宿州市银河产投公司经营性房产拍租公告
委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、
准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。
序号
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内容
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说明及要求
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一
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项目名称
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宿州市银河产投公司经营性房产拍租
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二
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项目编号
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EP-SZCQ(略)
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三
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委托方
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宿州市银河产业投资发展有限公司
|
四
|
展示及报名拍租时间地点
|
1.公告报名截止时间:(略)
2.网络竞价开始时间:(略)(略)年7月(略) 日上午(略):(略)
3.拍租地点:(略)
4.展示地点:(略)
本场拍租会将设立自由竞价时间(略)分钟与限制竞价时间2分钟,拍租会开始后(略)分钟自由竞价倒计开始,意向竞租人开始自由竞价,2分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟,在限制竞价时间内,意向竞租人出价后,限制竞价倒计时重置为2分钟,并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时,以此循环,直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价,则拍租成交(在已达到该标的保留价的条件下)。
逾时者视为放弃本次竞价。注:(略)
5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式,至少一人报名且出价不低于保留价(保留价由委托方拍租前提供),方可成交。竞拍成功后。
6.为保护各方合法利益,委托方及拍租人在此做出特别提示,意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金,即对如下内容作出承诺,如意向竞租人存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追诉:(略)
|
五
|
出租标的基本情况
|
拍租标的
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参考面积
(㎡)约
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保证金
万元
|
租期(年)
|
建筑结构
|
房屋用途
|
增价幅度(元)
|
年租金
(万元)
|
|
|
拂晓1#安置区3#楼(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
4.5
|
|
|
拂晓1#安置区7#楼(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
(略).5
|
|
|
拂晓1#安置区9#楼(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.9
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
6.4
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼(略)-(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
5
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
(略).2
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼(略)室
|
(略).(略)
|
0.5
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
0.6
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼(略)室
|
(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
1.9
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼(略)室房
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
3.5
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
1.4
|
|
|
拂晓1#安置区(略)#楼一层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
菜市场
|
(略)
|
(略).2
|
|
|
鹏程路安置区1#(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.6
|
|
|
鹏程路安置区5#(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
(略)
|
|
|
鹏程路安置区6#(略)、(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
5
|
|
|
鹏程路安置区7#(略)室
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
(略).2
|
|
|
拂晓1#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
1.4
|
|
|
拂晓1#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.3
|
|
|
拂晓1#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
5
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
0.4
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
0.4
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.9
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.8
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.(略)
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.(略)
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.(略)
|
|
|
拂晓3#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.8
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
2.9
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
0.5
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
1.5
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
0.6
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
0.6
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
0.4
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
0.4
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1层
|
(略).(略)
|
0.2
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
0.2
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
0.5
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
0.6
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
1.1
|
|
|
拂晓4#西扩安置区1#(略)室1-2层
|
(略).(略)
|
1
|
5
|
框架
|
商业、办公
|
(略)
|
1.3
|
六
|
对意向承租人的特别要求
|
竞租保证金缴纳:(略)
子账号:(略)
注:(略)
1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和自然人均可参与报名及竞价。
2、保证金截止时间:(略)
3、支付方式:(略)
注意事项:
(一)标的物为现状出租,成交后标的物的水、电、消防、防水等由承租人自行负责,出租方不再负安装维修等责任。
(二)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方及拍卖人咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
(三)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。
(四)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用,涉及水、电、燃气等需办理开户的,由承租人自行至相关部门进行办理。租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担。
(五)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。因政策要求需对标的物进行整改的,由承租方负责整改,包括但不限于城管、文明创建等。
(六)租赁期间,因市政规划或其他政策原因,需提前收回房屋的,承租方应无条件接受并终止合同及搬离房屋。因承租方原因造成该房屋无法及时收回的,所造成的的损失由承租人承担。
(七)合同到期后承租人不续租或承租人在租赁期内提前终止合同的,应按约定及时清场搬离,归还甲方房屋。
(八)租赁期内,出租方仅提供房屋使用权,承租人需办理相关证件及协调解决其他事宜的(包括但不限于营业执照等),由承租人自行办理解决。否则,由于主管部门审批许可原因,造成房屋无法使用的,责任及损失由承租人承担。
|
七
|
成交公告及《成交确书》
|
竞价结束且无异常情况,将在宿州市公共资源交易中心网站上发布成交公告。
《成交确认书》领取时间:(略)
《成交确认书》领取地址:(略)
《成交确认书》领取要求:(略)
|
八
|
成交租金、佣金支付方式
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拍租成交后租金、佣金汇入:(略)
所有款项交清后承租人于(略)日内到标的所在地办理合同签订手续(营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件)注:(略)
先支付后使用,首期租金在签定房屋租赁合同前交付,第二年租期在第一年租期的最后一个月(略)日内交付给出租方,第三年租期在第二年租期的最后一个月(略)日内交付(首期租金起始日在合同生效时),依此类推。逾期每天按应缴年租金0.5‰加收违约金从合同履约保证金扣除,逾期达(略)天,合同自动失效。 合同履约保证金(为不低于月租金)签订《房屋租赁合同》支付给出租方,该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。
|
九
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承租人确定方式
|
本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定承租人。注:(略)
|
十
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项目注册报名及竞价程序
|
网上注册报名链接地址:
1、竞价人须在公告期间,办理数字证书(CA)锁登录宿州市公共资源交易电子服务系统(http:(略))注册、完善基本信息并审核通过,然后网上报名。(注:(略)
2、注册成功后选择投标人进行市场主体认证,登录安徽省市场主体库,点击基本信息进行修改,点击扫描件管理,上传营业执照、开户许可证,完成后提交信息;
3、系统报名:(略)
|
十一
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特别提醒
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1、信息刊登在宿州市公共资源交易网站。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据,若与实际不符,以实际现状为准,风险由竞得人自行承担。4、特别约定:(略)
安徽省经纬拍卖有限公司联系电话:(略)
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