【租赁交易转让公告】哈尔滨新卓资产经营管理有限责任公司道外区水源路63号房产及土地出租项目信息披露-黑龙江省招标采购-建设招标网

【租赁交易转让公告】哈尔滨新卓资产经营管理有限责任公司道外区水源路63号房产及土地出租项目信息披露

2025-07-07 黑龙江-哈尔滨-道里区

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所在地区：	黑龙江-哈尔滨-道里区	发布日期：	2025年7月7日
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招标采购正文

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【租赁交易转让公告】哈尔滨新卓资产经营管理有限责任公司道外区水源路(略)号房产及土地出租项目信息披露<div>【信息时间：(略)阅读次数：</div><div><meta charset=UTF-8><meta http-equiv=X-UA-Compatible content=IE=edge><div><div><table><tbody><tr><td>项目名称</td><td>哈尔滨新卓资产经营管理有限责任公司道外区水源路(略)号房产及土地出租</td></tr><tr><td>项目编号</td><td>[(略)]哈产租(略)</td></tr><tr><td>挂牌起始日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td><td>挂牌截止日期</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>出租方申请与承诺</td><td>本出租方拟出租持有的资产或资源，并委托哈尔滨产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>标的概况</td><td>出租标的名称</td><td>标的1：(略)</td></tr><tr><td>标的现状</td><td>标的类型</td><td>房屋及土地</td></tr><tr><td>权证号</td><td></td><td>权属所有人</td><td></td></tr><tr><td>坐落位置</td><td></td><td>出租参考建筑面积</td><td>(略).(略)㎡</td></tr><tr><td>层数/所在层数</td><td></td><td>履约保证金</td><td>详见出租明细</td></tr><tr><td>出租期限</td><td>(略)年</td><td>是否设置原承租人优先权</td><td>详见出租明细</td></tr><tr><td>评估报告现用途</td><td></td></tr><tr><td>目前状况</td><td>闲置</td></tr><tr><td>租金递增方式</td><td>租期(略)年，每年按摘牌价格收取租金，租赁期内每3年租金上浮一次，标准为在上一年度租金的基础上，上浮5%</td><td>附属设施</td><td></td></tr><tr><td>出租底价</td><td>(略).0元/年租金</td></tr><tr><td>评估情况</td><td>评估值</td><td>(略).0元</td><td>账面值</td><td>0.0元</td></tr><tr><td>评估基准日</td><td>(略)-(略)-(略)</td></tr><tr><td>评估机构</td><td>黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司</td><td>评估报告编号</td><td>黑恒信博达评报字[(略)]第(略)号</td></tr><tr><td>核准或备案机构</td><td></td></tr><tr><td>标的清单</td><td>详见下方附件下载：(略)</td></tr><tr><td>瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容</td><td>1、本次出租的范围以黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司出具的黑恒信博达评报字[(略)]第(略)号评估报告为准，虽经有资质的评估机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察，对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解，并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断，哈尔滨产权交易所对此不做任何承诺。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露，如因房屋本身产生的产权、法律、安全状况等风险对承租方造成的一切损失与哈尔滨产权交易所无关，由出租方承担相应责任。3、首年租金交纳到哈尔滨产权交易所指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定账户。4、具体租赁期限起止时间以出租方与承租方签订的《房屋租赁合同》为准。5、意向承租方在取得承租资格后，如利用标的房屋进行营利性经营须自行办理符合其经营行为的相关证照。标的房屋是否可以用作生产经营，需意向承租方自行与相关主管部门及出租方确认。6、标的租赁期间的各项费用按承租方与出租方最终签订的《房屋租赁合同》约定进行支付。7、出租方与承租方自行协商交付租赁物。8、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该标的进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。9、相关及其他未尽事宜，以承租与出租双方签订的《房屋租赁合同》为准。(略)、本项目可线上申请电子保函并通过办理电子保函缴纳保证金，保证金显示缴纳成功以开具的电子保函为准，具体详情请见《电子保函办理指南》。保函无法转成交价款，成交后，请交齐全部成交价款。请选择电子保函方式的意向方及时完成申请资料填写等工作，注意各开函机构开函时间，以免因未成功开具保函，无法正常参与项目。《电子保函办理指南》在哈尔滨市公共资源交易中心网站首页政务服务栏目中下载。(略).如在租期内遇到动迁，由承租方与区政府动迁方进行协商相关补偿政策;如政府不对承租方投资建设的设备设施等进行补偿，承租方不得向出租方提出任何补偿条件，且不得影响动迁时限。(略).该标的功能属性可用于仓储，如出租方有储藏需求，乙方需给予合理优惠。(略).经营过程中，应严格遵守相关法律法规制度，涉及环保或其他相关部门要求办理相关手续，全部由承租方自行办理，需积极配合并符合要求。(略).租期(略)年，每年按摘牌价格收取租金，租赁期内每3年租金上浮一次，标准为在上一年度租金的基础上，上浮5%。(略).该标的仅包含道外区水源路(略)号土地(略).6㎡及地上称房建筑面积(略).(略)㎡及配套地衡一个、调度室建筑面积(略).8㎡，地上其他建筑物及构筑物不在本次挂牌出租范围内。(略).土地用途为仓储。(略).出租方按照标的现状出租，承租方需对该标的进行踏勘，承租方对房屋的现状详细了解并接受，承诺如成交，不对房屋现状提出任何异议，该标的使用过程中所涉及的全部投资由承租方自行承担。承租后产生的任何后果由承租方自行承担。   哈尔滨产权交易所有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，哈尔滨产权交易所有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。</td></tr><tr><td>出租方情况</td><td>基本情况</td><td>出租方名称：(略)统一社会信用代码：(略)法定代表人：(略)</td></tr><tr><td>出租方决策文件</td><td></td></tr><tr><td>出租行为批准</td><td>批准单位名称：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易条件</td><td>信息披露</td><td>首次公告不少于5个工作日。信息披露期满，如未征集到意向承租人，不变更公告条件，按照不少于5个工作日为一个周期延长信息披露时间，直至征集到意向承租人</td></tr><tr><td>交易方式</td><td>信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方，采取协议成交方式（须参与报价）；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式成交。</td></tr><tr><td>交易价款支付方式</td><td>一次性支付</td></tr><tr><td>承租方资格条件</td><td>1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。2、意向承租方须向哈尔滨产权交易所提交有效报名材料及其它材料。3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法合规、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，哈尔滨产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址送达；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知哈尔滨产权交易所）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，哈尔滨产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到，如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。4、出租成交后，如哈尔滨产权交易所或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。5、本项目不接受联合体承租。</td></tr><tr><td>标的交割</td><td>1、标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，双方须自行协商标的交付事宜。2、出租标的以交割时现状进行交割，所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。3、成交后，承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租方补齐所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。</td></tr><tr><td>与出租相关的其他条件</td><td>  意向承租方须在(略)年(略)月(略)日9：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>交易须知</td><td>竞价规则</td><td>意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求，了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。</td></tr><tr><td>报名时间</td><td>(略)-(略)-(略) (略)：(略)</td></tr><tr><td>报名审核</td><td>1、意向承租方注册报名：(略)</td></tr><tr><td>交易保证金</td><td>交易保证金：(略)</td></tr><tr><td>竞价安排</td><td>竞价方式</td><td>正向多次竞价</td><td>竞价阶梯</td><td>(略)元</td></tr><tr><td>竞价时间</td><td>自由竞价时间：(略)</td><td>限时竞价周期（秒）</td><td>(略)</td></tr><tr><td>竞价结束</td><td>1、交易服务费比例：(略)</td></tr></tbody></table></div><div><table><tbody><tr><td>联系方式</td><td>标的咨询</td><td>展示时间、地点：(略)展示联系人及电话：(略)项目联系人及电话：(略)</td></tr><tr><td>咨询时间</td><td>公告期内工作时间，节假日除外。</td></tr><tr><td>单位地址</td><td>哈尔滨市道里区抚顺街1号</td></tr><tr><td>其他</td><td></td></tr></tbody></table></div></div></div><div><div>附件：</div><div><ul class=files-ul clearfix><li class=file-item l>水源路合同模版挂牌.pdf</li> <li class=file-item l>附件一报名所需材料清单.docx</li> <li class=file-item l>附件二授权委托书(1).docx</li> <li class=file-item l>附件三协议书(略).5.(略).docx</li> <li class=file-item l>附件四声明书(略).5.(略).docx</li> <li class=file-item l>出租明细.jpg</li> </ul></div></div><input type=hidden id=gonggaoguid value=e(略)a5ecf-(略)c-4b(略)-9ceb-ff(略)f(略)d(略)f2><input type=hidden id=gonggaoguidnew value=e(略)a5ecf-(略)c-4b(略)-9ceb-ff(略)f(略)d(略)f2><input type=hidden id=isuseptjj value=><div><img src=https：(略)</div>

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