标的序号

标的名称

房屋基本情况

自由报价阶段

限时报价阶段

开始时间

（限时报价周期(略)秒）

第一年年租金

竞价起始价

竞价保证方式

1

芗城区腾飞路(略)号芗林大厦底层店面（腾飞路(略)-5号）及芗林大厦(略)号等8套房屋整体五年租赁权

1. 本次出租的房屋坐落于漳州市芗城区腾飞路(略)号芗林大厦，包括位于芗林大厦底层的腾飞路(略)-5号店面（建筑面积约(略).(略)㎡），以及位于芗林大厦第二层至第五层的(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号等8套住宅（建筑面积约(略).(略)㎡），建筑面积合计约(略).(略)㎡。

2. 各房屋现状以现场看样为准。

(略)年7月(略)日

(略)：(略)

限时报价阶段开始时间前

(略)年7月(略)日

(略)：(略)

(略)元

1、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款）缴交竞价保证金人民币(略)元，竞价保证金到账截止时间：(略)

开户名：(略)

开户银行：(略)

账号：(略)

(略)

2、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取其竞价保证金，但其需提交《单位竞标承诺书》。

备注：(略)

（1）自由报价阶段自(略)年7月(略)日9：(略)

（2）标的自由报价阶段结束后，所有竞标人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为(略)秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。

（3）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。

2、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交五年租金总金额的(略)%支付违约金。

3、租金缴交：(略)

租赁期内，第一年至第三年租金保持不变，从第四年开始，每年年租金在上一年年租金金额基础上逐年递增 5%。

4、承租履约保证金缴交：(略)

5、场所交接：(略)

6、赁期间内房屋涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由承租方承担，出租方不承担任何连带责任，所需相关手续由承租方负责办理。因使用产生的一切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由承租方承担。。

7、租赁期间，未经出租方同意，承租方无权改变房屋建筑主体和承重结构，并且不能扩建以及改变租赁用途，否则视为违约，承租方应恢复原状，赔偿损失，出租方有权解除合同并追究承租方违约责任；承租方经出租方同意装饰装修，租赁期满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物，可由承租方自行拆除。因拆除造成房屋损毁的，承租方应当承担恢复原状义务；经出租方同意装饰装修，租赁期满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无偿收归出租方所有，出租方不予补偿。

8、在房屋租赁期间，承租方为房屋安全使用的第一责任人，全面负责房屋及其附属设施、设备在使用过程中的安全事宜。承租方应遵守相关法律法规，采取必要的安全防护措施，防止房屋遭受盗窃、火灾、水灾等各类自然灾害或人为因素造成的损害。未经出租方书面同意，不得对房屋进行任何可能影响其安全性能的改造、装修或增设他物。如因承租方使用不当或疏忽大意导致房屋出现安全事故或遭受损失，承租方应承担全部赔偿责任，并负责将房屋恢复至原状或达到可安全使用的状态。

9、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

(略)、竞标人报名时应上传提交以下资料：(略)

（1）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：(略)

（2）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：(略)

（3）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

(略)、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件。