芜湖市雍璟台小区共87套住宅房产20年使用权交易公告-安徽省招标采购-建设招标网

芜湖市雍璟台小区共87套住宅房产20年使用权交易公告

2025-07-11 安徽-芜湖-镜湖区

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所在地区：	安徽-芜湖-镜湖区	发布日期：	2025年7月11日
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招标采购正文

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<div><div><img src=https：(略)</div><div><div><div>招标公告，区块链已存证</div><div><div><div>存证时间：</div><div></div></div><div><div>存证哈希值：</div><div></div></div><div><div>区块高度：</div><div></div></div></div></div></div></div><div>芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让公告一、转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；2、本次资产转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑转让行为可能导致的经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在转让过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、我方选择以网络动态报价方式实施资产转让，我方已了解并认可《安徽长江产权交易所企业国有资产交易网络动态报价实施办法（试行）》《e交易平台竞价交易规则》等内容和规定，网络动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞买本次转让标的享有优先购买权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先购买权的权利人；8、转让标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、转让标的简况（一）转让标的名称：芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权。（标的编号：(略)芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定对芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产的使用、管理、维护和收益的权利。（二）转让标的相关房产基本情况：本次转让标的涉及的芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产，坐落于芜湖市鸠江区北京中路与鸠江北路交叉口东北处的雍璟台小区内，具体房源位于雍璟台小区(略)栋1单元（具体房屋楼号、面积等信息详见《房屋明细清单》，见附件），总建筑面积合计6,(略).(略)平方米（单套房屋面积为(略).(略)㎡或(略).(略)㎡）。本次转让标的涉及的房产均已办理了《不动产权证书》，产权归属芜湖市镜湖城市更新建设有限公司（证载权利人为芜湖星源房地产开发有限公司，尚未办理权利人变更），房产为毛坯，现为闲置状态。（三）使用权期限：(略)（四）特别提示：1、本次转让标的涉及的相关房产物业管理及维修安排（1）转让标的涉及房产的物业费由受让方承担，与转让方无关。（2）转让标的涉及房产的主体结构等房屋质量问题由转让方负责维修并承担费用，受让方应在发现此类房屋质量问题后及时通知转让方，由转让方组织维修。2、关于禁止利用使用权融资担保要求受让方及其关联公司均不得以任何方式将本次转让标的作为担保物或者抵押物进行融资，一经发现，转让方立刻解约，追究受让方相关违约责任，并由受让方承担因此产生的一切经济、法律责任。3、意向受让方如需勘查转让标的相关房产，须在报名前向安徽长江产权交易所提交现场勘查申请，由安徽长江产权交易所与转让方联系后，通知现场勘查时间。三、转让方芜湖市镜湖城市更新建设有限公司。四、转让行为的内部决策及批准情况本次标的转让行为已履行了相应的决策程序，并取得了相应的批准。五、资产评估情况1、资产评估的委托方：(略)2、评估机构：(略)3、评估基准日：(略)4、资产评估名称及文号：(略)5、评估对象：(略)6、资产评估结果：(略)7、评估备案机构：(略)六、交易条件与受让方资格条件（一）交易条件1、转让底价：(略)2、标的转让价款支付方式及要求：（1）自《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》生效之日起5个工作日内，受让方一次性付清转让标的转让价款。（2）自《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》生效之日起，受让方交纳的交易保证金（如受让方未支付交易服务费用，则为扣除受让方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为受让方支付《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》约定转让价款的一部分。（3）转让标的转让价款应支付至安徽长江产权交易所指定账户。3、与标的转让的相关的其他条件：（1）意向受让方承诺：(略)（2）意向受让方承诺：(略)（3）意向受让方承诺：(略)（4）意向受让方承诺：(略)（5）意向受让方承诺：(略)（6）意向受让方承诺：(略)（7）意向受让方承诺：(略)（8）意向受让方承诺：(略)（9）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（(略)）意向受让方承诺：(略)（二）受让方资格条件意向受让方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。七、转让信息（一）公告期自(略)年7月(略)日至(略)年8月7日。（二）信息发布期满后，信息发布自动终结。（三）报名时间自(略)年7月(略)日至(略)年8月7日，每工作日8：(略)（四）交易保证金的交纳要求及处理1、交易保证金金额：(略)2、交易保证金交纳时间：(略)3、交易保证金处理：（1）如因意向受让方原因而非转让方、安徽长江产权交易所的原因，意向受让方出现以下任何一种情况时，视为意向受让方违规违约，将承担相关法律、经济责任；转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金，同时有权取消该意向受让方的受让资格；该意向受让方交纳的交易保证金金额不足以弥补转让方、安徽长江产权交易所损失的，利益受损方可以向该意向受让方进行追偿。a.意向受让方已提出有效受让申请（安徽长江产权交易所已发送受让申请受理通知）后，单方撤回申请的；b.所有符合条件的意向受让方均未在规定的时间内在安徽长江产权交易所指定的网络动态报价系统中报有效报价而导致标的未成交的；c.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求签订《成交确认书》的；d.被确定为受让方的意向受让方未按本公告或安徽长江产权交易所相关通知要求与转让方签订《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》的；e.意向受让方存在《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》中规定转让方或安徽长江产权交易所有权不予退还意向受让方所交纳的交易保证金并作为支付给转让方或安徽长江产权交易所的违约金的其他情形。（2）安徽长江产权交易所按照下列情形，在规定时间内将交易保证金退还至意向受让方的银行账户：a.意向受让方交纳交易保证金后，在安徽长江产权交易所未向意向受让方发出受让申请受理通知前，意向受让方书面向安徽长江产权交易所提出退出交易程序并放弃受让标的，且未发现存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所在收到意向受让方书面明确表示放弃受让并经安徽长江产权交易所同意之日起3个工作日内，将其已交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径（事先有约定的按约定路径，但收款方须仍为意向受让方，下同）、无息退还；b.意向受让方经资格审查最终被确认为“不合格意向受让方”的且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在该意向受让方最终被确认为“不合格意向受让方”之日起3个工作日内，将该意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还；c.意向受让方经资格审查最终被确认为“合格意向受让方”但未被确定为受让方且未发现其存在（1）中所列情形的，安徽长江产权交易所应当在确认该意向受让方为非受让方之日起3个工作日内，将意向受让方交纳的交易保证金予以一次性、原额、原路径、无息退还。（3）意向受让方发生以上（1）项下的违约行为，导致《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》无法签订或无法履行的，转让方有权对转让标的进行重新公告交易。重新公告交易时，违约的意向受让方不得报名参加竞买；重新公告交易的标的成交价低于本次公告交易的标的成交价（对于没有产生成交价的，转让标的转让底价视为转让标的成交价）造成的差价、费用损失、本次公告交易的交易服务费用及因意向受让方违约而重新公告交易导致交易的标的成交价款迟延履行期间的滞纳金（交易的标的成交价款迟延履行期间为本次公告交易付款期限届满之日起至重新公告交易付款期截止日，滞纳金按本次公告交易付款期限届满日有效LPR利率双倍计算），均由违约的意向受让方承担，由转让方追究违约的意向受让方的相关法律、经济责任。（4）在受让方签订《成交确认书》之日起2个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所于受让方签订《成交确认书》之日起的第3个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。（5）本公告中涉及交易保证金相关约定的未尽事宜（包括但不限于交易保证金的退还、暂不予退还、不予退还、争议处置等等）应依照《安徽长江产权交易所交易保证金操作细则》的相关规定执行。（五）报名地点安徽长江产权交易所（芜湖市弋江区南瑞街道利民路(略)号碰头荟SOHO公寓楼(略)、(略)楼）。（六）报名时应提交的主要资料本项目相关备查文件可至交易所现场查阅；本项目报名应提交的材料及要求详见本公告附件。（七）交易方式网络动态报价。受让方应于网络动态报价活动结束后3个工作日内到安徽长江产权交易所签订《成交确认书》。（八）交易签约受让方应于签订《成交确认书》之日起3个工作日内，依据《成交确认书》确定的成交价签订《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》。（九）竞价规则竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy(略).com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。（十）交易时间竞价方式：(略)增价幅度：(略)自由竞价时间：(略)延时竞价周期：(略)（十一）交易双方签订《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》，受让方依据《芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让合同》约定将转让标的转让价款交付至安徽长江产权交易所指定的结算账户，交易双方足额支付交易服务费用后，安徽长江产权交易所在3个工作日内出具《产权交易凭证》。八、联系方式安徽长江产权交易所有限公司联 系 人：(略)联系电话：(略)联系地址：(略)芜湖市雍璟台小区共(略)套住宅房产(略)年使用权转让项目的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站（www.ccjex.com）发布的相关信息为准。 公告附件：(略)芜湖市镜湖城市更新建设有限公司(略)年7月(略)日</div>

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