招标采购正文
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厦门市妇幼保健院
集美院区“后勤设施设备运维服务”采购项目市场调研公告
一、调研说明：
1、根据我院业务发展需要，拟于近期对我院集美院区“后勤设施设备运维服务”采购项目进行市场调研，诚邀具备合格资质、具有医院后勤设施运维服务管理经验的公司参与本项目市场调研。
2、报名时间及地址：(略)
3、联系人：(略)
二、项目简要说明
（一）、服务内容包含：
1、厦门市妇幼保健院集美院区配电系统（含(略)小时值班）、二次供水系统、医用气体系统、热水系统、暖通系统、电梯、给排水系统、污水处理系统、能源管理楼宇自控系统、物流系统等后勤设施设备的运行、巡查、维护、监督管理，以及水电、机电设施设备、门窗、家具等相关小型安装改造及维修服务。
2、服务期限：(略)
（二）、服务要求
1、总体服务要求
1）、配合甲方设立工程报修响应中心，使用专业管理软件进行工程部设备运行维护管理，并对部门日常工作、设备、维护工作数据进行汇总和统计。每月提交一份工作统计报告。
2）、动力设备运行及特殊岗位设专人(略)小时负责，坚持工作日每日巡查制度，做好各项运行记录、故障记录、维修记录。
3）、配合甲方做好BA弱电系统、能源监控平台的运行和一般性维护。
4）、每天(略)小时提供紧急维修服务（含水、电紧急维修服务），做到首接责任制，若缺材料或无法维修应马上反馈并上报给甲方协调解决。
5）、负责对甲方进行能源审计，分析能源消耗合理性。协助甲方做好节能管理。对甲方的水电设施设备优化节能使用，并提供完善的节能方案。
6）、节约维修成本，跟踪维修质量。维修材料的控制：(略)
7）、与供电、供水、技监、环保、安检等管理部门建立起良好的关系。
8）、设施运维人员数配置必须满足甲方设施设备运行与维护服务的基本需求，根据甲方设施管理的实际情况完善各岗位责任制。
9）、建立标准化维护工作模式
?建立完整的蓝图目录，完整的设备清单，阀门图表，管道标志，电气回路图和相应的控制区域，仪表运行范围等。
?积极为甲方提供设施设备管理方案。根据形势需要建立各种应急预案（如：(略)
?提供预防性保养：(略)
?提供纠正性保养：(略)
⑤在职责范围内，为甲方提供定期的有计划性的日常维护工作，并登记在册，完成周期性的分析报告。
2、设施设备运行与维护服务内容
1）、高压配电、发电机组运行与管理。
2）、二次供水系统的运行与管理。
3）、生活水系统的运行与管理。
4）、楼宇水电设备设施的维护与保养及相关小型安装。
5）、木工零星维修、门窗维护及相关小型安装。
6）、外包服务项目的监督与管理：(略)
7）、室内管道疏通（不含主管道）。
8）、能源管理。每天进行水电核算与比对，对发现的异常状况及时进行检查处理，以及时消除补水异常、耗电异常的状况。每月将用水、电的情况报告总务科，并分析出能源消耗的具体原因，制定节能措施。
9）、给排水系统的运行与管理。
(略)）、医用气体系统（含氧气、正压、负压机房、废气排放系统）设备运行与管理（不含末端及管道的安装、维修）。
(略)）、设立工程报修中心，相关人员配置对讲机。
(略)、要求供应商使用专业管理软件进行工程部设备运行维护管理，并对部门日常工作、设备、维护工作数据进行汇总和统计，能随时提供相应的数据给甲方的决策进行支持。
(略)）、有健全的设施设备运行维护标准化管理体系、质量管理评定体系。
(略)）、特种岗位须按照国家有关规定持证上岗，如高、低压电工证，特种设备安全管理和作业人员证等。
(略)）、建立完整的蓝图目录，完整的设备清单，阀门图表，管道标志，电气回路图和相应的控制区域，仪表运行范围等。积极为甲方提供设施设备管理方案。
(略)）、根据形势需要建立各种应急预案（如：(略)
(略)）、高压配电室要求(略)小时双人制值班。
(略)）、坚持每日巡查制度。做好各项文字记录。
(略)）、动力设备运行设专人(略)小时负责及相关小型安装（班外时间不提供安装服务）。
(略)）、每天(略)小时提供紧急维修服务（含水、电紧急维修服务），不得推脱让科室自行解决，做到首接责任制，若无法维修应马上上报给甲方协调解决。
(略)）、每天安排定时对所有水电设施设备进行巡检并记录，及时做到甲方的水电设施设备不用就随手关停。协助甲方做好节能、节电和节水的管理。
(略)）、节约维修成本，跟踪维修质量。维修材料的控制：(略)
(略)）、设施设备运行与维护服务人员数配置必须满足甲方设施设备运行与维护服务需求。
(略)）、在医学装备工程师的指导下，对医疗设备进行初步排查，内容包含检查设备的供电情况、螺丝是否松动以及接触是否良好。
（三）、人员配置表
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“集美院区后勤设施机电运维服务”人员配置表
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岗位名称
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岗位数量
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工作时间
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周工时数（单位：(略)
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标准工时人数
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岗位职责及要求
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备注
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高压电工
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2
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(略)小时值班，每周7天（全年无休）
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(略)
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8.4
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所有配电房/间（含供配电设备、发电机设备及线路）、值班值守（值班需双人双岗）、设备开关、巡查登记、定期开关机、一般性维护维修，配合并监督专业维修维保公司实施的专业维修维保、年检，确保设备设施常态运行、安全稳定。须持有高压电工作业证
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机电运行
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3
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8小时工作制，每周7天（全年无休）
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(略)
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4.2
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1、负责综合维修及项目巡检工作：(略)
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综合维修工A岗
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3
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8小时工作制，每周7天（全年无休）
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(略)
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4.2
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1、负责综合维修及项目巡检工作：(略)
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综合维修工B岗
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3
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8小时工作制，每周5天
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(略)
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3
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运维系统管理员
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1
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8小时工作制，每周5天
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(略)
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1
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1、负责运维系统的维护，数据录入，资料汇总归档。
2、参与日常综合维修，水电、门窗、家具等小型安装、维修服务。
3、负责部门文档、维修维护数据信息化系统运行档案资料整理归档，并根据客户需求调配维修工作。（整理电梯、物流系统、医用供气系统（氧气、正压、负压等）、污水处理系统、空调、净化机房（含设备及管道）、二次供水，热水（热泵）系统等系统的资料，并录入运维平台）。
4、熟悉多媒体、灯光、音响、功放等设备，为日常教学、活动及会议提供多媒体运行保障工作。
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主管
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1
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8小时工作制，每周5天
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(略)
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1
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1、统筹协调后勤设备设施运维服务全面管理，设备运行，维护保养，节能技改方案，并根据客户需求调配维修工作，对外协调等工作。
2、负责执行经理各项规定,按工作属性划分细化工作细则并执行。
3、主管与经理必须保证每天其中有一个人在现场。
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经理
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1
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8小时工作制，每周5天
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(略)
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1
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统筹运维中心日常运营，明确团队成员的职责分工，建立并完善运维管理制度、流程与标准，监督执行情况。
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合计
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(略)
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(略).8
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说明：(略)
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（四）、服务方案包含但不仅限于以下内容：
（1）服务运作流程整体方案（含服务内容,人员与设施的监管及质量控制等）；
（2）参与施工验收、 基建项目交接方案；
（3）拟投入本项目的设施设备维护等所需的设备与工具材料。
三、企业报名材料如下：
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序号
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资料名称
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1
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封面：(略)
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2
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廉洁告知书（见附件2）
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3
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提供供应商资质证明
（营业执照、资质证明材料、谈判代表法人授权书及身份证复印件等）
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4
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服务方案内容：(略)
）
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5
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人员配置分项报价表（详见附件3）
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6
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近三年服务对象清单及资料(服务中标通知书或合同，尽可能提供福建省内同类型三甲医院中标资料，含中标通知书、招标参数、发票复印件）
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备注：(略)
厦门市妇幼保健院
(略)年5月(略)日
附件1、报名企业封面
附件2、廉洁告知书
附件3、人员配置分项报价表
附件4：(略)
附件5：(略)
附件下载
如果内容不全或者附件请点击网址查看：http：(略)
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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