山东滨创园区发展有限公司代管位于滨海区大家洼街道房屋等相关资产三年使用权租赁项目（二次）交易公告-山东省招标采购-建设招标网

山东滨创园区发展有限公司代管位于滨海区大家洼街道房屋等相关资产三年使用权租赁项目（二次）交易公告

2025-07-18 山东-潍坊-高新区

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所在地区：	山东-潍坊-高新区	发布日期：	2025年7月18日
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招标采购正文

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山东滨创园区发展有限公司代管位于滨海区大家洼街道房屋等相关资产三年使用权租赁项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行第二次公开出租,现将有关事项公告如下：(略)一、项目编号：(略)二、项目名称：(略)三、标的资产内容 <table><tbody><tr><td>序号 </td><td>标的名称 </td><td>出租面积约 （亩） </td><td>出租底价 （万元/三年） </td><td>竞买保证金（万元） </td></tr><tr><td>1 </td><td>A2（空地）三年使用权 </td><td>4.(略) </td><td>2.(略) </td><td>0.5 </td></tr><tr><td>2 </td><td>A3（空地）三年使用权 </td><td>8.(略) </td><td>3.(略) </td><td>1 </td></tr><tr><td>3 </td><td>A5（集装箱房）三年使用权 </td><td>0.(略) </td><td>0.(略) </td><td>0.1 </td></tr><tr><td>4 </td><td>A6-2（空地）三年使用权 </td><td>4.(略) </td><td>2.(略) </td><td>0.5 </td></tr><tr><td>5 </td><td>A7（房屋）三年使用权 </td><td>0.(略) </td><td>0.(略) </td><td>0.1 </td></tr><tr><td>6 </td><td>A(略)（空地）三年使用权 </td><td>4.(略) </td><td>1.(略) </td><td>0.5 </td></tr></tbody></table>上述标的的位置示意图（仅用于标识标的大概位置）详见挂牌交易公告附件2，仅供意向承租方参考。 重要声明：(略)上述资产出租面积包含道路、沟壑及不可利用面积等，承租方可根据出租范围自行确定实际利用面积，实际使用面积的大小不影响成交价。 租赁区域内承租方严禁打井，一经发现立即解除租赁合同，并无偿收回已出租的全部资产，承租方已交的租金及履约保证金等各项费用不予退还。 四、意向承租方资格及要求 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目设有过渡期优先承租权。享有“过渡期优先承租权”的原承租方如有继续租赁意向，应在本公告发布之日起至(略)年7月(略)日，自行登录潍坊市公共资源交易中心网站注册账号并报名该项目，并于(略)年7月(略)日(略)时前，向出租方提交纸质申请（模板详见挂牌文件第四部分）及相关材料（公司携带营业执照、法人身份证及上一个租期的租赁合同原件；自然人携带身份证及上一个租期的租赁合同原件），进行“过渡期优先承租权”资格预审，审核通过后由出租方统一汇总申请情况报送公共资源交易中心，设置“过渡期优先承租权”资格。未在规定时间内提报审核材料或审核未通过的，则与普通意向承租方享有同等权利。 注：(略)五、申购须知 1、凡符合意向承租方条件且有意参加竞买者，请于(略)年7月(略)日至(略)年7月(略)日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》。 注：(略)2、网上注册登记申购后，请于(略)年7月(略)日(略)时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户（意向承租方为法人的须从注册报名时填写的基本账户开户许可证所列账户进行电汇或转账，否则成交后不予认可*），登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：(略)六、展示集中时间、地点及联系方式 (略)年7月(略)日上午(略)时，标的所在地现场展示，联系电话：(略)七、网上摘牌（竞价）时间 (略)年7月(略)日上午9：(略)八、公告媒体：(略)九、其他相关条件 1、意向承租方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告集中展示时间应自行至标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出租方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出租标的现状。意向承租方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向承租方成为承租方后若以不了解出租标的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《租赁合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出租标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 2、摘牌(竞价)成交，承租方须按照以下程序办理相关手续：(略)3、本次挂牌竞价的房屋等相关资产三年使用权，正式租赁期限以成交后双方签订的《租赁合同》为准。项目租赁到期须再次公开竞价。 4、房屋资产租赁期内，承租方自主经营、自负盈亏，负责日常管理并承担所发生的水费、电费、暖气费等全部费用，租赁期满后按照合同约定将标的交还出租方。 5.1租赁期内，承租方为标的的实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的如造成自身或他人意外伤害等一切责任事故和安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。 5.2承租方如对标的进行装修，必须以书面形式征得出租方同意，装修改造费用由承租方承担。装修时应确保不会破坏房屋主体结构，并须符合相关政策规定，不得违法违规搭建，否则所造成的责任纠纷和经济损失全部由承租方承担。标的合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、改造等设施归出租方所有，并将租赁房屋装修、改造和竣工验收资料在合同解除或终止当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。 6、空地管理租赁用途及要求：(略)7、房屋及空地租赁期满事项声明：(略)（1）承租方必须保持该场地及所有设施的完好，租赁期满或合同解除，承租方对场地租赁期间进行的任何投资、投入、改善、添附、增设、所开辟的道路等归出租方所有和使用，出租方不予以任何补偿。 （2）承租方履约保证金自合同到期并双方办理完交接手续且承租方无任何违约或应付款后无息返还。 （3）租赁期满或合同解除，承租方应当在(略)日内撤出场地，逾期出租方有权单方无条件扣除履约保证金，承租方不得对此有异议。 8、承租方自行负责上述租赁区域使用期间相关工作（包括但不限于道路、安全、维稳、信访、环保等）。在日常经营使用时，严禁违规经营，严禁超出租赁区域范围，如发现承租方有违规经营、超出租赁区域范围等经营情况，出租方有权单方面解除合同，承租方已交的租金及履约保证金等各项费用不予退还，造成损失的，承租方须依法赔偿。 9、房屋、闲置场地只作为短期出租管理运营。若因开发区政策调整，该地块租金收入归实际所有权人，租期不变。如遇重大项目建设等包括但不限于政府变更租赁区域规划、政府主导租赁区域资产重组之类导致租赁区域的土地拆迁征用、土地发生权属、性质变化、开发区政府收回房屋、土地管理权导致出租方丧失对外出租房屋土地的权利等或其它不可抗力因素致使租赁合同无法履行或需提前终止租赁时，租赁合同自然终止，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件退出。已交纳的租金费用按比例无息返还，履约保证金无息全额返还，其他费用不退，租赁双方损失自负，双方互不追究责任。 十、联系方式 联系人：(略)联系电话：(略)公司地址：(略)山东潍坊产权交易服务有限公司(略)年7月(略)日 山东滨创园区发展有限公司代管位于滨海区大家洼街道房屋等相关资产三年使用权租赁项目挂牌（竞价）文件.pdf位置图（本图只作参考）.pdf<div><img onclick=gowybm('d(略)a(略)c-2ce6-(略)-(略)e-(略)'); style=cursor：(略)</div>

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