河南省开封市鼓楼区人民法院将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止（延时的除外）在河南省开封市鼓楼区人民法院淘宝司法拍卖网络平台上（法院账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

起拍价：(略)

二、竞买人条件：(略)

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、特别提醒：(略)

七、标的物为拆迁安置房（暂时不具备办证条件），竞买人参与竞拍，视为已知并接受该标的的瑕疵。所涉及土地、房屋的一切税费依法各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费费用依法各自承担。未明确缴费义务人的费用由各自承担。竞买人是否符合过户和购买条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（房管局、土地局、不动产登记中心、财税局等）办理标的物权属变更手续。

特别提醒：(略)

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)

对上述标的物的权属有异议者，请于(略)年8月8日(略)时之前向本院提出异议。

十一、拍卖竞价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入河南省开封市鼓楼区人民法院指定账户，拍卖余款在成交后7日内缴入法院指定账户（户名：(略)

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

十三、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的法院将强制执行。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询：

联系人：(略)

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

开封市鼓楼区人民法院

二〇二五年七月十六日