1、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起(略)个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年租金。中心在收到首年租金后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。承租方需在《租赁合同》签订后3个工作日内将押金交纳至出租方指定银行账户。 3、出租方收到首年租金、押金之日起5个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交。 4、本次出租标的租金支付方式：(略) 5、承租方支付的押金在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 6、对承租房屋的使用（经营）要求：(略) 7、承租房屋的维修要求：(略) 8、承租房屋的改善要求：(略) 在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方必须加强施工现场管理，施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由承租方承担，出租方对承租方进行房屋装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。 9、转租的要求：(略) (略)、税费的负担：(略) (略)、本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。 (略)、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：(略) (略)、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 (略)、承租方须承诺： （一）我方具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； （二）我方符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次出租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 （三）我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 |
