一、规划范围

《轮台县国土空间总体规划（(略)—(略)年）》划定中心城区内9个城镇单元总面积(略).(略)公顷，其中城镇开发边界面积(略).(略)公顷。其范围为北至北环路，南至南环路-油城路，西至西环路，东至纬五路。

本次规划采用9个相邻的详细单元联合编制的方式，实现中心城区城镇开发边界内全覆盖。

二、规划单元

按照有利于传导及便于实施的原则，根据国土空间总体规划传导的详细规划编制单元划分引导，在规划范围内，结合行政管理，社区及空间分布等特点，衔接上位国土空间总体规划中的规划分区，划定详细规划编制单元，分为9个城镇单元。

具体划分如下：

(略)：(略)

(略)：(略)

(略)：(略)

(略)：(略)

(略)：(略)

(略)：(略)

(略)：(略)

(略)：(略)

(略)：(略)

三、发展定位

发展目标：(略)

总体功能定位：(略)

四、发展规模

落实上位国土空间总体规划传导城镇单元总面积(略).(略)公顷，城镇开发边界面积(略).(略)公顷。规划范围内近期人口规模7万人，远期(略)万人。

五、建设空间布局

1、空间结构

在对轮台县中心城区现状发展特征研判和综合考虑城区未来发展方向选择的基础上，构建产城融合、蓝绿交织、多组团集约紧凑发展的示范区，形成“两核两心、三廊四轴多片区”的整体空间结构。

两大发展核心：(略)

两大生态休闲绿心：(略)

三条河道生态保育廊：(略)

四条发展轴：(略)

多片区：(略)

2、土地利用规划

本次规划范围面积为(略).(略)公顷，其中农用地面积(略).(略)公顷，占比9.(略)%；建设用地面积(略).(略)公顷，占比(略).(略)%；未利用地面积(略).(略)公顷，占比1.(略)%。

建设用地：(略)

六、综合交通规划

规划建立“主干路—次干路—支路”三级交通体系。规划形成“四横九纵”的骨干路网体系。

四横：(略)

九纵：(略)

规划将轮台县现状客运站扩建，用地面积3.(略)公顷。规划公交首末站1处，用地面积2.(略)公顷。规划社会停车场(略)处，用地面积(略).(略)公顷。

七、绿地与开敞空间规划

规划通过滨水空间、景观廊道和建筑的营造，形成“三脉织一环、两园带多点、廊道构网格”的整体景观结构。

“三脉”：(略)

“一环”：(略)

“两园”：(略)

“多点”：(略)

“廊道”：(略)

八、公共服务设施规划

以《城市居住区规划设计标准》（GB(略)-(略)）、《社区生活圈规划技术指南》（TD/T(略)-(略)）为指导，构建形成“(略)分钟社区生活圈”和“5～(略)分钟便民生活圈”两级公共服务设施体系。

规划形成2个十五分钟生活圈、(略)个5～(略)分钟生活圈。规划保留现状(略)个社区，新增5个社区中心、联合设置1个社区中心。

保留现状建设情况良好的公共服务设施，新规划2处机关团体用地、2处文化用地、(略)处教育设施用地（包括幼儿园、中小学用地、党校、职业学校等）、2处文化用地，4处体育用地、3处医疗卫生用地、1处社会福利用地等。

九、开发建设管控

将规划用地开发强度分为5个等级，分别为0＜容积率≤1.0、1.0＜容积率≤1.5、1.5＜容积率≤2.0、2.0＜容积率≤2.5、2.5＜容积率≤3.5。

居住用地容积率主要控制在1.0~2.0之间。

公共管理与公共服务设施用地主要控制在0.6~1.5之间。

商业服务业用地容积率主要控制在1.0~2.5之间。

公用设施用地、仓储用地和交通运输用地主要控制在0.5~1.0之间。

工矿用地容积率按照《工业项目建设用地控制指标》要求控制，纺织业不小于0.9，农副食品加工业不小于1.0，纺织服装、服饰业不小于1.1，专用设备制造业不小于0.8。

十、规划实施

本规划是指导中心城区城镇单元内建设、管理、发展的法定依据。在下位规划编制、专项工程设计、建筑方案设计等过程中，必须严格落实国土空间详细规划的管控要求，确保自上而下的规划传导和自下而上实施反馈。

十一、附件

自该公示开始之日起(略)天内，相关利害关系人及广大群众对公示内容有异议或意见，可于公示期内通过电话、电子邮件或提交书面材料的方式提出意见或建议，并注明联系人真实姓名、电话、地址，我局将依照相关法律法规核实后依法履行相应办理程序。

公示时间：(略)

公示网址：(略)

公示单位：(略)

地址：(略)

邮编：(略)

邮箱：(略)

联系方式：(略)

登录查看完整内容>>

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布