出租方名称：(略)

统一社会信用代码：(略)

特别 告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的未取得建设工程规划许可证及不动产权证，承租方应接受出租标的现状，并自行向有关部门了解关于办理工商、消防、安检等手续的相关政策；成交后，不能以出租标的现状影响其办理上述手续致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任，出租方及江苏产权不负责办理上述手续；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：(略)

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：

（一）具有完全民事行为能力并有效存续的企业法人、其他组织机构，不接受自然人（个体工商户）报名承租；

（二）自公告发布之日起前三年内在经营活动中没有吊销营业执照、失信被执行人、停业整顿或行政处罚(略)万元以上等重大违法记录（须提供承诺函，格式自拟）；

（三）意向承租方在公告发布日前三年内未在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列入重大税收违法案件当事人名单、未在“中国执行信息公开网”（http：(略)

（四）意向承租方须至现场进行踏勘，并取得出租方出具的现场踏勘确认函。

二、意向承租方须承诺的事项：

（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

（三）为保证图书馆风格的整体协调性，承租方承租后，“图书馆阳光咖啡屋”装修项目含出租场所外围设备设施完善与配套，具体设施、设备配套在承租后6月内按出租方要求完善，具体配套设备、设施需投入等值金额不少于人民币(略).(略)万元（须经双方认可的审计机构审计）。

（四）作为图书馆的有机组成部分之一，承租期间服从出租方管理要求，配合举办读书文化类活动，费用由承租方承担。

与租赁相关的其他条件

一、保证金金额(略).(略)元整，按系统提示缴纳。

二、交纳期限：(略)