一、房产基本情况

（一）房产位置及交通情况

保税大厦位于济南章锦综合保税区内，处于高新中心区、奥体中心、唐冶新区三区几何中心，地理位置极佳。北侧紧邻济南市“大动脉”经十东路，东临港西路，西靠济南绕城高速（京沪高速）可直达济南东站及遥墙机场，南侧距离济莱高铁历城站（预计(略)年(略)月开通）约5分钟车程。距离奥体中心、市委市政府约8公里，约(略)分钟车程，距离济南东站、遥墙机场约(略)公里，约(略)分钟车程。

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项目地理位置

（二）大厦及我司房产基本情况

保税大厦由A座、B座两个单体组成，主楼A座（(略).(略)米）(略)层，其中地上(略)层，地下3层；总建筑面积(略).(略)平方米。1层层高约4.5米，2-(略)净高约3.5米左右。楼内共有8部电梯，1部消防电梯。

我司持有的房产为大厦A座的(略)层和(略)层，建筑面积(略).(略)平方米，每层四个单元，用途为商业商务，土地使用期限至(略)年6月8日。

（三）项目实景照片

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项目实景图

二、招商条件及限制

（一）(略)层和(略)层各有四个不动产单元，可分别转让；

（二）不动产权证尚未办理，可配合与开发商沟通协调办证事宜；

（三）该招商披露为预披露，该资产为国有资产，转让事项需履行合规手续审批。

三、意向内容

因公司战略发展的需要，我们拟对上述房产进行转让，现面向社会广泛征集意向受让人。

四、交易条件

以正式披露公告为准。

五、公告期

本招商预公告发布之日起至(略)年(略)月(略)日。

六、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本信息预披露发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

广东联合产权交易中心联系方式：

联系人：(略)

联系电话：(略)

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，转让方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：(略)