与竞价视为已凭借自身经验对标的价值作出准确判断并对标的实物现状予以确认。拍卖人与委托人对拍卖标的所作的说明和提供的资料仅供参考，不构成对标的物的任何担保。
3、竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人报名后，即视作认可本公司制定的本次拍卖会的公告与拍卖文件每项条款内容，包括要求事项、违约事项、费用缴纳等等，并愿意承担相应的法律责任。
4、竞买人之间不得有相互约定一致压低拍卖应价、相互约定拍卖应价、相互约定买受人或相互约定排挤其他竞买人以及其他恶意串通行为。一经发现，取消其竞买人（买受人）资格，保证金不予退还，并追究其经济及法律责任。
5、本次拆除项目不得分包和转让，一经发现，按违约处理，委托人有权终止合同，买受人所缴纳的成交价款不予退还。
6、拟派的项目经理不得擅自离开施工现场，项目经理和技术负责人月打卡率不低于5天（视项目大小情况而定），如有违反本条，委托人处以每天(略)元罚款。如情节严重，委托人有权解除施工合同,保证金不予退还。(如施工中更换项目经理或技术负责人，须提前三天向委托人书面申请，经委托人同意后，方可更换。）
7、拆除工期为自签订合同之日起5日历天。
竞拍前，竞买人要及时了解残值价值及附属物和市场行情、安全环保施工等法律法规和行业规范，拍卖成交后，不因钢铁、混凝土和其他等废旧物资市场价格波动和拆除周期而影响成交价，风险由买受人自行承担。
8、成交买受人竞买保证金转为履约保证金，项目完结后无责任全额无息退还。其他竞买人的竞价保证金于拍卖会结束后次日起3个工作日内办理退还手续。
9、参加竞买者竞拍前必须审看标的，凭借自身经验或委托专业人员对标的价值作出准确判断并愿意承担相关的风险，并与委托人等相关部门认真沟通了解，咨询清楚标的瑕疵、标的产生的费用，否则买受人不能按预想的方案导致不能签约或履约的，所有责任及损失均由买受人承担。
(略)、买受人在交清拍卖成交款后的当天向委托方提出请求并征得同意后，立即至现场承担标的物的保管责任，费用自理。买受人凭《成交确认书》与委托方办理标的移交手续，标的移交后，买受人应独自承担标的保管、拆除、搬运、装车、安全、垃圾清运等相关事宜及所涉及的全部费用，如拆除过程中发生纠纷及拆除受阻问题，由买受人自行负责解决。由此发生的一切责任与风险均由买受人承担，与委托方、拍卖人无关。
(略)、买受人在拍卖成交后，必须在规定内按照委托方要求完成标的的拆除清运任务（装车及外运问题由买受人自行协调，委托人不负责协调），如逾期，应向委托方缴纳逾期费，每逾期一天从保证金中扣除(略)元。如有需水电由买受人自行解决并承担费用，委托方协助。
(略)、严禁拆除本次拍卖标的之外的建筑物，并对拆除人员安全教育培训。如需使用明火切割标的拆除手段等，应征得委托方的同意并得到相关管理部门的许可。拆除时不得拆除水泥路面下的土方和破坏地下任何公共设施（包括电线电缆、供水管道、燃气管道、**设施等）。买受人必须首先对周边各类窖池、水池、水井及电线、电缆等危及人身安全的设施、障碍物进行清理或清除，并设置明显的警告牌清除各类事故隐患，确保拆除施工现场的安全。进入施工现场，必须头戴安全帽，脚穿劳保鞋，进入危险区域应采取严格的防范措施。高空作业必须系好安全带，严禁酒后作业及疲劳作业。
(略)、拆除、装运过程中所有安全管理工作由买受人负责。自拆除标的移交至买受人之日起，拆除标的的看护、拆除、运输、残值物处置等全过程中如果造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均有买受人自行承担。
(略)、买受人在对标的进行拆除时，要注意做好防尘、抛洒等保障措施，安全平稳开展施工，不得恶意、故意拖延执行；拆除垃圾应及时清运，不得随意堆放；买受人须保证不发生因拆除产生的噪音、扬尘等问题导致周边居民投诉、上访等后果的情况；拆除现场必须注意现场安全防护，由此引发的安全责任事故由买受人承担。买受人应严格按照生产流程规范操作，严禁拆除或损坏非拍卖范围内的物资、财产等，否则按违约处理且保证金不退，还须承担相应的法律责任。若给委托人或第三方造成损失的，一切经济损失赔偿责任和法律责任等皆由买受人承担，与拍卖人和委托人无关。
(略)、拍卖成交后，具体标的的全部移除时间必须按委托人规定时间内移除完毕，交接以实际现状为移交，不调整成交价格，风险由买受人自行承担。
(略)、意向竞拍方在网上报名后，需持报名资料来我司办理登记并签订竞拍须知，自愿参加竞拍的公司，根据项目的实际需求递交资质证明材料并来我公司面签《竞买人须知承诺书》等。（未登记、签订竞拍须知及竞买人承诺书者，视为放弃，将不可参与本次拍卖。
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